Hur mycket är min skog värd? Ska vi sälja Gärna lite åsikter

Stora Enso
 Svara  29 inlägg  41599 visningar  2 följer
Användarvisningsbild
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32017 Är inte någon skog avverkningsbar? :D

Enso Cat
Användarvisningsbild
 
#32019
pendomaster skrev:Är inte någon skog avverkningsbar? :D


Det svaret väntar även jag på,,,,,,

Avatar Fallback
 
#32020
Skogshuggarn skrev:
pendomaster skrev:Är inte någon skog avverkningsbar? :D


Det svaret väntar även jag på?,,,,,,


Tjena!

Skogen är i stort G1 och R2, ca 50% är 45-50 årig skog...Svärfar tog ganska hårt i skogen på 60-talet när han byggde ut grisverksamheten. Mellanskog tyckte vi skulle ställa en timmerställning på ca 5 hektar, det skulle ge ca 150.000:- men det är så fin skog så jag tror den mår bra att stå några år till, men annars är det mestadels 45-50 årig och som sagt röjning o gallring...

   TS
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32021 Utmärkt, då kan ena barnet hugga lite när han/hon skall köpa ut sina syskon. ;-)

Låt inte träna stå för länge i skogen bara!

Avatar Fallback
 
#32022
Mangan skrev:Utmärkt, då kan ena barnet hugga lite när han/hon skall köpa ut sina syskon. ;-)

Låt inte träna stå för länge i skogen bara!


Så har jag faktiskt inte tänkt, man låser sig gärna, men det var en bra vinkel på vårt "dilema"...Ok nu är jag själv bara 34, så behåller vi skogen hoppas jag oxå få skörda lite innan jag ska läggas i kistan, men helt klart är det viktig att sköta skogen så att det i så fall skulle underlätta för barnen om någon ska ta över...

   TS
Användarvisningsbild
 
#32025
andyb skrev:Skogen är i stort G1 och R2, ca 50% är 45-50 årig skog.

Tippar på att värdet är närmare 2,5 Mkr än den andra siffran som nämnts eftersom det inte finns någon slutavverkningsbar skog att tala om.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#32030 Okej, jag räknae hela fastigheten inkluisve kåken, Men jag är dåligt insatt i priserna där uppe. Här hade det blivit 4,5 - 5 miljoner för hela rasket.

Användarvisningsbild
 
#32040
OAS-forests skrev:
andyb skrev:Skogen är i stort G1 och R2, ca 50% är 45-50 årig skog.

Tippar på att värdet är närmare 2,5 Mkr än den andra siffran som nämnts eftersom det inte finns någon slutavverkningsbar skog att tala om.


Där ser man!, vad ett halvhyfsat faktaunderlag kan åstadkomma,,,,

Annars så är det väl ingen nyhet att bönderna använder skogen som "kassa-ko" utan större urskiljning om ett uthålligt skogsbrukande.
Med uthålligt menar jag att man sprider ut avverkningarna för att få en jämnare åldersfördelning på skogen = jämnare kassaflöde.

"När "fähuset" ska upp, ja då ska skogen ner!",,,, (gammalt talesätt)

Dessa objekt brukar "gå billigt/are" eftersom det är förenat med mycket eget arbete om det ska ge tillbaka några slantar att tala om och därmed blir även köpklientelet snävare.
Bästa du kan göra, Andyb, är att leja bort gallringarna för maskinell avverkning vilket kan ge en liten nettoavkastning och röja mesta möjliga i egen regi för att hålla nere utgifterna.
Största förtjänsten är naturligtvis att även gallra själv, (om man inte räknar egen arbetstid), men på 100 ha är jag rädd att det projektet blir "övermäktigt".

Användarvisningsbild
 
#32041
Mangan skrev:
andyb skrev:
Mangan skrev:Du har inte funderat på att arrendera ut jakten, tex? 5000:-/år blir en liten semester i alla fall... ;-)


Vi gör det, men har samma arrendatorer sen evigheter tebax, o svärfar tycker inte vi ska höja priset, vilket inte är gjort sedan 70-talet. tror vi får in 1500 kr...Här har man inte velat bråka o vara besvärlig så priset har fått vara kvar...man är kanske lite för snäll?


Inflationen har gjort att en 1500 kr år 1980 är värt ca 4400:- nu.

Fråga svärfar vilket som är bäst, sälja gården eller höja jaktarrendet.


:wink: :lol:

1500:- sekr 1970 motsvarar idag 10 653,72:-
Skillnad i procent 610,2 %

Borde väl räcka till en "sista minuten" någonstans,,,,?

Avatar Fallback
 
#32051
Mangan skrev:Okej, jag räknae hela fastigheten inkluisve kåken, Men jag är dåligt insatt i priserna där uppe. Här hade det blivit 4,5 - 5 miljoner för hela rasket.

