Mobilmast - arrendepris m.m

Stora Enso
 Svara  28 inlägg  7498 visningar  9 följer
Avatar Fallback

Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340669 Har blivit kontaktad av ett företag angående byggande av mobilmast (4 G, 72 m) på min fastighet. De har varit på plats och rekat innan de tog kontakt, så de har angett var de vill uppföra den.
Min första fråga till er som förhoppningsvis har erfarenhet och kunnande kring detta är: Vilket årligt arrendepris är rimligt (D-län, ca 20km till närmaste stad)?
Fråga 2: Vad bör jag tänka på i samband med ev. skrivning av arrendeavtal? Företaget har en schablonmall. Någon med positiva/negativa erfarenheter (isf vilka)?

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#340674 Inget jättebra svar kanske, men farsan skrev år 2002 på ett avtal på 15 år för mastarrende. Masten byggdes aldrig, men arrendeavtalet gäller fortfarande och pengarna tickar ännu in. 8000 kr/år indexerat med 2002 års penningvärde.

Det är ingen moms på detta arrendeavtal.
/Niklas

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340683 Se till att rivning av fundament ingår vid avslutande av arrende så du slipper snubbla på dem i framtiden.
Har du någon nytta av ev. väg fram? I så fall kanske de ska göra en riktig vändplan för timmerbilar när de ändå är där.

Användarvisningsbild

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#340687
busholle skrev:Se till att rivning av fundament ingår vid avslutande av arrende så du slipper snubbla på dem i framtiden.
Har du någon nytta av ev. väg fram? I så fall kanske de ska göra en riktig vändplan för timmerbilar när de ändå är där.


Vad brukar de bygga för slags vägar? Fick en mobilmast på grannfastigheten i våras och till den har de gjort en väg rakt uppför berget, knölig, brant och dan. Skulle inte våga åka nedför där vintertid ens med traktor.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340689
Sibiria skrev:
busholle skrev:Se till att rivning av fundament ingår vid avslutande av arrende så du slipper snubbla på dem i framtiden.
Har du någon nytta av ev. väg fram? I så fall kanske de ska göra en riktig vändplan för timmerbilar när de ändå är där.


Vad brukar de bygga för slags vägar? Fick en mobilmast på grannfastigheten i våras och till den har de gjort en väg rakt uppför berget, knölig, brant och dan. Skulle inte våga åka nedför där vintertid ens med traktor.


Sådana vägar har man ingen nytta av. Men det borde gå att påverka sträckning om läget är rätt och operatören är tillräckligt sugen.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340690 Arrendesumman 8 tkr/år låter lite lågt men viktigt är att om fler operatörer kommer att nyttja masten ska din ersättning öka drastiskt.
Har hört talas om summor runt 20 tkr/år, sant eller inte
Arrendets ska fortsätta så länge masten eller rester av den finns kvar och självklart vara indexreglerad.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340702 En fördel är att du får bra 4g mottagning!

Användarvisningsbild

Re: Sv: Mobilmast - arrendepris m.m

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#340706
jannee skrev:Arrendesumman 8 tkr/år låter lite lågt men viktigt är att om fler operatörer kommer att nyttja masten ska din ersättning öka drastiskt.
Har hört talas om summor runt 20 tkr/år, sant eller inte
Arrendets ska fortsätta så länge masten eller rester av den finns kvar och självklart vara indexreglerad.


Visst kan 8000 kr/år låta lågt, men med tanke på att det inte har gjorts något där känns det ändå rätt ok. Skogen står ju ändå kvar...
/Niklas

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340714 har hört om ett 5årigt kontrakt fr 2012: 15000/år. Vet ej om ex moms, gissar dock att det är så. brukar var det brukliga tror jag
Södra sverige

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340715 Markhyra för minst ett tunnland/år + vägens längd är inte värt så lite. Vajrarna som stagar masten kan även de ställa till med problem, beroende lite på vad det är för sorts mark.
Hört priser på upp till 40 tkr/år för uthyrning av reklamplats intill motorväg sant eller inte.
Begär gärna att få en prisuppgift på vad de fått betala för sina senaste arrendekontrakt, allt lär nog till syvende och sist bli en förhandlingsfråga.
Min granne fick en mobilmast på sin mark och är dj**gt nöjd, fick extrabetalt eftersom fler tydligen också använder masten - men priset är bra men hur mycket, ja då kniper han verkligen käft.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340761 Avtala bort besittningsrätten är alltid bra att göra.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340893 Deras avsikt är att två st operatörer skall nyttja masten.

Någon med uppgift om rimligt årligt arrendepris?

   TS
Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340903 Inte under 20 tkr/år, indexreglerat.
Jag grundar mitt resonemang så här. En optimal plats för telekombolagen, har själv en optimal säsongsplats på en camping i Köpingsvik, betalar där 21 tkr för knappt 5 mån/år storlek knappt 100 m2.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast - arrendepris m.m

 
#340966 hur formulerar man avtalen bäst mot fallande index?

Användarvisningsbild

Re: Sv: Mobilmast - arrendepris m.m

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#340967 Indexet lär ju knappast falla under någon längre tid, varför det knappast lär bli något större problem under masten livslängd. Men du får ta det onda med det goda.
/Niklas

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Mobilmast, arrende; risk för hävdande av ledningsrätt? av Hugin - lör 16 apr 2016, 12:48
i Skogsfastigheter
3 svar
1592 läst
av Sweden-viking     
sön 17 apr 2016, 08:05
Annonser