Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

Stora Enso
 Svara  7 inlägg  1993 visningar  5 följer
Användarvisningsbild

Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366808 Hej jag är delägare i ett 80 Ha fjällnära skog i Lappland, av dem 80ha är 7ha mina. Jag tänkte kika ifal någon av er skogskunniga vet hur det går till ifall jag skulle vilja sälja min andel? Måste jag sälja efter taxeringsvärde eller kan det gå till högstbjudande? måste jag ta hänsyn till de andra delägarna och låta dom i första hand få chansen att köpa av mig skogen?
Är det lagligt på alla sätt och vis att sälja ifall resten av delägarna skulle vara emot ett sälj?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366814 Självklart erbjuder du de andra andelsägarna att lösa ut dig.
Du kan även låta värdera hela fastigheten och på detta sätt få en uppfattning om vad din del är värd.
Du kan även tilltvinga fram en försäljning = att antingen någon eller några av delägarna löser ut dig till marknadsmässigt pris. Du kan sälja till den som bjuder mest oberoende vem de månde vara.

Användarvisningsbild

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366815 Det är väl klart att du får sälja din andel till det pris du vill godta och till den som vill köpa, finns nog inget olagligt i det. Sen hur de andra delägarna reagerar är upp till dem. De får väl bjuda om de vill ha din del. Hoppas att det går att lösa utan bråk med delägarna, för det är väl antagligen där problemet kommer.

Avatar Fallback

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366823 Hur är fastigheten registrerad i fastighetsregistret? Är det någon form av (by- eller socken- etc.)- allmänning med "s" -beteckning, där ditt innehav utgörs av en %-andel (i regel utgående från mantalsunderlag i en delägarfastighet) eller en "vanlig" fastighet, där du har en egen lagfart som anger vilken andel innehavet omfattar?

I båda alternativen kan andelen avyttras, men former och regler för detta skiljer sig, beroende på hur din ägarandel är registrerad.

Avatar Fallback

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366824 Finns någon samäganderättslag, vilket i sin tur innebär att ALLA delägarna måste vara överens
Går detta inte att genomföra kan EN delägare begära en tvångsförsäljning av hela fastigheten.
Brukar i vilket fall som helst sluta i evinnerlig osämja. :mrgreen:
Googla på samägande och läs på. :!:

Avatar Fallback

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#366876 Det går utan vidare att när somhelst sälja sin andel av fastigheten. Men problemett är att marknaden i praktiken är begränsad till de andra delägarnamn, ingen vettig människa köper i sig i del av fastigheter med okända människor! :)

Så antingen säljer du till högstbjudande bland delägarna, eller om du känner att de försöker komma undan billigt så kräver du försäljning av hela fastigheten på offentlig auktion och får du andel av priset (minus omkostnader förstås).

Avatar Fallback

Re: Sälja andel gemensamt ägd skogsfastighet.

 
#366903
jannee skrev:Brukar i vilket fall som helst sluta i evinnerlig osämja. :mrgreen:

AMEN till det, säger en som har varit genom det :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Försäljning av andel i skogsfastighet ? av Schenke - lör 06 dec 2014, 14:04
i Skogsfastigheter

12
29 svar
8842 läst
av Schenke     
mån 08 dec 2014, 00:22
Intresse utav andel i skogsfastighet ?? av Schenke - mån 15 dec 2014, 01:45
i Säljes
0 svar
8189 läst
av Schenke     
mån 15 dec 2014, 01:45
Sälja skogsfastighet Västerbotten, pris? av EmmaAn - tor 11 okt 2012, 20:54
i Skogsfastigheter

12
24 svar
11752 läst
av svahn_kb     
fre 26 okt 2012, 17:37
Sälja mark på bebyggd skogsfastighet av Hema - ons 22 jun 2011, 21:15
i Skogsfastigheter
14 svar
3474 läst
av Hema     
mån 27 jun 2011, 21:50
Timmer andel i slutaverkning av sveakatten - ons 25 jun 2014, 05:46
i Avverkning (slutavverkning)

12
21 svar
11829 läst
av axwell     
sön 29 jun 2014, 18:07
Annonser