Ändring till Skogsbruksfastighet?

Stora Enso
 Svara  7 inlägg  3886 visningar  0 följer
Avatar Fallback

Ändring till Skogsbruksfastighet?

 
#1968 Jag har en fastighet som på papperet är 4000 kvm. I verkligheten så är den på 7 hektar. Nu funderar jag på att göra om den till Skogsbruksfastighet.
Är det värt det eller ska man ha kvar den som den är?
Kommer att göra en gallring ganska snart och tanken var att inte behöva skatta bort allt. Måste tänka ända fram till ev slutavverkning om ca 30-40 år också.
Nästa sak som ställer till det är att det kommer ev. att bli en provborrning och senare kanske en gruva och då tappar jag halva skiftet.
Om man gör om det till Skogsbruksfastighet vad händer, kommer man att
måsta förklara eller straffskattas för att man inte har redovisat marken förut?
Jag slutar aldrig att förvånas över myndigheter!

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild
 
#1969 Hej

På vilka av fastighetens handlingar är den 4000 kvm resp 7 ha?.

Avatar Fallback

Taxering

 
#1971 Jag har bara papperet som visar taxeringsvärdet på huset 4000 kvm och inget på skogen.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Taxering

 
#1972
Skogis skrev:Jag har bara papperet som visar taxeringsvärdet på huset 4000 kvm och inget på skogen.


Men visst har du lagfart och lantmäterihandlingar som anger areal på fastigheten?.
Står bostadshuset på samma fastighetsnummer som skiftet?, eller är det ett utskifte med annat fastighetsnummer.
Varför jag frågar, är för att underlätta för oss här på forumet att ge så korrekta svar som möjligt.

Avatar Fallback
 
#1973 Lagfart finns men jag kan inte hitta det just nu. Ska leta mera senare. Kan
ha kommit bort så jag måste fixa en kopia av det.
Bostadshuset står på samma fastighetsnummer som skiftet.
Mig veterligen så finns det inga lantmäterihandlingar som anger areal på fastigheten i något papper som jag har.
Jag har en karta över skiftet med fastigheten inritad på.
När jag köpte fastigheten så sa mäklaren att det var 4 hektar på "papperet"
men i verkligheten är den 7 hektar. Motiverigen var att det inte skulle bli skogsfastighet utan en vanlig fastighet. Fanns kanske någon skatteregel
som sa att har man bara 4 hektar så behöver man inte skatta på inkomsten förut? I dag måste jag skatta för allt över 4000:- så dåtidens tankesätt går inte idag.

   TS
Användarvisningsbild
 
#1974 Ok!

Om vi går ut lite löst, så är din fastighet medvetet elller omedvetet feltaxerad.
Det är skattemyndigheten som beviljar om din fastighet kan klassas som näringsfastighet, och det går nog knappast på 0.4 ha?.
Du bör alltså ha något som styrker att din fastighet är 7 ha för att du ska få göra en sk ny/omtaxering, och därefter kunna ansöka om att få den som näringsfastighet.
Här är det lantmäterihandlingarna och kartor som gäller till 100 %.
Har du inga som anger areal?, så finns det arkiverat hos Lantmäteriet och går att beställa därifrån.

Sen kommer vi in på något som jag egentligen inte har en susning om.
Nämligen om du eventuellt löper risk att bil sköntaxerad, eftersom fastigheten helt plötsligt blir mer än 10 ggr större än vad den var tidigare utan vare sig köp eller förvärv?.
Gissningsvis så händer ingenting annat än att taxeringsvärdet brakar iväg, och det har ju både sina för och nackdelar.
Som sagt en gissning, men någon annan här kanske kan ge ett korrekt svar på frågan.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#3354 Jag skickade en skrivelse till skatteverket och begärde omprövning av 2006
års taxering. Där skrev jag att min fastighet är felaktigt klassad som "typkod
220" småhusenhet och att rätt ska vara "typkod 120 lantbruksenhet"
Efter ca 2 månader ringde dom mig och frågade vilken skog jag har på
skiftet. Dom fyllde i allt och skickade beslutet till mig. Bra service.
Inga problem alls. :shock:

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Skogsbruksfastighet, kan någon förklara? av Mhjax - lör 22 maj 2010, 18:46
i Skogsfastigheter

12
21 svar
6773 läst
av Skogshuggarn     
sön 23 maj 2010, 21:35
Bil till å ifrån skogsbruksfastighet. av Oden - sön 27 apr 2014, 07:05
i Öppna kategorin

12
16 svar
7188 läst
av Mangan     
mån 28 apr 2014, 13:17
Fritidshus till "skogsbruksfastighet" av Lilljerka - tis 20 sep 2011, 19:48
i Skogsfastigheter
12 svar
6390 läst
av Midgård     
mån 28 nov 2011, 22:40
Annonser