Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

Stora Enso
 Svara  39 inlägg  21103 visningar  6 följer
Användarvisningsbild

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#213025
ejgum skrev:Läste att rationaliseringsavdraget ska återföras när man säljer fastigheten, stämmer detta?

Är det i så fall samma sak med skogsavdraget, skall det också återföras vid försäljning?


Skogsavdrag och rationaliseringsavdrag skall bägge läggas tillbaks vid försäljning av skogsfastigheten.
Vilket i princip innebär, i första hand kvittas mot eventuell kapitalförlust som kan bli då skogsfastigheten sjunker i pris efter att ha blivit avverkad......

:D :D :D

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213080 Hur fungerar det om det finns flera olika fastigheter (olika fastighetsbeteckningar) om en av dessa försäljs och tidigare blivit rationaliseringsförvärvad.

Exempel: I somras rationaliseringsförvärvade jag 2 fastigheter för 1.300.000kr. Då det finns en gård på en av dessa fastigheter var skogsvärdet drygt hälften (700.000kr) och bostadshus, ekonomibyggnader, åkermark knappt häften (600.000kr). Fastighet 1 (obebyggd) består av 21 ha prod. skogsmark (2000 m3sk), 2 ha åker och 2 ha imp. Fastighet 2 (bebyggd) består av 10 ha prod. skogsmark (1000 m3sk) 6 ha åker och 1 ha imp.

Nu avser jag att i framtiden avyttra fastighet 2. Om jag räknat rätt har jag rätt att avverka skattefritt för halva köpesskillingen som härrör till skog, dvs 350.000kr.

Har det någon betydelse var jag avverkar (har 4 fastigheter till i samma brukningsområde) för vad som ska läggas tillbaka vid försäljning?

Styrs det av vad jag kan ha ansetts betala för skogen på respektive fastighet. I detta fall ungefär 2/3 för den jag avser att behålla och 1/3 för den jag avser att avyttra.

Jag har en del sparat räntefördelningsunderlag. Går detta att använda på något sätt för att inte bli sönderskattat vid en försäljning?

Tacksam för svar!

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213209 Det har ingen betydelse var du avverkar. Men om du avverkar på den del du skall avyttra så kanske du gör förlust på den och kan återföra skogsavdrag mot förlusten. Vad som skall läggas tillbaka styrs av vädet på den del du avyttrar.
Återförande är före räntefördelning i deklarationen så det kan du använda.

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213533 Min slutsats:
skatteverkets nya tillämpning angående rationaliseringsförvärv har en dämpande effekt på prisutvecklingen för skogsfastigheter. Fler köpare tävlar på lika villkor och grannar + lokala markägare har inga skattemässiga fördelar utan medverkar på samma grunder vid försäljning av skogsfastigheter. Knappast några revolutionerande effekter men ändå en skillnad mot förut.

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213743 Tycker inte om när man ändrar spelreglerna. Men som med allt som utnyttjas för mycket då täpps det till.
Det blir en mer rättvis marknad nu då alla får samma villkor. Och inte en gräddfil för vi som sedan tidigare har skog.


Zorran en som tror på virkespriserna

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213810 Den som har skog sedan tidigare har ändå oftast en fördel.
Eventuellt kan man avverka mer än vad begränsningsregeln endast för det köpta skiftet skulle medge.
Man kan ha sparad räntefördelning att utnyttja.

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#213813 Är väl egentligen inga större problem eftersom man kan använda P-fond och Exp.fond. OK man kan bara använda 85 % av skogslikviden till betalning av lån men ändå ganska bra tycker jag

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#214157
hugge skrev:Är väl egentligen inga större problem eftersom man kan använda P-fond och Exp.fond. OK man kan bara använda 85 % av skogslikviden till betalning av lån men ändå ganska bra tycker jag


Dom fonderna måste du återföra efter 6 år.
Rationaliseringsförvärvet behöver du lägga tillbaka när du säljer fastigheten

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#214196 Exp.fonden behöver du inte återföra förrän du lägger ner näringsverksamheten.P--fonden skall helt riktigt återföras efter 6 år men då kör du in den i exp-fonden- visst du är nere på 75 % men troligen har du redan återfört en del av P-fonden under 6 årsperioden för planeteringar m.m

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#215170 Det tråkiga är att de som verkligen behöver det mest ändå förlorar mest!



