behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa skog

Stora Enso
 Svara  28 inlägg  8423 visningar  6 följer
Avatar Fallback

behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa skog

 
#336657 det är inte ofta som någon ringer på dörren och frågar om man är intresserad av att köpa deras skog...så hände idag,två bröder som har ett skifte på några hektar ställde frågan,priset är tämligen billigt och skog finns i alla åldrar och gränsar till min tomt....jag är privatperson och villaägare och rent fysiskt har jag skoglig erfarenhet men nu står jag i en ny situtation,att komma överens om priset är en sak men hur göra med resten ? måste man registrera sej någonstans först...tacksam för svar

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336662 Gratulera. Det är inte alla som får erbjudande köpa skog och kanske till överkomligt pris. Jag kan rekommendera LRF Konsult de kan allt om Ägarskifte Lycka till med skogköpet och se fram mot glädjen att äga en bit skog.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336663 Hade jag varit i din situation hade jag ringt skattemyndigheten, de kan ge dig konkreta råd, bl.a angående fastighetsombildning och liknande.
Gör du en sammanslagning "tror" jag att du kan bilda en jordbruksfastighet, detta har en massa fördelar inte minst skattemässigt.
Lugnast är m.a.o. att rådfråga dem som till syvende och sist avgör vad som är rätt och riktigt.
"Tror" att du kommer billigast undan om du gör en sammanslagning - om det nu får göras.
Vill du inte göra en sammanslagning är det inget speciellt, du kommer bara att bli ägare till en jordbruksfastighet med dess fördelar - rent skattemässigt.
Lagfarten är det enda jag kommer på.
Något krångligare deklaration eftersom du ska föra bok, göra avdrag för utgifter som har med fastighetens skötsel - skatta för inkomster som fastigheten ger, göra en momsdeklaration o.s.v.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336682 Prata absolut inte med lrf eller annan judas-mäklare! Lrf står på storböndernas sida för att det är de som är deras främsta uppdragsgivare och är beredd att betala överpriser för enkla råd.

Kontakta lantmäteriet och ta reda på hur brödernas fastighet ser ut och återkom till forumet med svaret.

Efter det kan det också vara fruktbart att kontakta skogsstyrelsen för de är nog skoglig rådgivare åt skatteverket.

Ps lrf vill sälja fastigheter på anbud och det kostar 50-100 000 kr. Ds

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336688 Hej,
Jag håller med om att det kan vara bra att mjölka Skatteverket.
De har djup kunskap inom det mesta som rör stat och skatt och dessutom väldigt hjälpsamma.

Du kan vara anonym när du ringer dem om du vill. "Gratis" dessutom.

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336689 klart att du skall köpa skog om du har råd!!! Troligen så kan du inte lägga ihop villa fastigheten med lantbruksfastigheten... håller med om att du skall kolla med skattemyndigheten och lantmäteriet och skogsstyrelsen och få gratisinformation. Redovisningsbyråerna är duktiga att ta betalt för information du kan få gratis :mrgreen:

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336698
haggloader skrev:Prata absolut inte med lrf eller annan judas-mäklare! Lrf står på storböndernas sida för att det är de som är deras främsta uppdragsgivare och är beredd att betala överpriser för enkla råd.


Instämmer!.

Är skiftet du tänkt köpa en "egen fastighet/"?. isf är det ju busenkelt.
Sammanslagning/fastighetsreglering?, då är Lantmäteriet som man vänder sig till.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336699 Jag har läst här på forumet om personer som ej har fått köpa för liten skogsfastighet.

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336702
haggloader skrev:Jag har läst här på forumet om personer som ej har fått köpa för liten skogsfastighet.


Beror lite på,,,men ska skogen bilda "egen fastighet" så kräver lantmäteriet ett visst antal ha.
Mer i norr, mindre i söder. (som det verkar).

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336704
haggloader skrev:Jag har läst här på forumet om personer som ej har fått köpa för liten skogsfastighet.


Det kan vara bra att kolla med lantbruksenheten på länsstyrelsen, dom kan ha egna idéer ibland om vem som får köpa och så vidare

Användarvisningsbild

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336707
Göt skrev:
haggloader skrev:Jag har läst här på forumet om personer som ej har fått köpa för liten skogsfastighet.


Det kan vara bra att kolla med lantbruksenheten på länsstyrelsen, dom kan ha egna idéer ibland om vem som får köpa och så vidare


Pratar vi "förvärvstillstånd" nu "Göt?
Det försvann väl (lyckligtvis!!!), i slutet på 80 början 90?.

De enda som har "förköpsrätt" idag är kommunerna.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336725 Sök
"Ansökan i
inskrivningsärende"
Det gör konsluterna också.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336734 Man kan i annonser även idag se att eventuellt förvärvstillstånd kan erfordras, M.a.o. kan nog länsstyrelsen ändå lägga in sitt veto när det gäller förvärv.
Kan dock inte tro att något hinder ska finnas att köpa en redan befintlig fastighet, dock ställer det sig i en helt annan dager om det ska styckas ifrån några ha.
Är man fundersam ringer man bara länsstyrelsen, efter semestern finns det väl alltid någon som kan ge ett ärligt svar.
Lantmäteriet ska man annars ha så lite som möjligt med att göra - de är bara ute efter att sko sig på pengar - obs deras priser (avgifter) är i högsta grad prutbara.

Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 
#336743 tack alla för svar...det lutar åt att jag hör med skatteverket först.....vems sak är det sen att det underskrivna köpeavtalat skickas in...jag antar att det skickas till lantmäteriet

   TS
Avatar Fallback

Re: behöver lite hjälp i turordningen..erbjuden att köpa sko

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#336762 Kommunernas förköpsrätt är borttagen sedan några år tillbaka.

Förvärvstillstånd behövs bla i glesbygd, det får man om man bor på platsen.

Det skiljer sig en hel del om man skall köpa en hel fastighet och om man skall slå ihop.

Det jag undrar är om det är en hel fastighet du skall köpa, eller del av? Börja där och fråga bönderna.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Erbjuden att köpa en Alstor av slynjolf - sön 03 maj 2015, 23:16
i Små skogsmaskiner och övriga maskiner

12
17 svar
7395 läst
av slynjolf     
ons 06 maj 2015, 14:21
Hjälp! Behöver hjälp med att hitta en utbildning! av Nickes_wood - ons 17 maj 2017, 10:21
i Trädfällning (arborist)
3 svar
10641 läst
av hellstream     
lör 12 aug 2017, 14:03
Behöver hjälp med 560 av TrioBrake - sön 21 aug 2016, 14:18
i Motorsåg och handhållet
3 svar
1428 läst
av Niking     
sön 21 aug 2016, 16:53
Behöver du tillfällig hjälp?? av Skåningen - fre 06 apr 2012, 09:10
i Skogsarbete
0 svar
1201 läst
av Skåningen     
fre 06 apr 2012, 09:10
Behöver hjälp med dikesfrågor. av Ivarsson135 - sön 12 apr 2015, 08:33
i Skogsmiljö och Trädlära
4 svar
2240 läst
av haggloader     
sön 12 apr 2015, 11:07
Annonser