Får jag inte köpa skogen jag vill?

Stora Enso
 Svara  48 inlägg  10689 visningar  12 följer
Användarvisningsbild

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355138 Jag förstår båda sidor av diskussionen när stadsbor kommer och köper upp gårdar osv. I den aktuella frågan bor mina fölädrar ca 1/3 av året i en liten by som idag har ett 10-tal bofasta (mina föräldrar ej inkluderade). Fastigheten jag var intresserad av var obebyggd så min plan var att när jag är uppe och hälsar på dem kan jag se över min skog och röja/gallra. Skiftet var inte jättestort (30 ha) och jag har inte ambition att ha någon "optimal" skog för att få ut maximalt virkespris så småningom, jag är intresserad av att ha en skog som mår bra och nöjer mig därmed. Tro mig, jag vet vad en döende landsbyggd innebär. Från gården är det numera 3,5 mil t närmaste affär och mack (mack + mataffär fanns förr ca 1,5 mil bort men de fick stänga för ganska många år sedan). När jag var liten bodde det knappt 100 pers i byn. Idag är det 2 under 50år och ingen under 45år. Övriga är samtliga pensionärer. Om 10 år är jag tveksam att någon bofast finns kvar. Så ja, jag månar också om en levande landsbyggd!

Men åter till ursprungsfråga. Jag prata med Lantmäteriet och det hela är korrekt förmedlat av mäklaren. Sålänge fastigheten inte redan har ett registernummer (eller vad det nu hette, iaf redan registrerad som enskild komplett fastighet) så fick man inte köpa den om man inte hade någon annan fastighet att sammanfoga den med. Jag frågade då hur man skulle göra, var det bara att spara mer pengar för att kunna köpa ett större skifte? Nejdå sa hon på lantmäteriet, jag ska berätta, det finns ett annat sätt. Bra, det kanske går ändå tänkte jag och hoppet tändes igen! Hon säger: "Köp en billig gård (i samma kommun) som saknar mark, bara själva gården, det kostar inte så mkt. Skall du inte bo permanent kan du ju köpa något som är i lite sämre skick. Sedan kan jag sammanföra den tilltänkta marken med den." Helt plötsligt kändes inte alls bra längre, då är vi precis tillbaks på det som tagits upp tidigare i tråden. Om de tom på lantmäteriet tipsar om det förfarandet, då förstår jag verkligen varför det står hus och förfaller överallt. Jag tänker verkligen inte göra något sådant utan får helt enkelt spara vidare så jag kan komma över ett större skifte så småningom alternativt hitta något i samma kommun som föräldrarnas så jag kan sammanfoga med deras.

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#355142 [quote="orienteraren"Om de tom på lantmäteriet tipsar om det förfarandet, då förstår jag verkligen varför det står hus och förfaller överallt. Jag tänker verkligen inte göra något sådant utan får helt enkelt spara vidare så jag kan komma över ett större skifte så småningom alternativt hitta något i samma kommun som föräldrarnas så jag kan sammanfoga med deras.[/quote]

Jag förstår inte. Att hus förfaller beror på att ingen vill bo där, det beror inte på Lantmäteriet eller på jordförvärvslagen. Huset förfaller inte mindre, om du köper en stor fastighet.

Användarvisningsbild

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355147 Nej, hus förfaller sjävlklart i samma hastighet oavsett storlek. Det hon föreslog var ju att jag skulle köpa ett hus som jag inte har några intentioner att någonsin bo i för att kunna köpa skogen, dvs då "tvingas" jag köpa ett hus som (potentiellt) har beboelig standard och som någon som faktiskt kunnat vara fastboende i istället. Dessutom ökas ju "slit-och-släng" med fungerande hus då jag som sagt inte har intentioner att bosätta mig i det hus jag då "stödköpt" för att komma åt skogen. Galet förfarande i mina ögon!

   TS
Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#355159 Köp och hyr ut, så gör du någon en tjänst kanske? Eller köp ett obeboeligt hus.

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355251 I kontakter med myndighetspersoner tycker jag det är bra om de föreslår alternativa lösningar för att komma fram till målet som den förfrågande har.

Gör inte de det, får du betala jurister/fastighetsexperter ett par tusenlappar i timmen för att få precis samma råd.

Jag skulle vilja se en utredning som visar om lagen om förvärvstillstånd faktiskt har skapat något av utveckling för landsbygden och landsbygdsboende.

