Felskrivet eller jag som inte fattar?

Stora Enso
 Svara  8 inlägg  2588 visningar  4 följer
Avatar Fallback

Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288338 Sitter och läser en värdering av en skogsfastighet på 9ha och det är ett avsnitt jag inte begriper.
Under rubriken SKOGSMARK står det "virkesföråd totalt 120 m3sk/ha."
Under rubriken SKOG står det "totalt 319m3sk" (alltså totalt för de 9 ha)

Till saken hör att större delen av ytan består av ungbjörk på 3m. Ca 4,5 ha är kalmark med frötallar.

De 319 m3sk stämmer med frötallarna men jag kan inte för mitt liv begripa var de 120 m3sk/ha kommer ifrån. Även om man räknar in björksly och baby-tallar/-granar lär man omöjligt komma upp i några 120 m3sk/ha.

Varför skiljer man på begreppen skogsmark och skog? (hela ytan är produktiv skogsmark)
Är det en ren felskrivning eller brukar man med "skogsmark" avse något tänkt värde i framtiden?

120 m3sk/ha borde ju multipliceras med 9 (ha) vilket skulle ge 1080 m3sk. Rätt långt från de 319 m3sk som de anger under rubriken SKOG.

Hoppas någon annan där ute kan ge mig en förklaring, är inte så van att läsa värderingar av skogsfastigheter.

/Kat

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288341 Det betyder hur mycket per hektar det står om man omvandlar det.
Alltså slå ut 319 m3sk på dom hektar som har skog inte plantor eller kalmark.

Avatar Fallback

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288351 Som jag tolkar detta är det endast 2,65 ha som är skog. Resten är planteringar och kalmark(impediment) En fastighet för den som vill ha mycket motion med plantering och röjning.

Avatar Fallback

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288360 Aha! Då stämmer det ju, tack för klarläggandet!!

   TS
Avatar Fallback

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288361 I dag är det svårt att köpa en fastighet med mycket skog med dagens låga virkespriser.

Skulle hellre köpa en med skog i 20-40 års åldern då skorpbark bildats och älgen ger f,n i tallen.

Har en bekant som köpt dyrt med lånade pengar , ingen skatteplanering och gör en förlust på 100-150 kr/m3 på avverkad volym mot kalkyl.

Nu säljer han allt för drygt 20 milijoner,,,

Användarvisningsbild

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288362 En fröträdställning innehåller oftast runt 40-70 m3sk/ha beroende på täthet och ståndort. Ungskogar i röjningsålder sällan mer än 5-15 m3sk/ha.

Avatar Fallback

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288366 70 m3sk/ha låter ju rimligare, skulle stämma bra med 319m3sk/4.7ha.
Känns som de har skrivit upp det en del när de har satt 120, finns iof ett par mindre, men väldigt blöta, områden där man har sparat 40-årig granskog, kan vara det som drar upp snittet även om det är rätt långt mellan 70 och 120...

Vad räknar man med för m3sk/ha på mogen avverkningsklar skog? Är det någon skillnad mellan olika trädslag?

   TS
Användarvisningsbild

Re: Felskrivet eller jag som inte fattar?

 
#288372 Väldigt svår fråga som helt o hållet beror på beståndets utseende, geografiska läge, skötselhistorik etc etc. Men för att göra en grov skattning kan vi säga en blandskog på ståndortsindex T24, frisk mark med grandominans som skötts "normalt". Här står kanske mellan 250-300 m3sk beroende på hur man gallrat tidigare. I södra Sverige kanske siffran ligger åtminstone 50 m3sk högre och i norra Sverige lika mycket åt andra hållet. Som sagt en grov uppskattning. Gran växer i genomsnitt bättre på bördigare marker och ger sålunda mer kubik på högre ståndortsindex än motsvarande på tall.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser