Köpa skogsskifte utan fastighet?

Stora Enso
 Svara  11 inlägg  4911 visningar  2 följer
Användarvisningsbild

Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458479 Hej,

Jag har länge funderat på att köpa mig lite skog och undrsr hur det fungerar. Kommer väl i framtiden ärva del i en mindre fastighet men vill börja redan nu :) Som jag förstår det måste man köpa en fastighet och inte ett enskilt skifte? Räcker det att äga del i en fastighet? Dvs om jag fick ärva del i en fastighet, kam jag sedan själv köpa egna skiften eller hur fungerar det?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#458484 Normalt köper man en hel fastighet, men om skiftet är tillräcklig stort (> ca 30 ha) går det att dela upp till en egen ny fastighet och köpa den. Alternativ kan man lägga ihop en annan fastighets skifte med sin egna fastighet.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458485 Ok. Det finns ett skifte till salu på 21 ha men det kanske är för litet då...

Vsd gäller om man är delägare i en fastighet och vill köpa till ety skifte som man äger själv till 100%? Går det?

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#458491 Generellt krav för att bilda egen fastighet är årligt tillväxt på ungefär 250 m3sk. Så i södra Sverige kan det nog gå.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458493
Mangan skrev:Generellt krav för att bilda egen fastighet är årligt tillväxt på ungefär 250 m3sk. Så i södra Sverige kan det nog gå.

Nu är det i Norrbotten så i så fall är dwt kört.

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458494 Du menar inte att det finns en fastighet till försäljning på 21ha?

Skifte brukar benämna en del av en fastighet men kan i andra sammanhang utgöra en hel fastighet.
Är det en fastighet på 21ha så är det bara att köpa, ska det däremot styckas ett skifte på 21ha från en befintlig fastighet så är det inte säkert att det låter sig göras.

Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458500
Mangan skrev:Generellt krav för att bilda egen fastighet är årligt tillväxt på ungefär 250 m3sk. Så i södra Sverige kan det nog gå.


Har det inte varit 200 m³sk, eller minns jag fel?

MVH
Alias

Användarvisningsbild

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458502
busholle skrev:Du menar inte att det finns en fastighet till försäljning på 21ha?

Skifte brukar benämna en del av en fastighet men kan i andra sammanhang utgöra en hel fastighet.
Är det en fastighet på 21ha så är det bara att köpa, ska det däremot styckas ett skifte på 21ha från en befintlig fastighet så är det inte säkert att det låter sig göras.

Nej precis, det är bara ett skifte på 21 ha vilket är problemet eftersom jag inte äger någon skogsfastighet. Därav min fråga om det räcker att vars delägare av en annan fastighet för att kunna köpa ett skifte själv? Min far äger en fastighet som jag ju någon gång ärver med min syster. Men om vi leker med tanken att han redan nu lät oss ärva 25% var, skulle jag då sedsn kunna köpa till ett eget skifte som jag äger till 100%?

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458507
luntob-2 skrev:
busholle skrev:Du menar inte att det finns en fastighet till försäljning på 21ha?

Skifte brukar benämna en del av en fastighet men kan i andra sammanhang utgöra en hel fastighet.
Är det en fastighet på 21ha så är det bara att köpa, ska det däremot styckas ett skifte på 21ha från en befintlig fastighet så är det inte säkert att det låter sig göras.

Nej precis, det är bara ett skifte på 21 ha vilket är problemet eftersom jag inte äger någon skogsfastighet. Därav min fråga om det räcker att vars delägare av en annan fastighet för att kunna köpa ett skifte själv? Min far äger en fastighet som jag ju någon gång ärver med min syster. Men om vi leker med tanken att han redan nu lät oss ärva 25% var, skulle jag då sedsn kunna köpa till ett eget skifte som jag äger till 100%?


Det blir inte så enkelt, ska du göra tillköp så måste du slå ihop den med befintlig fastighet. Ekonomiskt så skulle det säkert gå att lösa med att alla delägarna blir delägare i den nya fastigheten och att ägarandelen justeras för den delen du för till markinnehavet. MEN jag skulle för allt i värden inte gå in i en sådan lösning, det riskerar bara bli en expresshiss till osämja.
Vad är ursprunget på de 21ha? Ibland går det att vända på styckningen så de 21ha blir kvar som stamfastighet och avstyckningen blir resten.

Avatar Fallback

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#458509
alias skrev:
Mangan skrev:Generellt krav för att bilda egen fastighet är årligt tillväxt på ungefär 250 m3sk. Så i södra Sverige kan det nog gå.


Har det inte varit 200 m³sk, eller minns jag fel?


Kan det mycket väl! :)

Användarvisningsbild

Re: Köpa skogsskifte utan fastighet?

 
#458522
busholle skrev:
luntob-2 skrev:
busholle skrev:Du menar inte att det finns en fastighet till försäljning på 21ha?

Skifte brukar benämna en del av en fastighet men kan i andra sammanhang utgöra en hel fastighet.
Är det en fastighet på 21ha så är det bara att köpa, ska det däremot styckas ett skifte på 21ha från en befintlig fastighet så är det inte säkert att det låter sig göras.

Nej precis, det är bara ett skifte på 21 ha vilket är problemet eftersom jag inte äger någon skogsfastighet. Därav min fråga om det räcker att vars delägare av en annan fastighet för att kunna köpa ett skifte själv? Min far äger en fastighet som jag ju någon gång ärver med min syster. Men om vi leker med tanken att han redan nu lät oss ärva 25% var, skulle jag då sedsn kunna köpa till ett eget skifte som jag äger till 100%?


Det blir inte så enkelt, ska du göra tillköp så måste du slå ihop den med befintlig fastighet. Ekonomiskt så skulle det säkert gå att lösa med att alla delägarna blir delägare i den nya fastigheten och att ägarandelen justeras för den delen du för till markinnehavet. MEN jag skulle för allt i värden inte gå in i en sådan lösning, det riskerar bara bli en expresshiss till osämja.
Vad är ursprunget på de 21ha? Ibland går det att vända på styckningen så de 21ha blir kvar som stamfastighet och avstyckningen blir resten.


Nej det låter krångligt.

Vet inte ursprunget men helt klart värt att kolla upp om det går vända på styckningen!

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Köpa fastighet?? av Niklas persson - fre 11 apr 2014, 19:51
i Skogsekonomi
5 svar
4753 läst
av opekka     
tor 12 jun 2014, 21:43
köpa stor fastighet av skogsfågel - tis 11 maj 2010, 20:42
i Skogsfastigheter
6 svar
2838 läst
av nisse     
fre 14 maj 2010, 13:20
Vilken sorts fastighet ska man köpa? av davjon - mån 05 jul 2010, 20:42
i Skogsfastigheter
9 svar
3224 läst
av Gregorius     
tis 17 aug 2010, 00:16
Köpa redan avverkad fastighet av larbyl - ons 24 nov 2010, 21:13
i Skogsfastigheter

12
15 svar
9371 läst
av larbyl     
tis 07 dec 2010, 19:51
Köpa liten fastighet i södra Sverige. av himmelsblå - sön 27 mar 2016, 15:58
i Skogsfastigheter

12
25 svar
5965 läst
av t4bb3     
lör 02 apr 2016, 15:17
Annonser