Fastighetsvärdering, skogsfastighet

Stora Enso
 Svara  7 inlägg  1860 visningar  4 följer
Användarvisningsbild

Fastighetsvärdering, skogsfastighet

 
#348684 Det är så att vi går i köptankar och har hittat ett objekt vi är intresserade av. Men är inte tillräckligt insatt i vad mark är värd.
Tänkte om man kunde få lite synvinklar här vad det kan vara värt. Om det är runt 1.5milj eller 3.5milj dom förväntar sig att få. Finns ingen skogsbruksplan, huset har stått tomt i 10år. Ekonomibyggnaderna risiga. Men läget har verkligen potential. Dock så är husen relativt billiga i området. Nån i Halland kanske vet ett medelpris på Skogsmark/betesmark. Hur mycket kan man lägga till för jakt/fiske. http://w4.objektdata.se/pregen/956/OBJ1 ... Hemnet.htm

Mvh Knoxx

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Fasighetsvärdering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#348689 Det var inte mycket information där! :D Misstänker att en stor del är öppen mark eller ädelskog som inte är värt så mycket, anske 10-20 kkr/ha. Så säg 200 kkr för den. Sedan 10 ha med 200 mn3sk/ha (gissar hej vilt utifrån bilden!). En dryg miljon där. Men detta måste förstås kollas på med skogbsruksplan eller med skogsstyrelsens laserdata. Men jag tropr du får räkna med 1 miljon minst för marken. tillkommer byggnad, tomt etc. Livsstilshus detta, svårt att sia om priser.

Användarvisningsbild

Re: Fasighetsvärdering

 
#348692 Ja det är ungefär dom siffrorna jag kommit fram till också. Runt 1,5-1,7 skulle man kunna tänka sig. Men så ser man Taxeringsvärde på 2,4 och pantbrev 2,8. Så blir man ju lite tveksam till vad priset kommer ligga på.

   TS
Avatar Fallback

Re: Fasighetsvärdering

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#348700 Kan ha hänt mycket med hus och skog som gjort att värdet gått ner.

Avatar Fallback

Re: Fasighetsvärdering

 
#348706 Under 3 mille får du inte det för. Jakt/fiske och rekreation får kosta hur mycket som helst :mrgreen:
I vilket fall som helst måste du noga gå igenom hela fastigheten. Jordbruksmarken, finns det EU bidrag eller vad ligger arrendet på. Försök att beräkna hur mycket skog det finns, barr och löv.
Vilken standard på vatten och avlopp -godkänt eller inte?
Det är inte mycket till info i annonsen, men dyrt riskerar det att bli.

Användarvisningsbild

Re: Fasighetsvärdering

 
#348710 Där får du nog räkna med att buda mot det så kallade häst folket. Finns det en mosse/äng/hage å stall kan priset stiga hur mycket som helst.

Avatar Fallback

Re: Fastighetsvärdering, skogsfastighet

 
#348956 När man läser 20ha med byggnader 12km till Halmstad, ja då snackar vi nog minst 2-2,5 miljoner, men om inte huset är skräp, så går det nog närmare 3. Sedan när jag läser kvarnbyggnad, ja då går tankarna till att ha möjlighet till delvis egen el.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
köp av skogsfastighet av blaser r93 - tis 22 nov 2011, 20:10
i Skogsfastigheter
4 svar
2381 läst
av blaser r93     
ons 23 nov 2011, 16:50
Köp av Skogsfastighet av Martin48 - fre 18 okt 2013, 21:07
i Skogsfastigheter
12 svar
6173 läst
av surjämten     
mån 21 okt 2013, 13:59
Råd vid köp av skogsfastighet av Riga - fre 10 okt 2014, 12:31
i Skogsfastigheter
8 svar
5788 läst
av Riga     
lör 11 okt 2014, 08:51
Skogsfastighet av Åkesson - sön 22 dec 2013, 20:38
i Skogsfastigheter

12
26 svar
10192 läst
av Camaro1969     
mån 18 sep 2017, 18:29
Arv av skogsfastighet av kennethkk - fre 16 dec 2016, 18:46
i Skogsfastigheter
14 svar
3403 läst
av kennethkk     
mån 19 dec 2016, 21:07
Annonser