Pris på 0,1 hektar mark

Stora Enso
 Svara  14 inlägg  9138 visningar  5 följer
Avatar Fallback

Pris på 0,1 hektar mark

 
#290437 En granne vill utöka sin tomt och därmed köpa 0,1 hektar av mig. På marken är det planterat för några år sedan och området ligger ganska dåligt till för min del. Har alltså inga större känslor för just den här markbiten. Det är generellt låga tomtpriser i närheten. Fastigheten ligger i Smålands inland. 3 mil till närmaste "stora" stad och en centralort finns 8 km bort. Frågan är då vad man ska begära för pris? Hur hade ni resonerat i det här läget? Att registrera marken på hans tomt görs väl av lantmäteriet antar jag, är det något mer som måste göras om vi kommer överens?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290439 Det blir väl en förrättningskostnad på lantmäteriet som tomtägaren får bekosta, förmodligen inga småpengar tyvärr.
Lämplig summa till dig törs jag inte uttala mig om.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290446 Har även hört sägas att lantmäteriet inte styckar av hur små bitar som helst heller....

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290447 Lantmäteriet har INGA fasta kostnader, där gäller det att förhandla.
Markbiten kan väl vara värd 4 till 6 000 kronor för dig, troligtvis betydligt mer för köparen.
Du kan annars arrendera ut marken för 500 kr/år.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290449
M_M skrev:Har även hört sägas att lantmäteriet inte styckar av hur små bitar som helst heller....
Man bildar inte små skogsfastigheter, men detta är väl en tomt för bostad eller fritidshus. Då går det säkert fint med 1000m2. Priset per m2 för tomtmark är ofta högre än för skogsmark.

Användarvisningsbild

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#290464
Brickan skrev:
M_M skrev:Har även hört sägas att lantmäteriet inte styckar av hur små bitar som helst heller....
Man bildar inte små skogsfastigheter, men detta är väl en tomt för bostad eller fritidshus. Då går det säkert fint med 1000m2. Priset per m2 för tomtmark är ofta högre än för skogsmark.


Det handlar inte om avstyckning till en egen skogsfastighet utan avstyckning för att sammanföra med en annan hustomt, vilket är en stor skillnad.

Gusten: Priset är ju alltid vanskligt men skiftet torde vara värt betydligt mer för din granne än för dig. Dessutom torde Lantmäteriets avgifter bli den stora kostnaden för din granne, inte priset på själva markbiten.
/Niklas

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290468 Är grannen och du vänner med varandra så är väl ett rimligt pris ca 4-5000 kr. Då får grannen stå för avstyckningskostnaderna till Lantmäteriet. Se bara till att du inte försvårar för ditt skogsbruk bredvid avstyckningen, t ex ett servitut att köra över marken för att nå din skog är lätt att glömma i hastigheten med en avstyckning.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290537 Lantmäteriet hos mig har fast pris 25.000:- eller löpande kostnad. Så det är allt en chansning o välja löpande för de vet hur man tar betalt... Se till att det står i kontraktet att köparen ska stå för lantmäterikostnaden. Lycka till.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290548 Lantmäteriet gjorde några avstyckningar åt en bekant i Nybro kommun. 1:a budet var 35tkr för allt. Efter diverse förhandlingar hit och dit slutade dock förrättningskostnaderna på totalt 8 tkr.
Nu ägde detta rum för 3 -4 år sedan, är kanske annorlunda idag.
Lantmäteriets s.k. fasta kostnader var då i alla fall förhandlingsbara.
Många ggr är vi för flata när det gäller förhandlingar med myndigheter som sägs ha fasta priser.
Eventuellt komma ut och sätta upp några järnrör, mäta in detta med gps för att senare göra några knapptryckningar på datorn - kan det vara så märkvärdigt. Max 1/2 dags jobb + bilresa fram och åter.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290551 Det är för dålig konkurrens inom denna bransch.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#290552 Ingen konkurrens alls, faktiskt.

Användarvisningsbild

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#290602 Statligt monopol!
/Niklas

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290620 Man får se det som en extra skatt som kommer kommunen till godo. Man kan lika gärna ha åsikter om lagafartens kostnad. Den har inte minskat, även om fastighetspriserna har skjutit iväg. Också som jag ser det, ett överpris.

Avatar Fallback

Re: Pris på 0,1 hektar mark

 
#290699 Jag har precis köpt liten bit skogsmark av grannen och det kostade 24 tkr av lantmäteriet
Då sattes det ut järn-rör som blev gps-måttade. Det blev är en del administrativt tex om det fanns pantbrev som överskred värdet på resterande mark (grannens) osv
(Sedan tillkom själva köpeskillingen.)

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Pris 35 hektar skog? av mbm - lör 25 sep 2010, 07:58
i Skogsfastigheter
9 svar
26466 läst
av mbm     
ons 20 okt 2010, 15:09
ungefärlig pris för 5 hektar (info) av joakimwtf - tis 14 aug 2012, 17:51
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
7 svar
2497 läst
av Blivande snickare     
tor 16 aug 2012, 20:24
-90 hektar per dag av Zalman - fre 27 jan 2012, 17:09
i Skogsnyheter
3 svar
2123 läst
av Niking     
sön 29 jan 2012, 02:48
5 hektar av zigurd - mån 06 sep 2010, 17:53
i Skogsfastigheter
12 svar
4749 läst
av idios     
ons 08 sep 2010, 18:54
värde på 151,1 hektar av nyskog - tor 09 sep 2010, 20:46
i Skogsfastigheter

12
20 svar
14929 läst
av boksson     
ons 15 sep 2010, 16:45
Annonser