nytt skogstroll

Hallå alla
jag är helt ny på detta med skog, men har alltid funnit en lockelse att hålla på med det.

nu är jag inne på att köpa en bit skog i norr med en fastighet på.
men jag känner mig grymt osäker på dessa beräkningar på träd

kan försöka skriva lite siffror om någon vill hjälpa mig?

bonitet 5,5
gallrings skog g1. 21ha elr 88%
g2 2,6ha elr 11%.

averkningsförslag gallra 550 m3sk

totalt virkesföråd
3700m3sk fördelat på
tall 42%
gran 39%
löv 19%

jag förstår och räknar inte med att bli miljonär, men jag hade gärna sett att en del pengar kom tillbaka i det närmsta
kan detta ge några kronar inom låt säg 2år?

jag är väldigt tacksamma om ni vill hjälpa mig, annars är risken att cellerna blir överhettade och jag får låsas in. Det samvetet vill ni väll inte ha?

behöver jag ge er fler uppgifter så skrik till

Jag kan göra en gissning:

Det är alltså ca 24 ha produktiv skogsmark?
Pris? 1,3-1,5 miljoner? Ränta omkring 45 000 kr/år?

Gallring 550 m3sk ger väl ett netto kring 70-100 000, alltså ca två års ränta.

Om boniteten är 5,5 så kan man räkna med att du kanske kan avverka i genomsnitt ca 120 m3sk per år. De 550 som föreslagits nu är alltså 4-5 års tillväxt. Om man är lite optimistisk och räknar med ett netto på uppåt 200 kr/m3sk så skulle du alltså kunna få in 20-25 000 kr/år. Så intäkter från avverkning kommer alltså på sikt kunna betala ungefär halva räntan på lånet.

Oj snabba ryck

okej tusen tack.
priset är under 500 000 för marken.
men dina siffror låter väll ändå ganska okej? Eller är risken att man bränner näsan? Ser bara inte riktigt vad risken är?

någon gång i livet kommer jag väll att kunna göra en riktig avverkning på stället?
för den summan det skulle ge tänkte jag såfall köpa mer skog för.

känner mig som en hamster i ett hjul som inte hittar ut haha

Vart är den

Har du möjlighet att själv manuellt göra gallringar förbättrar du din ekonomiska situation radikalt.
Räntekostnaden är avdragsgill, du kan också ackumulera ett underskott.
Har denna fastighet legat i södra eller mellersta delen av Sverige hade detta förvärv varit ett klipp - absolut inget man behövt ångra.

Okej, min tanke var ju som sagt att skaffa något att börja med. Så jag kan känna mig fram och lära.

jag tror jag slår till så får jag se vad det blir av det. Kanske köper mer skog i framtiden.

tack för er hjälp. Och har ni något mer att fälla in i den här frågan gör gärna det.