Pris vid försäljning

Stora Enso
 Svara  10 inlägg  4521 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Pris vid försäljning

 
#62797 Jag är delägare i en sammägd skogsfastighet i södra norrland.virkesförådet är enligt taxeringen 117 kbm barr och 18 kbm löv.taxerade markvärdet är 19000 SEK.bonnitetsklass c .väg finns in i området. vad kan detta vara värt per HA. så där mellan tummen och pekfingret vid försäljning.Jag har fått en hel del olika bud med mycket varierande prisnivåer.vill ju veta vart priset bör ligga för att överhuvudtaget vara tal om försäljning.
:mrgreen:

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#62806 Snittpris per Ha ca 40000-42000:- eller 310:-m3s.
Köpsugen granne 350:- m3
Priset varierar med virkesålder, vägar, blockighet , framkomlighet, planteringsbehov, om det finns något avverkningsbart.
Det finns många faktorer som påverkar. Annat är tex jakt, ingår i område eller inte.
Det som är dyrt för en kan vara överkomligt för en annan.
Något rätt pris finns inte.

Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 
#62844 Tack för svaret :grin:
Ja det verkar rimligt det du säger.Är inga större svårigheter med framkommlighet och det som skall planteras är planterat.Åldern på skogen är väldigt varierande i skiftet , men skulle nog tippa på att alla olika åldrar finns fördelat rätt jämt.jakt finns det på marken(B-licens) men ej del i något större VVO för tillfället men går nog att ordna.
tack än en gång för svar 8)

   TS
Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#62974 Jag har märkt att statistiken är lite självuppfyllande dvs är snittpriset(ofta bara LRF's statt som menas) för regionen 310:-/m3 vill man inte gärna avvika alltför mycket.
Detta tycker jag har medfört att dålig skog blir dyr och bra skog billig.Jag blev erbjuden att köpa en fastighet med helt oskött skog 50-åriga bestånd med 160-170m3/ha vilket i mina trakter betyder en klen,dyr gallring. 300:-/m3sk ville säljaren ha för "där ligger ju snittet".Det blev ingen affär.

/Nisse

Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 
#62983 Ja snittpriset behöver ju absolut inte stämma in på ett speciellt område utan det verkar ju kunna ha väldigt stora variationer.göra en affär på snittpriset är kanske inte lämpligt utan man måste nog mäta in det mera exakt.Tex på ovan nämda mark finns ett antal HA med stor fin avverkningsbar tall och detta borde ju höja priset i realiteten ganska mycket.Nån som har koll på vad det kostar o få en riktig värdering av skogen ? :???:

   TS
Användarvisningsbild

Re: Pris vid försäljning

 
#62989 Att köpa skog med rejälv vinst eller rena vrakpriser är bara en "utopi" idag, med kvarlevor från Lantbruksnämndens dagar.
Åtminstonde där marknaden tillåts att bestämma.

Skogvärdering - Södra Norrland.

Vad pratar vi om för kommun?.

Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 
#63098 Det är i Ånge kommun . Västra Medelpad

   TS
Användarvisningsbild

Re: Pris vid försäljning

 
#63129
mang77 skrev:Det är i Ånge kommun . Västra Medelpad


Sorry! - inga kontakter i det området.

Avatar Fallback

Re: Pris vid försäljning

 
#63186
mang77 skrev:Ja snittpriset behöver ju absolut inte stämma in på ett speciellt område utan det verkar ju kunna ha väldigt stora variationer.göra en affär på snittpriset är kanske inte lämpligt utan man måste nog mäta in det mera exakt.Tex på ovan nämda mark finns ett antal HA med stor fin avverkningsbar tall och detta borde ju höja priset i realiteten ganska mycket.Nån som har koll på vad det kostar o få en riktig värdering av skogen ? :???:


LRF Konsult, om det finns en uppdaterad skogsbruksplan så gör de det för cirka 15 000. De vill åka ut och kolla planen.

Användarvisningsbild

Re: Pris vid försäljning

 
#63204 15 000:- för att glo i, och uppdatera en befintlig plan,,,,, :surp:

Ja, jag betvivlar inte det du skriver, Jasi - inte en sekund!, men det var väl "i svettigaste laget"?.

Om du delger oss antalet hektar med produktiv skogsmark, Mang77, så kanske vi kommer fram till en vettigare lösning.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
ved försäljning av skog+ terri - ons 13 jul 2011, 17:21
i Bioenergi
1 svar
1892 läst
av kisaved     
fre 15 jul 2011, 11:48
Ev. försäljning av hampan - sön 27 jan 2013, 21:28
i Skogsfastigheter
2 svar
2200 läst
av Mangan     
sön 27 jan 2013, 22:22
Försäljning av skogsfastighet av Anders89 - fre 13 nov 2015, 19:26
i Skogsfastigheter
7 svar
4534 läst
av jannee     
tis 17 nov 2015, 22:04
Försäljning av skogsskifte av nossler - ons 30 jun 2010, 08:39
i Skogsfastigheter
2 svar
2579 läst
av Zalman     
ons 30 jun 2010, 09:43
ska starta med ved försäljning........ av Nos - ons 10 mar 2010, 08:08
i Bioenergi
6 svar
3766 läst
av StaffanB     
tis 22 mar 2011, 14:54
Annonser