Tomtmark

Kenny Svahn
 Svara  21 inlägg  2802 visningar  4 följer
Avatar Fallback

Tomtmark

 
#374184 Vad kan man begära för en tomt?
Tomten är ca 3-3500 m2
Tomten avser (1) enligt karta
Köparen står för avstyckningskostnader
Jag avverkar den skog som står på tomten före försäljning
Ingen el, vatten ingår
Tomten ligger högt, lutar lite mot N. Lite stenig skogbacke är det, men solchanser hela dagen.
Ev köpare äger fastigheten S om den tilltänkta tomten (3091)

Läget är Iste, Vallsta i Hälsingland

:smile:

   TS
Kenny Svahn
Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374193 Sälj den billigt, en bit mark som ligger insprängd mellan flera tomter+ åkermark.
35 tkr låter i mitt tycke vettigt.

Användarvisningsbild

Re: Tomtmark

 
#374277 beror ju fullständigt vart den ligger kanske du ka lägga på en nolla om den ligger på rätt plats. Kolla upp de ekonomiska konsekvenserna om du säljer en tomt skattemässigt kanske du helt enkelt får skatta bort alltihop

Användarvisningsbild

Re: Tomtmark

 
#374283 Vill du sälja för att bli av med det eller vill någon köpa? Det påverkar bedömningen anser jag. Kolla helt klart upp skatt.

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#374288 Hur är det med bygglov, går det att bygga på tomten separat eller skall grannen bara slå ihop det?

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#374290 Nära till kommunikationer, två turer om dagen med bussen in till Bollnäs! :)

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374305 Grannfastigheten S om den tilltänkta tomten är intresserad och har för avsikt att bygga ett fritidshus på tomten. För min del så är jag intresserad av ett bra pris .... annars får det vara :wink:
Tror inte att det är något problem att få tillstånd att bygga, det ligger utanför planlagt område.

Mangan, Bussförbindelse 2 turer morgon och kväll, ej helger, skollov. :???: Personbil ett måste!! :lol:

   TS
Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374345 Där uppe i obygden är det väl inget pris på mark :grin: , du ska bara vara glad om någon vill ha markbiten. När du väl avverkat martallarna finns det egentligen, för dig isteskog, inget mer att hämta :mrgreen:
Skämt åsido, är tallarna avverkningmogna eller får du avverka i förtid, bör spela en viss roll på priset. Mogen skog som du hugger, ja sedan är 3500 m2 egentligen inte värt så mycket - vad bjuder mannen :?:
Här nere i civiliserade delen av Sverige :grin: , på landsbygden intill byväg ligger priset på 20 kr/m2. Om det sedan är vänskapspris och eller vem som står för vänskapen kan jag inte uttala mig om.
Du måste i vilket fall som helst ha taxvärdet - minst.

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374352 1>:a "bjudet" var kalmarkspris som han värderade mellan 10-20 000/ha. I mitt fall 3-6 000 för tomten.
Kom igen sa jag, säljer inte för skogsmarkspris utan tomtmarkspris.
Han skulle fundera ...... :mrgreen:

   TS
Användarvisningsbild

Re: Tomtmark

 
#374355 Om han bara vill betala kaffepengar för marken är det bättre att behålla den och slippa allt krångel.

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374359 En arrendetomt vid kusten (Berkvara), 5 till 8 tkr/år. Arrendatorerna har själva fått betala vatten och avloppsanslutningen.
"Tror" att det rörde sig runt 100 tkr/tomt - för ca 15 år sedan.

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374365
isteskog skrev:Vad kan man begära för en tomt?
Tomten är ca 3-3500 m2
Tomten avser (1) enligt karta
Köparen står för avstyckningskostnader
Jag avverkar den skog som står på tomten före försäljning
Ingen el, vatten ingår
Tomten ligger högt, lutar lite mot N. Lite stenig skogbacke är det, men solchanser hela dagen.
Ev köpare äger fastigheten S om den tilltänkta tomten (3091)

Läget är Iste, Vallsta i Hälsingland

:smile:


@isteskog:

Ska man tolka den text jag markerade i fetstil ovan som att el saknas men vatten finns det tillgång till, eller betyder det att varken el eller vatten finns tillgängligt?

Om det inte är en person som man har några band till (nära släkt eller god vän) så har jag svårt att se att man skall subventionera någon med ett lågt pris (möjligen med undantag för om man ser att det kan vara till nytta för bygden om t.ex. ett yngre par med barn i förskole- eller skolåldern vill slå sig ner på orten).

Om du kollar i din egen fastighetstaxering, vad ligger priset på då per m².

Brukar ju bara vara att ta taxeringsvärdet delat med 0,75 och dela på antal kvadratmeter tomt.

Spontant så hade jag nog inte varit intresserad att sälja någon tomt för under 100 kkr, med tanke på att man inte vet vad man får för grannar (den som köper av dig kan ju sälja fastigheten redan innan året är slut). Sen är ju 3000-3500 m² en rätt stor villatomt dessutom.

Att tro att man ska få köpa en tomt för 3000-6000 kr + förrättningskostnad är ju ganska optimistiskt.

Bara mina fem ören...

MVH
Alias

Användarvisningsbild

Re: Tomtmark

 
#374374 Det är ingen ide att ge bort nåt

gick in på hemnet och kollade sålda fastigheter

http://www.hemnet.se/salda/fritidshus-2 ... 189-422789

Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374419 Göt, då ska du veta att det är nog en av de billigaste fritidshusen i byn :???:
Alias, Vatten finns på tomten, men anslutningsavgift till byvattenföreningen tillkommer.
Har sagt en gång i tiden att om någon med fastboendetankar är intresserad så säljer jag denna tomt till ett rimligt pris. I nuläget är grannen i S intresserad att uppföra ett fritidshus åt en av sönerna på denna tomt. Börjar känna mig lite tveeggad att det ev ska bli fler fritidsfastigheter i byn. Tillräckligt många fastboenden har under årens lopp blivit fritidsboenden. Men det ska uppvägas att även forna fritidshus blivit fastboenden.
Tomten är som sagt ganska högt belägen med sol under hela dagen och fin utsikt mot en del av byn (Iste) :smile:

   TS
Avatar Fallback

Re: Tomtmark

 
#374420 Ca 3,5 mil norr om boden styckade kommunen av ett antal tomter för ~20- 30 år sen. Förberedd med kommunalt vatten och avlopp i gatan. I gatan ovanför med möjlighet att gräva ned till tomt, finns optiskt bredband.
Ingen tomt är ännu såld men 2 blev tingade i förrfjol (jag den ena)
Priset för en sådan tomt är 10.000kr vid byggnation så får man troligtvis betala en anslutningsavgift för Va, men vattnet är av mycket hög kvalite, närmast källvatten fast det tas från sjö.
Tomtstorlek ca 1500m2 och gatan är klar. Ca 40m3 fin gran och björk på den jag bokade ingår. Bra bonitet.
Och avstyckningen är redan gjord så det behöver man ej betala, tomten bildar egen fastighet.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
avverka skog som privatperson , köpa tomtmark av MrElma - sön 19 mar 2017, 13:17
i Avverkning (slutavverkning)
5 svar
1099 läst
av Göt     
sön 19 mar 2017, 21:26
Annonser