Överlåtande eller köp?

Kenny Svahn
 Svara  19 inlägg  2033 visningar  11 följer
Användarvisningsbild

Överlåtande eller köp?

 
#403052 Hej hade velat ställa en del nybörjar frågor och ha ett gäng tips tack!

Först och främst så äger min far och min farbror ca 225ha skog. Min far bor inte längre här och min farbror har flyttat till USA. Så nu vill dem att jag sätter igång att hålla efter/sköta om skogen. Min far vill ge mig hela hans del till mig, och min farbror vill gärna äga sin del ännu men vill att jag sköter om den och att jag får fullt ansvar för allt ( typ samordningsansvarig?) han vill alltså bara att skogen ska må bra han vill inte ha nån del i inkomster eller liknande.

På ca 10 år är de inte gjort nånting i skogen då min farfar dog då och min far och farbror ärvde skogen så det finns en hel del jobb där gissar jag. Finns heller inte kvar nå maskiner dvs motorsåg, röjsåg, traktor, vagn osv osv men de finns heller inte någon skuld på skogsfastigheten.

Helst så vill jag sätta igång å jobba där så fort som möjligt och jag har beställt en grönaplanen som har dykt upp nu och det fanns en hel del gallring som dem tyckte var akut och borde göras snarast.

Men då vet vi inte om vi ska bara rakt av skriva över fars del på mig eller om man kan få nån skatte smäll då, eller om jag ska köpa den av han.? Har tänkt ta kontakt med LRF och sen vad dem säger iaf.

Men målet är att kanske kunna till en början investera lite maskiner och sätta igång allt där igen. Man kanske inte utför gallringar själv men de finns ju en hel massa annat som röjning, stamkvistning, röja upp rågångar ja osv. Det behövs ju iaf en fyrhjuling med vagn till en början. och helst av allt så vill jag ha en vedmaskin och en traktor med vagn så man kan sälja ved och ha de som sido syssla.

Hur hade ni gått tillväga?

Kom gärna med förslag och synpunkter.

Mvh

   TS
Kenny Svahn
Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403053 Hur många syskon och kusiner från din farbror har du?
Har din farbror någon partner?
Om du är utan syskon är det bara att skriva gåva till dig för din fars halva.

Vad gäller din farbror skulle det i oturliga fall kunna bli så att du har jobbat gratis och du kan få problem med hans del. Det kan bli girighet från partner eller vänner.

Användarvisningsbild

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403058
haggloader skrev:Hur många syskon och kusiner från din farbror har du?
Har din farbror någon partner?
Om du är utan syskon är det bara att skriva gåva till dig för din fars halva.

Vad gäller din farbror skulle det i oturliga fall kunna bli så att du har jobbat gratis och du kan få problem med hans del. Det kan bli girighet från partner eller vänner.


Okej.

Ja han har inte några barn hittills iaf men en fru i USA. Ja de men de är en risk jag måste ta för han vill inte sälja sin del i nuläget iaf. Tack för svar

   TS
Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403060
Linusolsson skrev:Hej hade velat ställa en del nybörjar frågor och ha ett gäng tips tack!

Först och främst så äger min far och min farbror ca 225ha skog. Min far bor inte längre här och min farbror har flyttat till USA. Så nu vill dem att jag sätter igång att hålla efter/sköta om skogen. Min far vill ge mig hela hans del till mig, och min farbror vill gärna äga sin del ännu men vill att jag sköter om den och att jag får fullt ansvar för allt ( typ samordningsansvarig?) han vill alltså bara att skogen ska må bra han vill inte ha nån del i inkomster eller liknande.

På ca 10 år är de inte gjort nånting i skogen då min farfar dog då och min far och farbror ärvde skogen så det finns en hel del jobb där gissar jag. Finns heller inte kvar nå maskiner dvs motorsåg, röjsåg, traktor, vagn osv osv men de finns heller inte någon skuld på skogsfastigheten.

