Bli skogsägare!

Stora Enso
 Svara  40 inlägg  12222 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Bli skogsägare!

 
#52398 Jag vill bli skogsägare och hoppas någon här är lite bättre på att förklara än vad farsan är.

Jag har en stor dröm i livet och det är att bli bonde med både skog och lite jordbruk. Jag har tänkt mig att hitta en skogsfastighet som har 75 % skog och 25 % åker ungefär. Hur stor skogsfastighet det är vet jag inte riktigt men tror det kan vara rätt bra utgångsläge med de procenten jag nämnde för att skogen har ju alltid sitt värde, inte som om en skörd skulle falla bort.

Drömmen är en fin gård eller ett renoveringsobjekt som kan bli väldigt fint om man renoverar upp det. Alternativt bygger ett helt nytt hus.
Jag har gått byggprogrammet och om jag får säga det själv duktig på att bygga så det kommer jag ha nytta av och spara en hel del pengar på.
Samtidigt har jag tänkt att inte dra ihop för mycket utan att jag kan jobba borta och ha min fasta säkrade inkomst. Ungefär som nu, jag är tidningsbud på tidiga morgnar, det skulle bli en bra kombination. Försöka ha en vettig traktor och sen köra med begagnade redskap för att hålla kostnaderna nere.
Ha lite amkor för att hålla åkrarna öppna och att ge lite liv i bygden.

Vad tror ni?
1) Finns det någon möjlighet att förverkliga denna drömmen att bli skogsägare?
2) Det sägs ju alltid att det går dåligt för bönder, ärligt talat gör det de eller man skulle kunna leva som i "Min dröm att bli skogsägare"?
3) Räntor, om man köper en skogsfastighet kommer det bli olösliga räntor? (har inga miljoner på banken)
4) Hur stor fastighet tror ni man behöver för att kunna leva som i "min dröm" om man blir skogsägare?

Det som skrämmer mig är inte jobbet utan räntorna, att alltid kunna betala dem + allt annat som det behövs pengar till när man äger en gård.

Vore jättetrevligt om vi kan få igång en diskution om detta med att bli skogsägare.

Det finns inget annat jobb som lockar mig så mycket som att bli bonde och skogsägare! :smile:

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52413 Jag tror du måste överkomma din rädsla för räntor, alternativt r göra som de flesta som skaffar gård, nämligen ärva. :-)

Skogsbruik är kapitalintensivt, dvs man måste få tag i mycket pengar med en gång och det betalar sig långsamt tillbaka.

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52425 Ärva är ju lätt.....om man inte har någon gård att ärva!
Ett annat tips är ju att vinna på Lotto eller skaffa en fru som redan har en gård :grin:

Skämt åsido - har du tänkt fortsätta jobba vid sidan av, så kan ju alla inkomster från gården gå till att betala av lån, etc. Du står ju inte och faller med att du måste ha inkomster från gården för att leva. Kalkylen blir bra mycket bättre av detta.

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52426 Mm ärva är svårt, farsan har sitt föräldrahem på 22,5 hektar, det har jag lovat mig själv att är de minsta jag ska satsa på. Problemet är att det är min styvfar så jag måste köpa ut det av min bror..

Så nåt mer att ärva är ju rätt svårt, de får kanske bli som morsan säger. "Du får hitta en tjej med ett skogställe" hur lätt nu det skulle vara..det är ju inte bara stället som ska falla en i smaken...tjejen har ju en betydande del.. :wink:

Det svåra med räntorna är ju att de väntar inte på sig, de kommer direkt varje månad o de kan ju vara svårast till en början, man får ju hugga ner en massa skog innan man flyttat in köksmöblerna..

