Skäligt skadestånd

Kenny Svahn
 Svara  42 inlägg  4473 visningar  6 följer
Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369885 10.000 kronor är kaffepengar, jag vill inte ha kvar arrendatorn. Jag undrar vad det finns för praxis på skadestånd, funderar på att begära 50.000 och ta det till tingsrätten om jag inte får min vilja igenom, jag kan inte förlora då jag har arrendeavtalet skriftligt och köpebrevet där det står att säljaren försäkrar att det ej finns någon nyttjanderätt, det enda som händer är att en domare får fastställa skälig ersättning.

   TS
Kenny Svahn
Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 
#369888 Räknar du 10 tkr som "kaffepengar", ta det då till rätten och bli ovän med alla för all framtid :mrgreen:
Den risken finns, bättre att diskutera i vänlig ton och få de inblandade att förstå.

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#369891 Jakträtt är inte arrende.

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369894 Nej men en nyttjanderätt enligt JB kap 7 paragraf 3, denna nyttjanderätt är gällande och belastar fastigheten enligt JB kap 7 paragraf 13, slutsats jag kan inte disponera fastigheten som jag vill.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#369895 7 kap. Allmänna bestämmelser om nyttjanderätt, servitut och
rätt till elektrisk kraft
Bestämmelsernas tillämpningsområde

11 § Överlåtes fastighet, som besväras av nyttjanderätt eller servitut, åligger det överlåtaren i förhållande till
rättighetshavaren att vid överlåtelsen göra förbehåll om upplåtelsen, om ej inskrivning av rättigheten är
beviljad. Sådant förbehåll medför att upplåtelsen gäller mot den till vilken fastigheten överlåtes.

18 § Har den som överlåtit fastigheten försummat att göra förbehåll enligt 11 § första stycket och kommer
upplåtelse av nyttjanderätt eller servitut till följd därav ej att gälla mot den nye ägaren, skall överlåtaren
ersätta rättighetshavaren dennes skada.

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369899 Sweden-viking du verkar ha rätt, ska jag tolka det som att nyttjanderätten ej är giltig och om jag påträffar jägaren på min mark att det är olaglig jakt han håller på med?

   TS
Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369900 Fan jag är trött i bollen ikväll känns det som

   TS
Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 
#369901 "18 § Har den som överlåtit fastigheten försummat att göra förbehåll enligt 11 § första stycket och kommer
upplåtelse av nyttjanderätt eller servitut till följd därav ej att gälla mot den nye ägaren, skall överlåtaren
ersätta rättighetshavaren dennes skada. "
Den var bra den, där får säljaren greja med sin svåger dvs en familjeangelägenhet som ej skall belasta köparen. såna saker är det inte värt att gorma med för 20000kr eller så, alltså ej köparens bizznis då.
Bra Sweden-viking!
Förstår jobbig situation för köparen, men som sagt ej hans bekymmer, lämna över bekymren och var lättad och glad för ditt förvärv!

Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#369904 Om det står så i kontraktet, så gäller det inte mot dig. Det Sweden-viking sa, stämmer.

Om det var inskrivet eller om du fick uppgiften innan du skrev på, så gäller det.

Du verkar ha några tusenlappar över :-) gå till en jurist och be honom skriva ett brev. Kanske kan det få nyttjanderättshavaren på rätt tankar, om han inte håller med dig. Och så får du klara juridiska råd.
Senast redigerad av Mangan sön 31 jan 2016, 18:13, redigerad totalt 1 gång.

Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 
#369905
ChristopherO skrev:Sweden-viking du verkar ha rätt, ska jag tolka det som att nyttjanderätten ej är giltig och om jag påträffar jägaren på min mark att det är olaglig jakt han håller på med?


Kom ihåg för att något skall vara brottsligt så skall ju denna handla med uppsåt, och han är nog i god tro att han har rätt till jakt, så en skriftlig information till honom vore väl på sin plats, så får han ta det med säljaren då.

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369908 Aja då blir det snart dags att åka iväg på jakt då :grin: , konstigt att inte mäklaren kunde reglerna kring detta då han specialiserar sig mot skogsfastigheter.

   TS
Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 
#369916
ChristopherO skrev:Aja då blir det snart dags att åka iväg på jakt då :grin: , konstigt att inte mäklaren kunde reglerna kring detta då han specialiserar sig mot skogsfastigheter.

Nu blir man väldigt nyfiken på vem mäklaren är????

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369919 Han är väldigt trevlig så har ingen avsikt att prata om det, nu ska vi vara glada att problemet är löst, tråden kan låsas.

   TS
Avatar Fallback

Re: Skäligt skadestånd

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#369920 Nja, rikigt löst tror jag inte det är förren alla är överens om vad som gäller. :)

Användarvisningsbild

Re: Skäligt skadestånd

 
#369931 Det som gäller är att det existerande avtalet om nyttjanderätt beträffande fastigheten ej är giltigt då det ej finns något förbehåll i köpebrevet mellan mig och tidigare ägaren, rent praktiskt är nyttjanderättsavtalet som finns lika mycket värt som dasspapper.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Skäligt pris? av ananders - sön 29 maj 2011, 18:03
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
2 svar
753 läst
av Skogshuggarninorr35     
sön 29 maj 2011, 18:42
Begära skadestånd av Carabas - tor 14 mar 2013, 20:31
i Skogsfastigheter
4 svar
2586 läst
av halvproffs     
lör 30 mar 2013, 06:13
Sänkt skadestånd vid fyllesågning av Niking - lör 04 apr 2015, 00:14
i Skogsnyheter
6 svar
1431 läst
av Niking     
sön 05 apr 2015, 07:25
Vad är ett skäligt pris för en Stihl MS201 av Arasul - ons 11 maj 2016, 06:07
i Motorsåg och handhållet
3 svar
1183 läst
av totte     
ons 11 maj 2016, 19:00
SP
Annonser