Helst så vill jag sätta igång å jobba där så fort som möjligt och jag har beställt en grönaplanen som har dykt upp nu och det fanns en hel del gallring som dem tyckte var akut och borde göras snarast.

Men då vet vi inte om vi ska bara rakt av skriva över fars del på mig eller om man kan få nån skatte smäll då, eller om jag ska köpa den av han.? Har tänkt ta kontakt med LRF och sen vad dem säger iaf.

Men målet är att kanske kunna till en början investera lite maskiner och sätta igång allt där igen. Man kanske inte utför gallringar själv men de finns ju en hel massa annat som röjning, stamkvistning, röja upp rågångar ja osv. Det behövs ju iaf en fyrhjuling med vagn till en början. och helst av allt så vill jag ha en vedmaskin och en traktor med vagn så man kan sälja ved och ha de som sido syssla.

Hur hade ni gått tillväga?

Kom gärna med förslag och synpunkter.

Mvh


Haggloader har nämnt en del kloka aspekter.

Du var själv inne på att kontakta någon konsult som kan vara behjälplig vid generationsskifte (det är ju både skatteregler och arvsregler m.m. som skall tas i beaktande).

MVH
Alias

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403061 Jag antar att du inte har några syskon.
Då är det inte några större problem och lika bra att överta din fars del genom gåva.

Eftersom fastigheten är så stor kan det ju gå att dela på fastigheten om din farbror framgent ev. krånglar.

Användarvisningsbild

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403066 Vad ni än kommer överens om med din farbror så skriv avtal. Ett avtal innebär inte att du misstror din farbror utan att faktiskt vill slippa bråk för framtiden. Just nu du skriver han vill inte ha del av inkomsterna då blir jag orolig, väldigt lätt att folk glömmer det, speciellt om deras ekonomi ändras.

Användarvisningsbild

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403067
haggloader skrev:Jag antar att du inte har några syskon.
Då är det inte några större problem och lika bra att överta din fars del genom gåva.

Eftersom fastigheten är så stor kan det ju gå att dela på fastigheten om din farbror framgent ev. krånglar.


Jag har ju två bröder som båda två tycker att jag ska ta över skogen då ingen av dem heller bor i närheten och kan vara behjälpliga. Våran far har tagit hand om det med hans revisor och deras rådgivare så de är okej med mina bröder!

Ja precis men de vore ödestigert att behöva stycka av den skogsfastigheten. Men de går de har du rätt i

   TS
Användarvisningsbild

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403068
Vardon skrev:Vad ni än kommer överens om med din farbror så skriv avtal. Ett avtal innebär inte att du misstror din farbror utan att faktiskt vill slippa bråk för framtiden. Just nu du skriver han vill inte ha del av inkomsterna då blir jag orolig, väldigt lätt att folk glömmer det, speciellt om deras ekonomi ändras.


Precis. Ett avtal skall absolut skrivas för tider förändras de har man ju lärt sig.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403071
Linusolsson skrev:
haggloader skrev:Jag antar att du inte har några syskon.
Då är det inte några större problem och lika bra att överta din fars del genom gåva.

Eftersom fastigheten är så stor kan det ju gå att dela på fastigheten om din farbror framgent ev. krånglar.


Jag har ju två bröder som båda två tycker att jag ska ta över skogen då ingen av dem heller bor i närheten och kan vara behjälpliga. Våran far har tagit hand om det med hans revisor och deras rådgivare så de är okej med mina bröder!


Har du syskon lär du behöva lösa ut dem, vilket inte är mer än rätt förstås. Annars kan du få problem den dagen din far går bort. 225 ha är rätt mycket mark = stora värden. Det kan vara fördelaktigt skattemässigt att köpa helt eller delvis, så ta kontakt med någon som kan hjälpa dig med affären samt göra en skatteplan.

Jag har själv just tagit över en stor fastighet och det blev en kombination av gåva och köp. Mitt syskon har jag löst ut.

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403075 Varför blanda in RLF, utnyttja din fars revisor.
Viktigt att du får papper på att du blir ägare till halva fastigheten, om det sedan blir genom köp eller gåva har ingen utomstående med att göra.
Du måste bo uppe i lapphelvetet eftersom du pratar om leksaker (fyrhjuling). :grin:
Ta i stället en funderare på om inte en traktor med lastare vore mer lämpligt. Du funderar ju på att eventuellt tillverka ved.
Du kommer väldigt långt med en vanlig traktor (visserligen fyrhjulsdriven) och en huggarvagn (självklart även den med drift).
Tro bara inte att det är till att börja gräva guld, även om du får hälften.
Du ska vara glad om du bara får ihop saltet till maten :mrgreen:
Iden med att tillverka ved är annars helt rätt, försöka ta vara på så mycket du själv kan och förädla är det finns mest pengar att "tjäna".
Visserligen ingen hög timpenning men det blir i alla fall något över. En gallring om det är första - där får man vara glad om man bara slipper lägga till, när man lejer för det :evil:

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403130 Grejen är om du får fastigheten som gåva och har bröder räknas det som förtida arv och det kan blir problem när er far går ur tiden...

Jag gissar bara men det är inte helt orimligt att dina bröder inte riktigt förstår vilket värde de är i en skogsfastighet och det kan bli problem i framtiden.
Någon vän eller partner kan ju lägga sig i och börja elda på.....

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403142 Du och din familj har många bitar att ta hänsyn till i kommande generations skifte.

För att det skall bli så smidigt och bra för alla inblandade parter och för att ni ska slippa obehagliga överraskningar

och osämja i framtiden rekommenderar jag starkt att ni tar hjälp av ett proffs som är van vid generationsskiften och har

färska kunskaper i ämnet.

Du nämner att du har två syskon.

Jag är inte utbildad jurist men jag tror att om du köper din fars del av fastigheten till ett lågt pris eller övertar det som

gåva så kan det anses som förskott på arv vilket du kan behöva förhålla dig till den dagen din far inte finns.

Vad gäller din farbror så skriv avtal och bevittna era namnteckningar !!!

Lycka Till !!

Bästa hälsningar från Umeå

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403145 Har du syskon så måste du köpa annars kan det bli otrevliga överraskningar. Priset behöver inte vara helt till marknadspris. Är det din fars vilja så säljer han till vem han vill. Men ett absolut måste är att det i köpekontraktet står tydligt att det inte ska räknas som ett förtida arv.

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403146 Precis som många påpekar är det viktigt med ett skriftligt avtal med din farbror, men det känns som om han inte skulle vara intresserad av det....
Förhoppningsvis har jag fel.

Avatar Fallback

Re: Överlåtande eller köp?

 
#403147 Det finns flera kloka synpunkter här i tråden och många ventilerar tankar om avtal, samägande och liknande. Min erfarenhet är att samägande, oavsett avtal och överenskommelser, lätt kan bli problem i framtiden, särskilt om det är stora värden som står på spel. Hade fastigheten varit belägen här i södra Sverige, är det inte orimligt att 225 ha hade varit värt runt 20 miljoner....
När min far gick bort, delade vi fastigheten i två delar. Vi var överens om detta och ett tredje syskon blev utlöst med kontanter till marknadsvärde. Jag inser nu när jag ser hur de två fastigheterna förvaltas på helt olika sätt att ett samägande hade varit helt omöjligt.
Det svider när man ska ut med pengar men med tiden är det bara lycka att få rå sej själv och bestämma om både investeringar och avverkningar.
Lös ägarfrågorna på lång sikt först och köp maskiner och lägg din själ och tid i skogen därefter.
Alla tankar utifrån min egen erfarenhet. Lyckliga du som ändå har möjligheten inom räckhåll att få fantastiska upplevelser resten av livet.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser