Köpa eller inte köpa

Stora Enso
 Svara  9 inlägg  3281 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Köpa eller inte köpa

 
#33700 Hittade följande fastighet i Kronoberg, strax norr om Växjö. Den är på 53 Ha och har 6700 m3sk. 56 % i huggningsklass S1, 6 % i huggningsklass S2. Taxeringsvärde 2 Msek. Vad tror ni den är värd och hur mycket hade ni lagt på den ? ?

Se:
http://common.capitex.se/common/capitex/misc/popup.aspx?ActivePage=/common/capitex/usercontrols/objbesk/objektbesk.ascx&OBJGUID=3HRJTKVNGSBTACK5&OBJTYPE=CMLantbruk&skin=MhusetVaxjo&objds=CAPITEXSS_LOKAL

Följdfrågor är om man slanta in 25 % och låna resten skulle man kunna få någon avkastning på detta på en 10 års period eller blir det bara utgifter ? Misstänker att jag lejer ut det mesta jobbet, kanske dra in lite pengar på lite dansk jakt:)

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#33708 Jag tror den går för 2.750.000.

Avatar Fallback
 
#33712 Varför då ?

   TS
Avatar Fallback
 
#33716 Enligt begränsningsregeln (50 % av skogsmarken måste vara äldre än 20 år om arealen är större än 50 ha) får du avverka 14 ha till kommande 10 år vilket ger cirka 3000 m3 a´ uppskattningsvis 500 kronor netto. 1,5 miljoner får du då in. En del skall beskattas.

Tror priset hamnar runt 2,5 miljoner.

Du får inte ut några pengar netto under kommande 10 år. Däremot borde tillväxten ge mer än räntekostnaden på sikt.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#33720 Jasi, grannarna har oftast inga sådana begränsningar, särskilt som det var ett ganska liten fastighet, jag tror inte det påverkar slutpriset. Kanske påverkar unganäs ekonomi först´ås.

Avatar Fallback
 
#33724 Finns det någon professional som man kan gå igenom sin ekonomi och göra en bedömning om det under vissa antagande är lönsamnt eller ej att köpa en skogsfastighet ? Sodra ?

   TS
Avatar Fallback
 
#33728
Mangan skrev:Jasi, grannarna har oftast inga sådana begränsningar, särskilt som det var ett ganska liten fastighet, jag tror inte det påverkar slutpriset. Kanske påverkar unganäs ekonomi först´ås.


Precis, har du en fastighet med äldre skog sedan tidigare så är det inget problem.

Avatar Fallback
 
#33729
unganäs skrev:Finns det någon professional som man kan gå igenom sin ekonomi och göra en bedömning om det under vissa antagande är lönsamnt eller ej att köpa en skogsfastighet ? Sodra ?


På sikt är det lönsamt. Efterfrågan på skogsråvara kommer att stiga.
LRF-konsult är nog bättre än Södra att hjälpa dig.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#33730 Lönsamt eller ej?

Jag vågar mig inte på någon sådan bedömning, men som riskjusterad avkastning är nog skog sämst av allt. Men det är ju rätt kul förstås! :-)

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
KÖPA NY 346 av sågis - mån 07 mar 2011, 17:16
i Motorsåg och handhållet
11 svar
4017 läst
av palbin     
fre 27 jan 2012, 20:02
Ska jag köpa 550:an? av dacolonel - tor 14 mar 2013, 16:22
i Motorsåg och handhållet

12
27 svar
9502 läst
av Phantom     
tis 19 mar 2013, 20:37
Köpa GPS av DrDamp - sön 24 mar 2013, 22:05
i Motorsåg och handhållet

1234
51 svar
19234 läst
av Niking     
lör 28 sep 2013, 02:10
hej hej ska köpa atv need help!! av skogsmannnen - tis 22 dec 2015, 19:30
i ATV och UTV i skogen

12
23 svar
5007 läst
av T Landström     
ons 23 dec 2015, 17:46
köpa såg av grip2468 - sön 23 apr 2017, 17:01
i Motorsåg och handhållet

123
36 svar
5370 läst
av Hema     
fre 28 apr 2017, 13:06
Annonser