Jag tvivlar och befarar att det främst blivit en inkomst för länsstyrelserna som tar ut sin avgift för att bevilja förvärvstillstånd.

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#355306 En gång i tiden så fyllde det uppgiften att främja det politiska målet att skapa större enheter. Om det var ett bra eller dåligt mål kan diskuteras. Idag när alla får förvärvstillstånd så är det enbart en extra skatt.

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355312
Mangan skrev:De som driver upp priserna är de giriga landsbygdsborna, som skall ha varje krona hellre ä att sälja till grannen. Då passar det med höga priser, när man skall sälja. ;)

Jag har ärvt min fastighet men bor 43 mil ifrån den. Har inga egna barn så tacka fan att jag vill ha ut sista kronan när jag ska sälja den för att trygga min egen pension. Många utsocknes har försökt köpa fastighet i byn men det är dom kvarvarande lokala storbönderna/skogsägarna som betalat bäst sista åren. Kan inte förstå problemet, skogen ligger där den ligger och skapar jobb för lokala entreprenörer för det är ju inte så att arbetstillfällen flyttas för att stadsbor investerar i skogsfastigheter i glesbygden!

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355316 Många som INTE förstår något alls :mrgreen:
Ägaren till fastigheten bör OCKSÅ vara SKRIVEN på orten i.o.m.d. blir eventuella skattepliktiga vinster också kvar på orten/kommunen.
Nää i stället håller utboägarna bara på att suga ut så mycket de kan, i mitt tycke för dj**gt.
Upp med några vindsnurror också, drabbar ju inte dig som INTE bebor på fastigheten.
Har själv under mina styva 45 år som skogsägare inte tagit bort något från gården/kommunen, investerat i fastigheten eller betalt skatt till kommunen.
Hur gör ni utboägare :?:

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#355317 Jag hoppas inte dessa skogsägare åker till någon annan ort/kommun för att jobba på dagen!!! Utsocknes kommer och ta jobben!!! Skall du jobba i staden, skall du bo där också!!!

(OBS! Ironi.)

Användarvisningsbild

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355329
jannee skrev:Många som INTE förstår något alls :mrgreen:
Ägaren till fastigheten bör OCKSÅ vara SKRIVEN på orten i.o.m.d. blir eventuella skattepliktiga vinster också kvar på orten/kommunen.
Nää i stället håller utboägarna bara på att suga ut så mycket de kan, i mitt tycke för dj**gt.
Upp med några vindsnurror också, drabbar ju inte dig som INTE bebor på fastigheten.
Har själv under mina styva 45 år som skogsägare inte tagit bort något från gården/kommunen, investerat i fastigheten eller betalt skatt till kommunen.
Hur gör ni utboägare :?:

Jag förstår nog inte alls... Inte sista meningen iallafall. Hur har du lyckats undvika skatt till kommunen i 45 år?
Det utboägare bidrar till kommunen är sophämtning, VA o andra kommunala avgifter. Vi betalar ingen skatt men vi kostar ju inget heller.

Mitt bidrag till kommunen är konsumtion under semestrarna.

Jag vill gärna handla så mycket som möjligt lokalt men skall jag bara upp några dagar som på våren så har jag märkt att det är mer praktiskt att ha köpt med sig allt så jag kan koncentrera mig på arbetet när jag väl är där.

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355338 Vad precis vad jag menade, JörgenO fattar INGET. Förtjänsten jag gjort på gården har jag självklart beskattat DÄR jag bor/skriven .Utboägaren gör det i stan eller?
Via min skattsedel får jag även vara med om att betala för infrastrukturen - gör utboägaren detta?
Är ingen annat än en utarmning av landsbygden - utboägarskapet tillför ingenting.
Jag själv likaväl som JörgenO pratar i egen sak, p.g.a.d. kan vi ALDRIG bli ense.
Är född på landsbygden och bott där hela mitt liv, ser resultatet av utboägarnas eskapader.
Självklart får man räkna med förändringar, tyvärr är den förändring som sker och skett inte till landsbygdens fromma.
Bor själv nära en 5 km lång grusväg, hade alla gårdar i byarna intill den väg varit bebodda hade vi säkert haft en belagd väg + att elnätet varit i bättre skick, kanske också varit så pass många att vi kunnat få fiber till rimligt pris. Numera står minst 1/3 av fastigheterna obebodda = ägarna bor på helt andra håll.
JörgenO tycker säkert sådant är ett paradis men vi som bor mitt i smeten är inte lika begeistrade.

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355456 Där jag tidiager bodde finns det numera bara 2st storbönner kvar, bl.a tack vare att lantbruksstyrelsen styrde och ställde med vem som fick köpa en gård. Det ska ju vara stora konkurenskraftiga enheter, sägs det. Det har fått till följd att alla mindre gårdar ägs av storbönderna,. Det tråkiga är ju att de fullständigt struntat i byggnader och därför sålt de vidare, ofta som sommarstugor. Det har gjort att alla mindre gårdar har försvunnigt och samtidigt även ladugårdar och andra ekonomibyggnader, som ansetts för dyra att underhålla. Även så har ju mycket åkermark planterats eller bara låtits växa igen, då de varit för små och olönsamma. Jag måste fråga Jannee om han tycker det är bättre att det bara finns storbönder som äger hela socknar i stället för att det är flera ägare som iaf tillför bygder mera människor/pengar och ofta även har betydligt mera intresse för natur och skogsskötsel än storbönderna, som bara har skogen som en resrevinkomst. För där jag tidigare bodde var det ingen "vanlig" person/bonde/skogsbrukare som varken tillläts eller hade möjlighet att köpa något.

Mvh
Kungsis

Användarvisningsbild

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355494 För att återgå till ämnet, det här hade jag ingen aning om.
Är i samma situation som orienteraren och sparar för fullt.

om jag har förstått det rätt så kan man bara köpa en skogsfastighet om den producerar en viss volym per år, det ska vara rationell drift? (handlar inte om glesbygd i mitt fall ) hur stor sks då denna volym vara?

om man köper en bebyggd skogsfastighet gäller samma krav då?
vet ju folk som köpt små gårdar med 10ha skog

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 
#355502
jannee skrev:Många som INTE förstår något alls :mrgreen:
Ägaren till fastigheten bör OCKSÅ vara SKRIVEN på orten i.o.m.d. blir eventuella skattepliktiga vinster också kvar på orten/kommunen.
Nää i stället håller utboägarna bara på att suga ut så mycket de kan, i mitt tycke för dj**gt.
Upp med några vindsnurror också, drabbar ju inte dig som INTE bebor på fastigheten.
Har själv under mina styva 45 år som skogsägare inte tagit bort något från gården/kommunen, investerat i fastigheten eller betalt skatt till kommunen.
Hur gör ni utboägare :?:

Förutom att jag handlar i den lokala butiken när jag är där har jag givit pengar både till innebandylaget och ungdomsgården för att känna att jag "ger tillbaka" ngt. Det är inte jättemycket men ett försök att göra ngt. När jag flyttade från orten för 15 år sedan var det för att det var ont om arbete där och fastigheten i sig själv gick inte att leva på, ska jag ha dåligt samvete för det?

Avatar Fallback

Re: Får jag inte köpa skogen jag vill?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#355505
herjman skrev:
om jag har förstått det rätt så kan man bara köpa en skogsfastighet om den producerar en viss volym per år, det ska vara rationell drift? (handlar inte om glesbygd i mitt fall ) hur stor sks då denna volym vara?


Nej, man får inte *nyskapa* en för liten fastighet. Men de som finns går att köpa/sälja hur som.

Med undantag av glesbygd då, men det var inte aktuellt i dit fall.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ska köpa skogen. av roten - sön 20 mar 2011, 15:26
i Skogsfastigheter
0 svar
1291 läst
av roten     
sön 20 mar 2011, 15:26
Ska jag köpa skogen? av Olle Ek - lör 14 maj 2011, 10:06
i Skogsfastigheter
5 svar
2136 läst
av Olle Ek     
lör 14 maj 2011, 14:08
Åt skogen = stadsbor möter skogen av SkogsGotte - tis 04 jan 2011, 17:27
i Länkar
3 svar
4289 läst
av sparvhjerta     
tor 06 jan 2011, 00:17
Köpa GPS av DrDamp - sön 24 mar 2013, 22:05
i Motorsåg och handhållet

1234
51 svar
19170 läst
av Niking     
lör 28 sep 2013, 02:10
KÖPA NY 346 av sågis - mån 07 mar 2011, 17:16
i Motorsåg och handhållet
11 svar
4011 läst
av palbin     
fre 27 jan 2012, 20:02
Annonser