Ny byggnad på fastigheten

Stora Enso
 Svara  32 inlägg  12107 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Re: Ny byggnad på fastigheten

 
#245444 När du har övertagit en fastighet under taxeringsvärdet övertar du överlåtarens ingångsvärde.

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Ny byggnad på fastigheten

 
#245467
Tavvo skrev:Taxeringsvärde är ca 1,1 mkr och om jag då betalat 500 tkr för fastigheten så går det alltså inte att utnyttja någon skattemildrande möjlighet?

En annan möjlighet kanske vore att sälja av en del, då fastigheten är på tre delar och en används som sommarstuga.
Om man då säljer en del om 5 ha för ca 200 tkr så borde väl det inte vinstbeskattas i och med köpeskillingen på 500 tkr.
Dock gissar jag att för att sälja så liten yta så måste väl det kanske vara någon av grannfastigheterna som köper upp den.


Det beror, precis som Haggloader påpekade, på vilken skattemässig sits överlåtaren hade (du tar över dennes skattesituation för fastigheten när du tar över den).

Några saker du bör veta är överlåtarens anskaffningvärde om denne köpt fastigheten efter att räntefördelningen infördes, alternativt taxeringsvärdet på fastigheten (tror det var för 1991 - finns säkert att hitta på skatteverkets hemsida) om fastigheten skulle vara införskaffad längre tillbaka i tiden (tror man räknade 39 % av taxeringsvärdet som en schablon för lantbruksfastigheter).

Du behöver dessutom veta vilka värdeminskningsavdrag m.m. som denne gjort.

Har du övertagit någon sparad räntefördelning?

Följde det med några medel på skogskonto när du övertog fastigheten?

Jag har säkert glömt något. Det bästa vore nog om du lyckades få tag i överlåtarens senaste deklaration och sedan sätter dig ner med en skatterådgivare som sysslar med skog.

MVH
Alias

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vem äger fastigheten? av Jenny_a - tis 27 jan 2015, 11:40
i Skogsfastigheter
5 svar
7329 läst
av Phantom     
tis 27 jan 2015, 19:09
Vad gick fastigheten för? av lundqvist.r - sön 25 dec 2016, 21:04
i Skogsfastigheter
1 svar
1426 läst
av Mangan     
sön 25 dec 2016, 21:53
hur får jag reda på vem som äger fastigheten? av Axl - ons 10 feb 2010, 22:01
i Skogsfastigheter

12
15 svar
100014 läst
av Mangan     
fre 19 feb 2010, 00:02
Byggt en skötselväg på fastigheten av Amatörhuggare 62 - fre 05 jun 2015, 19:32
i Öppna kategorin
12 svar
5339 läst
av Amatörhuggare 62     
fre 19 jun 2015, 19:02
Sälja fastigheten till sitt barn. av Zalman - tis 03 jan 2012, 22:07
i Skogsfastigheter
14 svar
6145 läst
av Blivande snickare     
tor 22 mar 2012, 15:55
Annonser