Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

Stora Enso
 Svara  15 inlägg  2504 visningar  6 följer
Användarvisningsbild

Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#399655 http://www.gd.se/gavleborg/gavle/kommun ... stan-30-ar
/Niklas

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#399699 Hej,
Ja, detta finns det nog en del att dryfta om.
Han var den enda i området som satte sig på tvären och Gävle kommun fick till slut vända sig till Sveriges regeringen och hävda expropriationslagen som kan ge rätt till tvångsköp om det är av "väsentlig betydelse från allmän synpunkt".

Gävle kommun verkade annars vara ena hejare på att göra affärer, marken köptes för 36 kr kvadratmetern och Lidl köpte liknande mark av kommunen för 416 kr kvardratmetern...

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#399710 och då var budet 12 kr / kvadrat från början...

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#399725 ... och motbudet låg på 89 kr kvadratmetern...
/Niklas

   TS
Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#399793 12 kronor per kvadratmeter är ju inte direkt lite pengar, det blir 120 000 kr per hektar.

Synd att inte journalisten satt pengarna i relation, men nu blev det gjort.

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#399797 Det var ju ändå en rejäl hacka som Gävle kommun gjorde på den markaffären.
/Niklas

   TS
Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#399834 Jo, Gävle kommun gjorde en stor hacka men det är tack vare ALLA invånare i Gävle kommun som fastigheten betingar ett värde LÅNGT över skogsmarkspriset och jag tycker att kommunen agerade helt rätt.

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#399836
haggloader skrev:12 kronor per kvadratmeter är ju inte direkt lite pengar, det blir 120 000 kr per hektar.

Synd att inte journalisten satt pengarna i relation, men nu blev det gjort.


Jag tycker att det är skamligt om komunen vill köpa för 12 :- och säljer för 416:-

Varför ska kommunen sko sig på privata näringsidkare.

Jag gillar inte myndighetsmissbruk...

Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#399857 Jag har svårt att se att Gävle kommun har hållit på med myndighetsmissbruk i det här fallet, men det står dig fritt att tycka så.

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#399859 Tja, har kommunen tvångsköpt mark för 36 kr/m2 och sedan snabbt sålt av en del av denna mark för 416 kr/m2, så vittnar det knappast om någon större respekt för den gamle markägaren, tycker jag.
/Niklas

   TS
Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#400138 Jag skulle nog gärna vilja veta hur snabbt Gävle kommun sålde marken, efter att de köpt den av ursprungliga ägaren. Och även hur mycket som hann göras mellan affärerna, för att kunna bedöma. Tänk på att det ju kan ha gjorts en ny detaljplan (med allt vad det innebär t.ex geoteknik) och även vägar/VA/EL. Och sådant kostar ju faktiskt, så jag tycker väl att ni kanske dömmer lite snabbt. Men visst, inte är det roligt när liknande händer och ännu tråkigare är det ju när de försöker köpa till underpris.

Med vänlig hälsning
Kungsis

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#400140 Om man läser artiklarna så framgår bland annat

- Kommunen har tagit fram ny detaljplan där den aktuella fastigheten omklassas till tomtmark
- Kommunen ändrar inte detaljplanen innan de äger fastigheten (anledningen till detta är oklar då journalisten inte gör sitt jobb genom att ställa frågan till kommunen, tyvärr)
-Kommunen påstår att det rör sig om en skogsfastighet och ger ett pris enligt detta
-Fastighetsägaren menar på att det finns en ny detaljplan för området och tycker att priset ska sättas utifrån detta
-Kommunen går till regeringen och ber om lov att tvångsköpa fastigheten istället för att förhandla om priset

Personligen anser jag att det är jävligt fult av kommunen. De vill helt enkelt tjäna en hacka på det hela istället för att låta de ursprungliga markägarna få ta del av dessa pengar. Kommunism skulle jag vilja säga. Kommunen exproprierar privat egendom för att sedan sälja denna dyrare till byggbolag. Enkla lösningen här hade varit att ändra detaljplanen och sedan låta fastighetsägarna sälja marken till högstbjudande, om de nu vill sälja.

Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#400162 Jag säger varken bu eller bä, men innan kommunen säljer marken måste de väl se till att det finns möjlighet att ansluta sig till kommunalt VA och el, samt väg fram till tomten. Så vissa kostnader finns det såklart och då behöver de höja priset, men om priset var skäligt kan jag inte uttala mig om.

Borås kommun använde sig av expropriationslagen när de gjorde om lantbrukarsamhället Virared (ligger strax väster om staden) till industritomter. Kan det ha varit 60-70-talet? Då fick ägarna ett utflyttningsdatum och hade de inte lämnat stället drogs det ut av polis och räddningstjänmsten brände sedan ned hus&hem med alla inventarier (ja för de som inte behagat flytta i tid). Ja det är såsom jag har fått det berättat för mig, men det kan såklart vara en del faktafel, men inte kan det ha varit kul inte. Hört om gamlingar som efter vräkningen aldrig mer satte sin fot i området då det gjorde för ont.

Användarvisningsbild

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#400434 Kommunen borde inte vara mellanliggande ägare, utan om kommunen anser att området skall exploateras borde kommunen förmedla affären mellan den gamla ägaren och exploatören (ICA, Lidl eller andra). En kommun skall inte ägna sig åt näringsverksamhet och skall framför allt inte gå in för att försöka blåsa enskilda kommunmedlemmar på värdestegringen av deras fastigheter.

Avatar Fallback

Re: Gävle kommun tvångsköper fastighet till vrakpris

 
#400442 Jag tycker att det är bättre att kommunen gör så här än att kommunen råkar göra en detaljplan där kommundirektören eller dennes kamrater råkar ha en massa mark som de sedan kan sälja till med än det tiodubbla tidigare marknadspriset medan andra markägare i kommunen inte får del av kakan.

Jag skulle hellre fundera över om dagens system där kommunen har planmonopol, VA-monopol mm är lämpligt utformat. Men det är ingen enkel fråga då det kanske inte heller är lämpligt om det släpps totalt fritt.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Kammarrätten: Kommun skall städa väg på privat fastighet av Elias Granqvist - tis 02 maj 2017, 08:58
i Skogsfastigheter
3 svar
1662 läst
av Tosca     
ons 03 maj 2017, 01:18
Laddstationer kan kosta 7-26 kr/mil i Gävle av Niking - sön 20 nov 2016, 21:39
i Bilar
1 svar
770 läst
av Hema     
mån 21 nov 2016, 00:01
Miljardsatsning på biopanna i Gävle av Fredrik Reuter - tis 01 dec 2009, 23:09
i Skogsnyheter
0 svar
490 läst
av Fredrik Reuter     
tis 01 dec 2009, 23:09
Kraftvärmeverk planeras i Gävle av Fredrik Reuter - tis 08 sep 2009, 19:58
i Skogsnyheter
1 svar
405 läst
av Torparn79     
ons 09 sep 2009, 17:03
Skördarförare söker helg jobb runt Gävle av lotus8 - tis 16 okt 2012, 08:04
i Skogsarbete
2 svar
2534 läst
av sködarförare     
mån 19 nov 2012, 16:21
Annonser