Sida 1 av 1

Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: ons 09 nov 2016, 22:13
av Niking

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: fre 11 nov 2016, 11:22
av Elias Granqvist
Det är nog många som har missat den här informationen. Nyhetsmedia har inte direkt slagit upp det stort.

Om ni har servitut av något slag, skicka ett meddelande till Lantmäteriet så snart som möjligt och säg att det skall vara kvar, även om ni är osäkra på om det omfattas av risken att strykas eller inte. För säkerhets skull.

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: tor 17 nov 2016, 08:45
av curre
undrar om man har kvar originalhandlingen måste väl den gälla tex ett köpekontrakt?

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: tor 17 nov 2016, 08:57
av Mangan
Jo, de gäller. Men om de inte är inskrivna, så kan en ev. ny ägare kanske inte vara bunden till det.

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: tis 29 nov 2016, 10:44
av Elias Granqvist
curre skrev:undrar om man har kvar originalhandlingen måste väl den gälla tex ett köpekontrakt?


Om det är ett servitut som är skapat i samband med köp och bestämt genom köpekontraktet, så är det ett så kallat avtalsservitut. Det är just sådana servitut, om de är gamla, som kommer att rensas ur Lantmäteriets register. De kommer alltså, efter rensningen, inte längre vara inskrivna.

Sedan finns det avtalsservitut som inte ens är inskrivna från början utan bara är överenskomna mellan parterna. Det kan nog vara bra att se till att få dem inskrivna, om man vill behålla dem. Annars kan en godtroende köpare senare hävda att de inte finns.

Servitut skapade genom lantmäteriförrättning, som kallas officialservitut, kommer inte att rensas.

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: sön 30 dec 2018, 19:59
av totte
Såg det här nu.

Det finns inga avtalsservitut som inte är inskrivna, då är de per definition inte servitut. Det som definierar ett servitut är att det är ett officiellt registrerat förhållande mellan två fastigheter, inte mellan de fastighetsägare som tillsammans upprättat det.

Ett avtal som inte är registrerat som servitut är ett avtal mellan två aktuella fastighetsägare och gäller inte i fall av ägarbyte, utan att då återupprättas mellan de nya parterna.

Re: Gamla servitut stryks ur fastighetsregistret 2019

Postat: sön 30 dec 2018, 22:51
av Elias Granqvist
totte skrev:Såg det här nu.

Det finns inga avtalsservitut som inte är inskrivna, då är de per definition inte servitut. Det som definierar ett servitut är att det är ett officiellt registrerat förhållande mellan två fastigheter, inte mellan de fastighetsägare som tillsammans upprättat det.

Ett avtal som inte är registrerat som servitut är ett avtal mellan två aktuella fastighetsägare och gäller inte i fall av ägarbyte, utan att då återupprättas mellan de nya parterna.


Även ett avtalsservitut som inte är inskrivet, är ett servitut, om det har formen av ett servitut. Fast det stämmer att det i så fall inte följer fastigheterna. Hur som helst, är det inte den typen av oinskrivna avtalsservitut som förnyelselagen har betydelse för.