Sida 2 av 2
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 09:53
av OAS-forests
År 2008 avskaffade den borgliga regeringen fastighetsskatten för bostäder, den ersattes av en kommunal fastighetsavgift. En konsekvens av detta är de höga fastighetspriserna i storstäderna. Skogsfastigheter har det aldrig varit fastighetsskatt på däremot är det fastighetsskatt på fastigheter med elproduktion, t.ex. vattenkraftverk, vilket är en del av den statliga beskattningen av Norrland.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 15:04
av ForestOps
OAS-forests skrev:År 2008 avskaffade den borgliga regeringen fastighetsskatten för bostäder, den ersattes av en kommunal fastighetsavgift. En konsekvens av detta är de höga fastighetspriserna i storstäderna. Skogsfastigheter har det aldrig varit fastighetsskatt på däremot är det fastighetsskatt på fastigheter med elproduktion, t.ex. vattenkraftverk, vilket är en del av den statliga beskattningen av Norrland.
så man byter bara namn på eländet med andra ord. det är som att sminka en gris att se ut som en ko och kalla det för en ko, även fast det fortfarande är en gris!
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 15:14
av ForestOps
år 1773 var tebjudningen i boston där människor protesterade mot en 3% skatt på te, genom att kasta lådor med te i havet. det eventet låg till grund för amerikanska revolutionen.
tänk er 3% skatt är ingenting jämfört med sverige idag! hade svenskar vart modiga hade vi nog varit klara med att skjuta för flera hundra år sen!
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 15:19
av Niking
ForestOps skrev:OAS-forests skrev:År 2008 avskaffade den borgliga regeringen fastighetsskatten för bostäder, den ersattes av en kommunal fastighetsavgift. En konsekvens av detta är de höga fastighetspriserna i storstäderna. Skogsfastigheter har det aldrig varit fastighetsskatt på däremot är det fastighetsskatt på fastigheter med elproduktion, t.ex. vattenkraftverk, vilket är en del av den statliga beskattningen av Norrland.
så man byter bara namn på eländet med andra ord. det är som att sminka en gris att se ut som en ko och kalla det för en ko, även fast det fortfarande är en gris!
Tja, i glesbygden blev nog den ekonomiska skillnaden ganska liten. Men runt storstäderna blev det en stor skillnad, där villaägare tidigare kunde betala över 10 000 kr/månad i fastighetsskatt. Så därför anser jag att omläggningen var vettig, även om jag helst skulle vilja ta bort skatten/avgiften helt och hållet.
/Niklas
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 15:52
av ForestOps
Niking skrev:ForestOps skrev:OAS-forests skrev:År 2008 avskaffade den borgliga regeringen fastighetsskatten för bostäder, den ersattes av en kommunal fastighetsavgift. En konsekvens av detta är de höga fastighetspriserna i storstäderna. Skogsfastigheter har det aldrig varit fastighetsskatt på däremot är det fastighetsskatt på fastigheter med elproduktion, t.ex. vattenkraftverk, vilket är en del av den statliga beskattningen av Norrland.
så man byter bara namn på eländet med andra ord. det är som att sminka en gris att se ut som en ko och kalla det för en ko, även fast det fortfarande är en gris!
Tja, i glessbygden blev nog den ekonomiska skillnaden ganska liten. Men runt storstäderna blev det en stor skillnad, där villaägare tidigare kunde betala över 10 000 kr/månad i fastighetsskatt. Så därför anser jag att omläggningen var vettig, även om jag helst skulle vilja ta bort skatten/avgiften helt och hållet.
/Niklas
jo såklart är ju mindre skatt alltid bra! 10k i månaden låter dock enormt mycket!
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 16:27
av Niking
Jo, det tycker jag också...
/Niklas
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 16:59
av OAS-forests
ForestOps skrev:jo såklart är ju mindre skatt alltid bra! 10k i månaden låter dock enormt mycket!
Har för mig att fastighetsskatten på bostäder var 1% av taxeringsvärdet vilket i sin tur skall vara 75% av marknadsvärdet. Om man fick betala 10 kkr i skatt per månad ägde man alltså ett hus som hade marknadsvärdet 16 Mkr. Samma hus är troligen värt 28 Mkr idag eftersom istället för att betala 120000 kr i skatt så lånar man 12000000 kr av banken till 1,5% ränta (vilket kan vara en konservativ bedömning).
Kan hålla med Niking om att den gamla fastighetsskatten slog hårt ibland men jag tycker att man i samma veva som den togs bort skulle ha avskaffat ränteavdraget. Såsom fastighetsmarknaden utvecklat sig i dag har priserna skjutit i höjden pga att fastighetsskatten togs bort samtidigt som räntorna fallit till rekordlåga nivåer, räntor som fortfarande är skattesubventionerade till 30%.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 18:05
av Andreas99
Skulle säga att du ägde ett hus som var värt 16miljoner om du betalade 10 000kr i månaden. 1% av taxeringsvärdet om året.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 18:06
av Andreas99
Eller 19 miljoner det är visst 12månade på ett år.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 18:48
av OAS-forests
Andreas99 skrev:Skulle säga att du ägde ett hus som var värt 16miljoner om du betalade 10 000kr i månaden. 1% av taxeringsvärdet om året.
Ja, du har rätt, jag hamnade en 10-potens fel i mina beräkningar. Det medför ju att jag måste justera mina siffror
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 18:52
av OAS-forests
Andreas99 skrev:Eller 19 miljoner det är visst 12månade på ett år.
nä.. nu är det din tur att räkna fel
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 19:17
av Andreas99
OAS-forests skrev:Andreas99 skrev:Eller 19 miljoner det är visst 12månade på ett år.
nä.. nu är det din tur att räkna fel
Ja nu är det så snurrigt så jag vet inte hur jag tänkte. Men 10 000kr i månaden var för ett väldigt dyrt hus iallafall.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: mån 05 jun 2017, 19:49
av jannee
Ett gammalt hus, mer eller mindre obeboeligt, tidigare bebott av en fiskarfamilj i Stockholms skärgård har idag ett fått ett taxvärde på flertal miljoner, dessa drabbades tidigare väldigt hårt, rättvist enligt vänstersympatisörer men för de anhöriga kunde de gamla fastighetsskatterna göra att de tvingades avyttra fastigheten till någon rik knös.
Re: fastighetsägare? snarare fastighetshyrare!
Postat: ons 07 jun 2017, 02:57
av ForestOps
jannee skrev:Ett gammalt hus, mer eller mindre obeboeligt, tidigare bebott av en fiskarfamilj i Stockholms skärgård har idag ett fått ett taxvärde på flertal miljoner, dessa drabbades tidigare väldigt hårt, rättvist enligt vänstersympatisörer men för de anhöriga kunde de gamla fastighetsskatterna göra att de tvingades avyttra fastigheten till någon rik knös.
med tanke på vad en villa i fjollträsk är värd idag så var det nog ändå en bra affär att behålla den kan jag tänka mig!