Zorran en som tror på virkespriserna.

Användarvisningsbild

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#215181
zorran skrev:Tycker inte om när man ändrar spelreglerna. Men som med allt som utnyttjas för mycket då täpps det till.
Det blir en mer rättvis marknad nu då alla får samma villkor. Och inte en gräddfil för vi som sedan tidigare har skog.


Zorran en som tror på virkespriserna


Håller inte med om att det är en gräddfil, jag anser att det är lättfil för de som redan har skog.

De som startar en aktiv näringsverksamhet får de fem första åren dra av underskott i näringsverksamheten mot tjänsteinkomster, avdraget får högst vara 100 000:- /år.

Sen finns starta eget bidrag, försörjningsstöd, särskilda stöd mm.
Så det finns gräddfil för de som inte har skog sen tidigare...

:D :D :D

Användarvisningsbild

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#215188
Sweden-viking skrev:
zorran skrev:De som startar en aktiv näringsverksamhet får de fem första åren dra av underskott i näringsverksamheten mot tjänsteinkomster, avdraget får högst vara 100 000:- /år.

Om man då ändrar sin verksamhet från "passiv" till "aktiv" kan man då dra av underskott mot tjänsteinkomst?

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#230377 Det räknas från när du började med näringsverksamhet, vilket för bönder/skogsägare är samma dag som du köpte gården.
Och dom vill ju helst slippa ge avdraget, så där är dom rätt petiga.
Hur det bli om man startar som passiv är inte helt lätt att få ett svar på, men du har ju börjat verksamheten, och då lär den tiden räknas med.

Så just vad gäller gårdar är det viktigt att tänka på att inte köpa gården, och sen gå och grunna i 4 år på vad man ska göra.. för då har man försuttit chansen till avdrag.
Så kör igång direkt!

Vad gäller trådens ämne så tycker jag det ligger väl mycket fokus på att kunna avverka så mycket som möjligt utan att skatta..

Kom ihåg att grundregeln är att man alltid får skatta, förr eller senare.
Även om man sen säljer gården med förlust och kan kvitta bort skatteskulden, så har man ju ändå förlorat..

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#230390 Man har väl inte försuttit chansen efter 4 år. Det vanliga skogsavdraget finns ingen tidsgräns på att utnyttja

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv - Skatteverket??

 
#230553 Nej, men nu pratade vi om avdraget man får göra vid nystartad verksamhet, de första fem åren.

Det är ju egentligen den enda riktiga skatterabatt som finns, eftersom man får dra det från en annan inkomst.
Allt annat, som skogsavdrag eller fonder, handlar bara om att skjuta upp/dela upp skatten i framtiden.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Rationaliseringsförvärv, tokiga regler? av abrannmark - tis 09 nov 2010, 11:16
i Skogsfastigheter
5 svar
3254 läst
av nisse     
ons 10 nov 2010, 10:02
Dumt att nyttja rationaliseringsförvärv? av Zalman - ons 29 aug 2012, 13:38
i Skogsfastigheter
4 svar
3506 läst
av haggloader     
ons 29 aug 2012, 20:55
problem med skatteverket av Conny10 - ons 25 dec 2013, 21:37
i Skogsfastigheter
12 svar
4337 läst
av Camwood     
fre 27 dec 2013, 19:54
Har du pengar innestående hos Skatteverket? av Kse - ons 24 feb 2010, 10:47
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser

12
23 svar
5118 läst
av Kse     
mån 28 jan 2013, 19:35
Skatteverket/Momsregistrering HJÄLP av skogh - mån 16 nov 2015, 20:53
i Skogsfastigheter

12
19 svar
4780 läst
av jannee     
sön 13 dec 2015, 22:02
Annonser