   TS
Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52427
pla1 skrev:Ärva är ju lätt.....om man inte har någon gård att ärva!
Ett annat tips är ju att vinna på Lotto eller skaffa en fru som redan har en gård :grin:

Skämt åsido - har du tänkt fortsätta jobba vid sidan av, så kan ju alla inkomster från gården gå till att betala av lån, etc. Du står ju inte och faller med att du måste ha inkomster från gården för att leva. Kalkylen blir bra mycket bättre av detta.


Jo något jobb måste man ju ha vid sidan om, men ett 7-16 jobb är ju rätt svårt, gården tar ju sin tid att sköta också, vila behöver ju alla människor göra..
Det är ju gott att ha sin fasta lön varje månad..Man kanske skulle köpa något litet till att börja med och kanske köpa till längre framåt i tiden.

   TS
Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52428 Det absolut bästa är om du kan köra ditt arbete som enskild näringsverksamhet. Inhyrd byggarbetare, entreprenad eller något sådant. Eller konsult. :-) Då kan du betala räntorna för jordburket och skopgsbruket med oskattade pengar. Bostadshuset får du betala som vanligt med skattade pengar i vilket fall.

Så om du är lite långsiktig i din önskan om jord/skog, börja med att fixa ihop en näringsverksamhet. Det spelar ingen roll inom vilken bransch/yrke.

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52432 Mm det låter ju bra.. Men bygge har jag varit på vad jag ska... :grin: Men kan man tex starta ett litet åkeri o ha de som näringsverksamhet? De skulle jag kunna tänka mig..

   TS
Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52479 Räntorna är betalbara men amorteringarna ska göras med skattade pengar.
Det gäller att ha koll på slantarna så det räcker till skatten också.
Du har fått bra råd redan, men helt klart så är det med rika änkan bäst.
Arrendera ett ställe först så du vet vad du ger dig in på.
Lån upp över öronen är ingen höjdare. Låga räntor just nu ja, förändras räntan så måste den bli högre. Dvs dyrare.
Pröva dig fram i mindre skala först, du är ju ung och har framtiden för dig.
Bildar du familj så måste den gå i första hand, ALLTID.
Samtidigt måste det satsas när tillfälle ges, grejen är att veta vad som är tillfället.
Min erfarenhet säger mig att satsa på det som folk ska äta, är jag tveksam till.
Ex, Herr och fru Xsson ska handla grillkött, har dansk o svensk att välja på. Dansk 1:-kg billigare med salmonella.
Svensk 1:- kr dyrare salmonellafri. Fam Xsson ska ha 0,5 kg att grilla.De tar självklart det billigaste.
De ska ha grillkol också. Vad den kolsäcken kostar spelar ingen roll. Inte heller tändvätskan.
Din iver att bli bonde är behjärtansvärd.
Men jag håller dom med kol och tändvätska.
Varför har det blivit så här. Ja varför är inte hemkunskapen ett basämne.
Bli inte avskräckt henrik_1, Sverige behöver sådana som dig.

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52501 Jo pengarna ska ju räcka till mycket, de vanliga utgifterna man har för en villa kommer ju även på en gård, el mm..
Jo den rika änkan skulle man ju hitta eller allra helst en tös i min ålder som brinner för samma saker som jag, med en gård.
Arrendera är ju inte helt fel, men jag har ju farsans lilla gods :wink: som jag kan börja lite på.
Jo det är ju lätt att låna nu när räntorna är nere men sen kan de lätt bli en mardröm, man vill ju helst inte lämna gården när fogden kommer.
Jag får nog börja spara ihop en del pengar och börja med något litet.farsans gård då.. Nu när man är ung har man ju tid att jobba när man inte har familj, har 2 jobb nu för tillfället och snart har jag de 3:e på gång.
Självklart, att familjen måste gå först!! Gör man inte de då e de kört, men familjen måste samtidigt vara förstående för arbetet. Allra bästa är nog att hitta drömtjejen innan jag hittar drömgården.
Jag har inte tänkt att jag ska producera något ätbart, med klimatförändringar och naturkatastrofer som vi har ofta så kan de förstöra mycket. Antingen är det extremt torrt eller extremt blött.. Det är mest skogen som lockar mig och sen ha lite amkor i lagom stor skala.
Människan är ju lite snål av sig, inte bara smålänningnar.. :grin:
Jag har alltid varit väldigt intresserad av jordbruk o skogsbruk. Har hjälpt farsan sen jag kunde gå i stort sett och alltid velat jobba och tjäna ihop pengar o ha något eget. Vem f*n vill sitta i en lägenhet.
Helt avskräckt är jag inte, det går nog om man bara vill och ger järnet och inte köper de nyaste o dyraste maskinerna mm mm.
Man lever ju bara en gång så jag ska iaf testa,men ännu dröjer det nog några år.