   TS
Avatar Fallback
 
#32052
Skogshuggarn skrev:
OAS-forests skrev:
andyb skrev:Skogen är i stort G1 och R2, ca 50% är 45-50 årig skog.

Tippar på att värdet är närmare 2,5 Mkr än den andra siffran som nämnts eftersom det inte finns någon slutavverkningsbar skog att tala om.


Där ser man!, vad ett halvhyfsat faktaunderlag kan åstadkomma,,,,

Annars så är det väl ingen nyhet att bönderna använder skogen som "kassa-ko" utan större urskiljning om ett uthålligt skogsbrukande.
Med uthålligt menar jag att man sprider ut avverkningarna för att få en jämnare åldersfördelning på skogen = jämnare kassaflöde.

"När "fähuset" ska upp, ja då ska skogen ner!",,,, (gammalt talesätt)

Dessa objekt brukar "gå billigt/are" eftersom det är förenat med mycket eget arbete om det ska ge tillbaka några slantar att tala om och därmed blir även köpklientelet snävare.
Bästa du kan göra, Andyb, är att leja bort gallringarna för maskinell avverkning vilket kan ge en liten nettoavkastning och röja mesta möjliga i egen regi för att hålla nere utgifterna.
Största förtjänsten är naturligtvis att även gallra själv, (om man inte räknar egen arbetstid), men på 100 ha är jag rädd att det projektet blir "övermäktigt".


Tack för de tipsen, är nog inne lite på din linje, har börjat gallra, men som sagt 100 hektar är mycket jobb, Min morbror från skåne älskar att vara iskogen, så några veckor varje år har jag hjälp, men det räcker inte på långa vägar, men lite maskingallring o lite egen gallring är nog det bästa för att få hyfs på skogen, men det kommer nog ta 5-10 år...Men jag tror i slutändan vi kommer behålla, markpriserna stiger hela tiden o får vi lite hyfs på skogen kommer den generera bra pengar i framtiden...tack för bra tips

   TS
Användarvisningsbild
 
#32054 Och du är skyldig 1 mille för hela rasket!?!.

Ja-jösses!,,, det är ju rena "växelpengarna", jämfört med det förmodade värdet på hela fastigheten.

En mycket vacker gård fö,,,, av det man kan se på bilden.

Användarvisningsbild
 
#32056
andyb skrev:
Tack för de tipsen, är nog inne lite på din linje, har börjat gallra, men som sagt 100 hektar är mycket jobb, Min morbror från skåne älskar att vara iskogen, så några veckor varje år har jag hjälp, men det räcker inte på långa vägar, men lite maskingallring o lite egen gallring är nog det bästa för att få hyfs på skogen, men det kommer nog ta 5-10 år...Men jag tror i slutändan vi kommer behålla, markpriserna stiger hela tiden o får vi lite hyfs på skogen kommer den generera bra pengar i framtiden...tack för bra tips


Det has traktor mm då förstår jag, eftersom svärfar bedrivit djuruppfödning för delvisa skogsslantar.
Då är det nog inte så mycket att fundera över!
Ut med traktorn och motorsågen och rusta upp hemmanet,,,,, :wink: :lol:
Säljer du på leverans så borde de ge ett hyfsat netto samtidigt som du bättrar på värdetillväxten.

Vad betalar föressten Mellanskog för massaveden idag?.
Ligger det på 400:- m3fub?

Avatar Fallback
 
#32059 Förutom att behålla fastigehten och enbart fokusera på skogen, går mer och mer skogsägare över till alternativa inkomster. Jakt som var uppe tidigare ger pengar, se över vilka möjligheter du har att ev. hyra ut en stuga under perioder kanske i kombination med jakt/fiske/kräftor osv osv möjligheterna är oändliga. Men du ska definitivt se över avtalen för jakt och markarrende. Nu är det ju din och din fru/sambos gård och då behöver inte svärfar lägga sig i. Förhandla om avtalen.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ska sälja sågverket! Vad är anläggningen värd? Bilder & film av Grävan - fre 30 dec 2016, 20:53
i Sågverk (mindre)

1234
46 svar
7815 läst
av Grävan     
mån 02 jan 2017, 21:28
Budat på skog.... åsikter på siffror tack :) av stektlök - tor 21 maj 2015, 23:10
i Skogsfastigheter

12
15 svar
6010 läst
av 550     
sön 24 maj 2015, 20:32
Sälja skog vid väg av Bost - lör 28 dec 2013, 23:25
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser

1234
57 svar
14125 läst
av Famag     
mån 07 mar 2016, 21:41
Sälja del i samägd skog av NiKKE - fre 02 dec 2011, 15:13
i Skogsfastigheter
4 svar
4593 läst
av Jasi     
lör 03 dec 2011, 16:36
sälja hus å köpa skog av nutte - fre 22 feb 2013, 18:31
i Skogsfastigheter
11 svar
4592 läst
av Jasi     
sön 24 feb 2013, 09:13
Annonser