Beskattning vid försäljning av skog

Stora Enso
 Svara  9 inlägg  3939 visningar  5 följer
Användarvisningsbild

Beskattning vid försäljning av skog

 
#338802 Hej jag är ny här och har en fråga. Hur beskattas det om man säljer skogen? Detta är säkert en lätt fråga för er som håller på med skog men jag har ärvt den.

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338803 På nettolikviden får du lägga i runda slängar lägga 60% i skatt förutom all moms.
Gäller m.a.o. att hitta (skaffa) avdrag eller placera så mycket som möjligt på skogskonto tills du fått avdragsmöjligheter eller byggt upp en räntefördelning (denna möjlighet tas även den kanske bort).

Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338821 Tänker du sälja råvara eller skogsfastigheten ?

Användarvisningsbild

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#338824 Antar han syftar på fastigheten.
Skatt på vinsten han har gjort är det ju som vilken annan fastighet som helst. Men hur hanteras förändringarna i virkesvärdet på fastigheten?

Användarvisningsbild

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338845 Det är en skogsfastighet. kan ni förklara beskattningen vid försäljning av hela skogsfastigheten hur fungerar den, vad mycket % blir det vig försäljning? Jag är inte så insatt i detta.

   TS
Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338846 Då du ärvt den är jag lite osäker men om man ponerar att det samma som vid gåva så gäller ju ingångsvärdet (köpeskillingen som din förfader köpte gården för) som avdrag på värdet du erhåller vid försäljning idag. Dvs om t ex din farfar köpte gården och din far övertagit den genom gåva så borde din farfars köpeskilling gälla. Det betyder då att det blir sannolikt en väldigt hög skatt då marknadspriset ändrat sig markant på någon/några generationer.

Skatten är ju 30% av vinsten vid försäljning av fastighet om jag inte missminner mig. (Det värde du får minus det din förfader betalat och minus underhåll under åren betäckas som vinst)

Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338860
RCarlsson skrev:Då du ärvt den är jag lite osäker men om man ponerar att det samma som vid gåva så gäller ju ingångsvärdet (köpeskillingen som din förfader köpte gården för) som avdrag på värdet du erhåller vid försäljning idag. Dvs om t ex din farfar köpte gården och din far övertagit den genom gåva så borde din farfars köpeskilling gälla. Det betyder då att det blir sannolikt en väldigt hög skatt då marknadspriset ändrat sig markant på någon/några generationer.

Skatten är ju 30% av vinsten vid försäljning av fastighet om jag inte missminner mig. (Det värde du får minus det din förfader betalat och minus underhåll under åren betäckas som vinst)


Nja
Ingångsvärdet är rätt det är köpeskillingen från den senaste försäljningen som gäller. Som försäljning gäller inte övertagande som gåva eller genom arv.
Det finns två alternativ för beskattning varav det ovan är ett av dem. Det andra är 20% på hela försäljningsbeloppet, det används när det inte finns något ingångsvärde eller när värdestegringen varit stor. Valet av beskattningsmetod är fritt.
För att reducera vinsten kan man redovisa kostnader som ökat värdet på fastigheten, dock inte underhåll normalt sett. Underhåll kan dock reducera vinst men då ska åtgärderna var utförda i närtid.
Sedan är jag lite osäker på om du kan åberopa kostnader den du ärvt ifrån haft.
Vill du få bra svar så ska du anlita en konsult/revisor som kan fastighetsaffärer det är ofta väl investerade pengar och kan spara flera tiotusental kronor i skatt.

Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338863 Det kan även finnas latent skatt som faller ut vid en försäljning.
Eventuellt skogsavdrag återförs till beskattning och om det finns obeskattade reserver t.ex. expansionsmedel ska dom återföras.

Avatar Fallback

Re: Beskattning vid försäljning av skog

 
#338885 Nä, på skogsdelen och näringsfastigheterna är det 30 procent av 90 procent och det blir 27 procent på vinsten.
Med ett ingångsvärde som ligger genarationer bort i skogsfastigheten menar en del att det brukar bli cirka 25 procent av försäljningssumman.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Avverkning och beskattning av mykee - tor 27 okt 2016, 09:38
i Avverkning (slutavverkning)
11 svar
2907 läst
av jannee     
tor 27 okt 2016, 18:51
Skogskonto och Beskattning av e-Skogis - tor 07 aug 2014, 09:29
i Skogsfastigheter
6 svar
4842 läst
av Zalman     
tor 07 aug 2014, 18:29
Ev. försäljning av hampan - sön 27 jan 2013, 21:28
i Skogsfastigheter
2 svar
2195 läst
av Mangan     
sön 27 jan 2013, 22:22
ved försäljning av skog+ terri - ons 13 jul 2011, 17:21
i Bioenergi
1 svar
1889 läst
av kisaved     
fre 15 jul 2011, 11:48
Försäljning av skogsfastighet av Anders89 - fre 13 nov 2015, 19:26
i Skogsfastigheter
7 svar
4523 läst
av jannee     
tis 17 nov 2015, 22:04
Annonser