   TS
Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52504
Famag skrev:Räntorna är betalbara men amorteringarna ska göras med skattade pengar.


Lågbeskattade dock, om man använder expansionsfond.

Det gäller att ha koll på slantarna så det räcker till skatten också.


Mycket Viktigt! Man måste hålla koll på sina skatteskulder, och vad som händer om man måste avveckla företaget av något skäl. Exempel på "korta" skatteskulder är momsinbetalning, och inbetalning om man tjänat mer än planerat. Det kommer ca 1,5 år efter man får pengarna i handen. "Långa" skatteskulder är periodiseringsfonder, skogsavdrag och expansionsfonder. Periodiseringsfonderna är på sex år, de andra två kommer surt efter när du säljer/avvecklar.

Användarvisningsbild

Re: Bli skogsägare!

 
#52510 Kan inte säga annat än att jag delar din dröm, även om den känns svår att realisera.
Har tittat runt på fastigheter länge, men inte hittat nåt där inköpspris går att försvara med tanke på vilka möjligheter som finns.
Lotto, ärva och änkan är väl de absolut "enklaste" alternativen, men dom möjligheterna är inte alla förunnat.
Har inte lyckats förverkliga drömmen än, men tänker inte ge upp. :)
Men att hitta nåt att livnära sig på blir svårt, kringverksamheter är nödvändiga.
Det är den stora investeringen som avskräcker som sagt...

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52523 Beror ju också på om man kan tänka sig att flytta på sig. I norrlands inland säljs fina gårdar till en bråkdel av priset på motsvarande fastighet inom pendlingsavstånd till storstan.

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 
#52524 En till med samma dröm, vad kul :smile:

Jo visst det är ingen liten dröm, inte som att köpa en sportbil eller nåt i den stilen..hehe
Hade kunnat förverkliga drömmen relativt billigt förra året när en bonde någon mil bort som brukar hjälpa oss med höskörden bestämt sig för att sälja gården, hans fru va ägare till gården och de har inga barn...
Gården är på 65 ha och 55 av dem är skog, perfekt storleksklass med bra hus och byggnader plus ett perfekt läge.. Ingen som anade att gården skulle säljas förrän det stod i "lagfarterna" i tidningen att den va såld till en av deras bekantas släkting 30 mil härifrån. Gården såldes för 1 750 000 kr!!!.. och de som sålde ska bo kvar i 10 år på gården.

Hade jag visst om detta så hade man säkert kunnat diskutera sig fram till en lösning, de kunde ägt gården i 10 år till (inga pengaproblem som gjorde att de måste sälja) då jag hade hunnit få ihop en del pengar och köpt den. 1,7 miljoner för ett sånt fint ställe det hade inte varit farligt, det är ju värt mycket mer...+ att det ligger bara en mil ifrån vårt lilla ställe på 22,5 ha, det hade varit helt perfekt att haft de båda ställena ihop, då hade tom funnits en chans att bli skuldfri någongång om man jobbar på bra borta.
Skogen sköter sig själv i perioder så man skulle ju kunna jobba borta mycket.
Detta grämer mig något fruktansvärt, de kommer de göra länge..

