Kanske köpa skogsfastighet?

En grannfastighet är till salu som jag lurar lite på.
Fastigheten ligger i V Götalands län.
Arealen är 13 ha varav produktiv ca 10 ha exkl mossmarker.
Enligt nyupprättad skogbruksplan så finns det ca 3000 skogskubik,mitt öga säger 2500 m3 sk.

Spontant vad tycker ni att den skulle vara värd?

Upp mot 1,5 miljoner. Mycket avverkningsbart.

Jag värderade den till 1,2 men det kanske var för lågt.
Den avverkningsbara skogen är delvis luckig ock sönderblåst så därför vill jag ifrågasätta volymen lite.
Tänk att det alltid ska vara så dyrt att köpa skog.

Den är inte värd mer än 1,5 mille men priset stannar nog inte där, små fastigheter tenderar att bli orimligt dyra - kapitalstarka grannar eller andra som kan göra ett s.k. rationaliseringsförvärv.

Men rationaliseringsavdraget är väl begränsat?
Skall man inte komma över 400 ha för att kunna utnyttja det?

Både ja och nej. Har man, t.ex gemensam rågång + eventuell gemensam skogsbilväg kan undantag ges - finns möjligheter till fler undantag t.ex drivningsförhållanden. Allt är tydligen upp till handläggaren.