behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa skog

det är inte ofta som någon ringer på dörren och frågar om man är intresserad av att köpa deras skog...så hände idag,två bröder som har ett skifte på några hektar ställde frågan,priset är tämligen billigt och skog finns i alla åldrar och gränsar till min tomt....jag är privatperson och villaägare och rent fysiskt har jag skoglig erfarenhet men nu står jag i en ny situtation,att komma överens om priset är en sak men hur göra med resten ? måste man registrera sej någonstans först...tacksam för svar

Gratulera. Det är inte alla som får erbjudande köpa skog och kanske till överkomligt pris. Jag kan rekommendera LRF Konsult de kan allt om Ägarskifte Lycka till med skogköpet och se fram mot glädjen att äga en bit skog.

Hade jag varit i din situation hade jag ringt skattemyndigheten, de kan ge dig konkreta råd, bl.a angående fastighetsombildning och liknande.
Gör du en sammanslagning "tror" jag att du kan bilda en jordbruksfastighet, detta har en massa fördelar inte minst skattemässigt.
Lugnast är m.a.o. att rådfråga dem som till syvende och sist avgör vad som är rätt och riktigt.
"Tror" att du kommer billigast undan om du gör en sammanslagning - om det nu får göras.
Vill du inte göra en sammanslagning är det inget speciellt, du kommer bara att bli ägare till en jordbruksfastighet med dess fördelar - rent skattemässigt.
Lagfarten är det enda jag kommer på.
Något krångligare deklaration eftersom du ska föra bok, göra avdrag för utgifter som har med fastighetens skötsel - skatta för inkomster som fastigheten ger, göra en momsdeklaration o.s.v.

Prata absolut inte med lrf eller annan judas-mäklare! Lrf står på storböndernas sida för att det är de som är deras främsta uppdragsgivare och är beredd att betala överpriser för enkla råd.

Kontakta lantmäteriet och ta reda på hur brödernas fastighet ser ut och återkom till forumet med svaret.

Efter det kan det också vara fruktbart att kontakta skogsstyrelsen för de är nog skoglig rådgivare åt skatteverket.

Ps lrf vill sälja fastigheter på anbud och det kostar 50-100 000 kr. Ds

Hej,
Jag håller med om att det kan vara bra att mjölka Skatteverket.
De har djup kunskap inom det mesta som rör stat och skatt och dessutom väldigt hjälpsamma.

Du kan vara anonym när du ringer dem om du vill. "Gratis" dessutom.

klart att du skall köpa skog om du har råd!!! Troligen så kan du inte lägga ihop villa fastigheten med lantbruksfastigheten... håller med om att du skall kolla med skattemyndigheten och lantmäteriet och skogsstyrelsen och få gratisinformation. Redovisningsbyråerna är duktiga att ta betalt för information du kan få gratis

Instämmer!.

Är skiftet du tänkt köpa en "egen fastighet/"?. isf är det ju busenkelt.
Sammanslagning/fastighetsreglering?, då är Lantmäteriet som man vänder sig till.

Jag har läst här på forumet om personer som ej har fått köpa för liten skogsfastighet.

Beror lite på,,,men ska skogen bilda "egen fastighet" så kräver lantmäteriet ett visst antal ha.
Mer i norr, mindre i söder. (som det verkar).

Det kan vara bra att kolla med lantbruksenheten på länsstyrelsen, dom kan ha egna idéer ibland om vem som får köpa och så vidare

Pratar vi "förvärvstillstånd" nu "Göt?
Det försvann väl (lyckligtvis!!!), i slutet på 80 början 90?.

De enda som har "förköpsrätt" idag är kommunerna.

Sök
"Ansökan i
inskrivningsärende"
Det gör konsluterna också.

Man kan i annonser även idag se att eventuellt förvärvstillstånd kan erfordras, M.a.o. kan nog länsstyrelsen ändå lägga in sitt veto när det gäller förvärv.
Kan dock inte tro att något hinder ska finnas att köpa en redan befintlig fastighet, dock ställer det sig i en helt annan dager om det ska styckas ifrån några ha.
Är man fundersam ringer man bara länsstyrelsen, efter semestern finns det väl alltid någon som kan ge ett ärligt svar.
Lantmäteriet ska man annars ha så lite som möjligt med att göra - de är bara ute efter att sko sig på pengar - obs deras priser (avgifter) är i högsta grad prutbara.

tack alla för svar...det lutar åt att jag hör med skatteverket först.....vems sak är det sen att det underskrivna köpeavtalat skickas in...jag antar att det skickas till lantmäteriet

Kommunernas förköpsrätt är borttagen sedan några år tillbaka.

Förvärvstillstånd behövs bla i glesbygd, det får man om man bor på platsen.

Det skiljer sig en hel del om man skall köpa en hel fastighet och om man skall slå ihop.

Det jag undrar är om det är en hel fastighet du skall köpa, eller del av? Börja där och fråga bönderna.