Men jag tänker inte heller ge upp, framtiden ligger framför mig och jag ser ljust på det, redan nu har jag investerat i lite saker som jag kommer ha nytta av både om jag blir bonde eller husägare på landet.. Bla byggnadställning, en fyrhjuling, en minigrävare, en tippvagn till fyrhjulingen.och en massa verktyg.
Som jag sagt innan så kommer ju grejerna väl till nytta redan nu på föräldragården.

Hoppas du också hittar ditt drömställe!

Jo det har jag knappt bestämt ännu vart jag vill bo, föräldragården binder ju mig lite här, bor i älmhultstrakten, men växjötrakten är också lockande, nära till allt och trivsamt. Men på ett vis skulle jag vilja börja på ett helt nytt liv längre bort utan för gudruns område, men det är en ännu större utmaning.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Bli skogsägare!

 
#52529 Ja verkligen, vi är inte alltför många... :smile:

Precis, kräver en hel del planering och mod att ta sig dit. Men skam den som ger sig.
Förstår att det grämer dig, såna tillfällen ser man inte ofta.
Låter onekligen som ett bra pris, och läget är ju värt än mer.
Verkligen tråkigt, hoppas du hittar nåt snart!

Jag är uppvuxen på en större gård, men född en generation för sent för att vara aktuell till någon arvsvariant.
För långt ner i närignskedjan helt enkelt. :)
Då är det bara att satsa på att bygga upp nåt eget.

Jag gör som du och investerar i maskiner/verktyg som behövs framöver, bygger upp en liten verksamhet vid sidan om.
Förhoppningen är att hitta en gård i närheten, för att behålla kontakter och kundunderlag, men chansen är microskopisk.
Priserna härikring ligger inte i närheten av vad som kan anses rimligt rent affärsmässigt.
Bor i ett litet torp i skogen nu, så har möjlighet att pyssla lite smått iaf.

Tack för det! Kan behöva alla förhoppningar jag kan få. :)

Avatar Fallback

Re: Bli skogsägare!

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#52567 Underhandsaffärer med bekanta/släktinger etc görs sällan till marknadspris,så ditt pris kan ha blivit något helt annat.
Kvarboende tidigare ägare är inte heller någon stensäker bra lösning.
Dvs det är inte säkert du behöver gräma dig så mycket.
Ett tips kan vara att under en tid sätta av pengar varje månad till en fiktiv ränta. Då ser du vad som är rimligt att klara av i kr/månad.Då har du dessutom påbörjat ett sparande till kontantinsatsen.

Som konjunkturen ser ut nu är det inte osannolikt att fastighetspriserna fortsätter falla.Kanske är det bra köpläge om 1-2 år.
Nu är ju 2 år en hel evighet om man är ung och vill något,men håll ut så kommer nog fler chanser.

/Nisse

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Äntligen Skogsägare! av Chainsaw Charlie - mån 04 dec 2017, 21:09
i Skogsfastigheter

12
22 svar
2318 läst
av Chainsaw Charlie     
ons 06 dec 2017, 22:40
Nybörjarkurs för skogsägare av Skogshuggarn - sön 26 sep 2010, 11:32
i Skogsfastigheter
0 svar
1640 läst
av Skogshuggarn     
sön 26 sep 2010, 11:32
Skogsägare, hur professionell är du? av Zalman - sön 17 okt 2010, 10:45
i Skogsbarometern
3 svar
3877 läst
av Zalman     
sön 17 okt 2010, 22:11
Kontakt med skogsägare av Perssonsroj - tis 11 jan 2011, 13:56
i Skogsröjning
9 svar
3412 läst
av SkogsGotte     
ons 26 jan 2011, 00:47
Efterlysning - skogsägare! av Kjell S - fre 04 mar 2011, 23:11
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
3 svar
1306 läst
av Famag     
ons 16 mar 2011, 14:45
Annonser