Klyvning av fastighet, tips och råd?

Stora Enso
 Svara  24 inlägg  5700 visningar  9 följer
Användarvisningsbild

Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427142 Ja, det här med samägande ja...
Mor min äger 10% av en fjällnära skogsfastighet bestående av ett stort skifte på ca 550 ha. Hennes bror 40% och hennes kusin 50%.

Vi har haft stora problem att komma överens med min morbror. Åsikterna går säkert isär om vems felet är :roll: men nu när jag flyttat ut till obygden och vi börjat tala om ett överlåtande ägandet av fastigheten på mig, så har jag konstaterat att jag inte tänker samäga något, med någon. Punkt.

Jag har absolut inga förhoppningar om att vi skulle kunna dela upp det sinsemellan, så klyvning är alternativet. Då blir ju alla lika missnöjda :grin: . Då är ju frågan hur det kostnadsmässiga ser ut? Stämmer det att jag får betala lika stor del som mitt ägande i fastigheten? Har någon här varit med om en liknade klyvning och kan berätta lite, kostnad och tillvägagångssätt etc.

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427144 Om du skall ta över hela fastigheten så måste du lösa ut dom andra ägarna,att dela är bara ett krångel och att avstycka mark mm.
Andra kommer att ärva sina lotter efter hennes bror och kusin,då blir det ännu jävligare.
Värdera skog och gård och försök att lösa ut dom,lån får lätt genom att du då äger fastigheten.
Själv skulle jag aldrig vilja vara delägare med släkt,det är bara bäddat för bråk,du känner dom nog bäst :-BD

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427166 För att det ska vara möjligt att klyva så behöver de blivande delarna vara av viss storlek och då låter 55ha fjällnära i minsta laget.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427174 Kräv en öppen försäljning, därefter får den som betalar bäst överta den.
Är svårt att samäga något med sina barn hur blir det inte då med kusiner och kusinbarn = HELT omöjligt :mrgreen:

Användarvisningsbild

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427200 Självklart hade jag gärna tagit över hela. Problemet blir ju bara att de förmodligen kommer ställa sig på tvären bara för att de kan.

Visst, offentlig auktion är ingen omöjlighet, men risken finns ju att jag blir helt utan mark om någon annan skulle bjuda på den, det är trots allt 550 ha och jag tror inte banken går med på vad som helst.

Sedan har marken affektionsvärde för mig också, så jag hade velat ha någonting av det i alla fall.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427225 Har egentligen inga goda råd att ge men kontakta lantmäteriet för att få en del svar. Man kan få en halvtimmes rådgivning gratis innan de börjar ta betalt.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427238 Steg 1: Se till att värdera fastigheten. Har du råd att köpa hela? Kanske kusinens om ni är sams.
Steg 2: Erbjud utköp. Gärna skriftligt.
Steg 3: kräv offentlig auktion. Mister du marken helt, gå vidare till annat.

Alternativet är år av ovisshet, ilska o uteblivna andra möjligheter. Är det värt affektionsvärdet?

Användarvisningsbild

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427240
opekka skrev:Steg 1: Se till att värdera fastigheten. Har du råd att köpa hela? Kanske kusinens om ni är sams.
Steg 2: Erbjud utköp. Gärna skriftligt.
Steg 3: kräv offentlig auktion. Mister du marken helt, gå vidare till annat.

Alternativet är år av ovisshet, ilska o uteblivna andra möjligheter. Är det värt affektionsvärdet?

Jag tror du spikade det.
Exakt så tycker jag åxå.

Användarvisningsbild

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427291 https://www.lantmateriet.se/sv/Fastighe ... rrattning/

Där står en del, dock inte hur kostnad fördelas. Men dyrt lär det nog bli med tanke på att ni inte lär vara överens.

Släktsammankomsterna kan bli lätt tryckt stämning på men annars är det väl bara att köra om det är enda alternativet.

Personligen hade jag nog sålt delen och köpt och skapat mig något eget. Det har affektionsvärde det med. Men det är bara min åsikt och hör inte hit.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427300 ja 55ha låter för lite för att det ska godkännas.

Kan det kanske gå att köpa ut brodern med eller utan kusinen. Sedan kanske det går att klyva fastigheten mellan dig och kusinen?
Men hör med lantmäteriet om vilka storlekar på fastigheten de godkänner.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427315 Varifrån har ni fått för er att det är 55 ha som ev. skulle klyvas, trodde att målet gällde hela fastigheten på 550 ha.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#427319 Hans mor äger 10% av 550ha, så det är 55ha som skall klyvas till ny fastighet.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427322
Mangan skrev:Hans mor äger 10% av 550ha, så det är 55ha som skall klyvas till ny fastighet.


Dom 10 % tar väl TS över utan någon klyvning, ligger verkligen problemet där @fretchi ?

TS verkar ju i första hand ha som mål att ta över hela fastigheten.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#427323 Jo, men han vill inte samäga fastigheten. Antingen köpa resten, eller få ut "sin" andel som en separat bit (via klyvning). Och klyvning blir kanske svårt, eftersom 55ha är i minsta laget för att bilda en separat fastighet i fjällnära trakter. Här nere i Götaland hade det gått.

Avatar Fallback

Re: Klyvning av fastighet, tips och råd?

 
#427330
Mangan skrev:Här nere i Götaland hade det gått.


Här, rakt österut, hade det varit mer än en ordinär fastighet. I mitt älgjaktslicensområde skulle det ha varit den största fastigheten med sina 55 ha.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ek torkning/klyvning av Kime - tor 02 feb 2017, 12:53
i Skogsmiljö och Trädlära
6 svar
3140 läst
av rokon     
tor 02 feb 2017, 21:16
Råd för klyvning av ekstam av cruisern - ons 05 aug 2015, 10:15
i Motorsåg och handhållet
6 svar
3646 läst
av totte     
fre 11 sep 2015, 21:22
Vem betalar klyvning? av storån - tor 22 mar 2012, 20:12
i Skogsfastigheter
7 svar
6556 läst
av LeoA     
mån 15 okt 2012, 16:52
Sen klyvning, påbörjad röta? av kvarnen - sön 21 apr 2013, 19:24
i Bioenergi
4 svar
3732 läst
av Mäki     
mån 22 apr 2013, 04:01
Klyvning, delning, arvskifte. av Hjalmar1 - tis 07 feb 2012, 01:00
i Skogsfastigheter

12
15 svar
15521 läst
av Niking     
tor 14 feb 2013, 02:54
Annonser