köpa skog i norrland

Stora Enso
 Svara  15 inlägg  8375 visningar  1 följer
Avatar Fallback

köpa skog i norrland

 
#209030 Hur kommer det sig att det är så billigt att köpa skog i norrland?

Kan hitta en gård för 400000 och typ 40 hektar skog.

Här där jag bor får man nog slänga på en nolla på priset.
Träden borde ju ha samma värde där uppe!?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209033 Jo men de växer långsammare och blir kortare.
Räkna med en tillväxt på 3 m3sk/ha och år.
Se så är ju konkurrensen mindre från andra köpare. Det är långt till fastigheten för de flesta.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209186
vadstorparn skrev:Hur kommer det sig att det är så billigt att köpa skog i norrland?

Kan hitta en gård för 400000 och typ 40 hektar skog.

Här där jag bor får man nog slänga på en nolla på priset.
Träden borde ju ha samma värde där uppe!?




Hm var hittar du den fastigheten, tycker att det är svårt att köpa kalhygge under 25kkr



Zorran en som tror på virkespriserna.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209200 Undrar jag med. Nog är det billigare men långt ifrån gratis.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209217 Det är ju bara att gå in på hemnet.se och söka bland små orter i inlandet.
kolla uppe i björksele t ex. Har en fiske stuga där uppe så jag vet hur billigt det är.

   TS
Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 
#209218 Värd är lägre på det averkade virket då det belastas med högre transportkostnader. De e långt till industrierna i norrlands innland.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209226
vadstorparn skrev:http://www.hemnet.se/bostad/gard-ytterberg-harjedalens-kommun-brannasen-4403875


Långt från väg. Lågt SI. Säg att du skulle kunna få ut 500 kkr om du avverkar allt.
200 kkr återbeskogning. Då har du lagt 300 kkr för denna fastighet. Tillväxt 5 m3sk/ha och år med contorta. Ger 200 m3sk per år. 300 kr per m3sk ger värdeökning på 60000 kr/år. 20 % avkastning. Det är rätt bra om du har likviditeten.

Sålde en liknande fastighet för några år sedan för 950 kkr. Den var något större men betydligt längre till väg och högre höjd över havet. Produktionsvärdet för mig var noll, men jag fick ett bud jag inte kunde motstå.

Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#209239
Jasi skrev:
vadstorparn skrev:http://www.hemnet.se/bostad/gard-ytterberg-harjedalens-kommun-brannasen-4403875


Långt från väg. Lågt SI. Säg att du skulle kunna få ut 500 kkr om du avverkar allt.
200 kkr återbeskogning. Då har du lagt 300 kkr för denna fastighet. Tillväxt 5 m3sk/ha och år med contorta. Ger 200 m3sk per år. 300 kr per m3sk ger värdeökning på 60000 kr/år. 20 % avkastning. Det är rätt bra om du har likviditeten.

Sålde en liknande fastighet för några år sedan för 950 kkr. Den var något större men betydligt längre till väg och högre höjd över havet. Produktionsvärdet för mig var noll, men jag fick ett bud jag inte kunde motstå.


Obs: Tillväxten på fastigheten ovan är bara 1,9m3sk/ha och år, och är långt in i skogen med sämre vägar och långa avstånd mycket myrmarker.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#209255 Dessa 2 fastigheter kändes inte så billigt. Vet en som för 2 år sedan köpte en fastighet i södra AC,
styckade loss huset och betalade 250kr/m3 för skogen, bonitet 4,6m3/år.
Nära väg, känns som en mycket bättre affär.

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#210528 Räkna på att temperaturen stiger 3-5,5 grader om 50-100 år. Det innebär ett helt nytt tillväxtklimat.Skog i södra sverige skulle få det svårt samtidigt som skog i norrland får en bonitet på 7-8 m3sk år Tycker att skog i norrland är för billig. Läge att köpa mer nu.


Zorran en som tror på virkespriserna

Användarvisningsbild

Re: köpa skog i norrland

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#210547 Jag vet en skogsfastighet här mellan Skellefteå-Piteå som såldes för över 400:-/ msk.
Så det är inte alltid billigt..

:D :D :D

Avatar Fallback

Re: köpa skog i norrland

 
#210574
zorran skrev:Räkna på att temperaturen stiger 3-5,5 grader om 50-100 år. Det innebär ett helt nytt tillväxtklimat.Skog i södra sverige skulle få det svårt samtidigt som skog i norrland får en bonitet på 7-8 m3sk år Tycker att skog i norrland är för billig. Läge att köpa mer nu.


Zorran en som tror på virkespriserna

Bara det att dom flesta måste ha nåt att betala med under dom närmsta 100 åren :wink:

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Köpa skog på rot av Lasseh - sön 30 jan 2011, 16:11
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
2 svar
1399 läst
av Skogsola     
sön 30 jan 2011, 20:18
Köpa skog, men hur? av Zezo - sön 22 okt 2017, 21:08
i Skogsfastigheter
5 svar
2714 läst
av Seb macahan     
mån 23 okt 2017, 21:38
Vad ska man köpa för skog som ung? av superpalten - lör 28 jun 2014, 10:20
i Skogsfastigheter

12
21 svar
16869 läst
av Camaro1969     
tis 24 okt 2017, 05:53
Köpa Skog? av tidbeck - mån 27 sep 2010, 12:18
i Skogsfastigheter
14 svar
7753 läst
av Mangan     
tor 30 sep 2010, 06:43
Köpa till skog av kultingen - mån 21 okt 2013, 19:27
i Skogsfastigheter

12
18 svar
9144 läst
av kultingen     
sön 15 dec 2013, 16:37
Annonser