Rekordpris på skogsfastighet

Stora Enso
 Svara  15 inlägg  3968 visningar  0 följer
Användarvisningsbild

Rekordpris på skogsfastighet

 
#15490 Hej,

Detta kan man kalla hårdsatsning:
http://www.lantbruk.com/Article.jsp?article=35352

Och i halland verkar man ha tröttnar på prisnivån:
http://www.hn.se/m_standard.php?id=8892 ... ning_2=168

Huga, inte lätt att hänga med i denna prisnivå, vad tycker ni?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback
 
#15494 det finns ju rika jäklar som måste placera sina pengar nånstans :(

Användarvisningsbild
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15499 För att någon skall kunna köpa måste det ju finns en säljare. Ibland är det t.ex. Vattenfall som säljer men ofta är ju säljarna småägare som vill få ut så mycket som möjligt för sin skog, jag tror inte det finns särskilt många idealister som säljer för 30% lägre pris till sin granne än han kan få ut av en annan köpare. På detta sätt bidrar ju de små ägarna till de "rikas" uppköp i lika stor utsträckning som de rika själva.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15535 Ett dödfött projekt och en idiotisk ide.
Vad jag minns så orskade lantbruksnämnderna en hel del trassel. Ville en bybo köpa mark skulle den först erbjudas största bonden,sedan de mindre och sist en "kastlös" bybo. Dessutom till planekonomiska priser.
Ville ingen bonne köpa kunde de dessutom köpa in marken själva för att kunna erbjuda den till någon de ansåg lämplig.
Lite OT så har det gjorts en del superklipp när dessa marker nu sålts (säljs?) av.
Kanske kan någon rätta mig om minnet har rört till det.
Vet en del som fasade över de priser Sveaskog begärde och inte,i vanlig ordning, sålde på kraftigt subventionerade nivåer.

/Nisse

Användarvisningsbild
 
#15586
nisse skrev:Ett dödfött projekt och en idiotisk ide.
Vad jag minns så orskade lantbruksnämnderna en hel del trassel. Ville en bybo köpa mark skulle den först erbjudas största bonden,sedan de mindre och sist en "kastlös" bybo. Dessutom till planekonomiska priser.
Ville ingen bonne köpa kunde de dessutom köpa in marken själva för att kunna erbjuda den till någon de ansåg lämplig.
Lite OT så har det gjorts en del superklipp när dessa marker nu sålts (säljs?) av.
Kanske kan någon rätta mig om minnet har rört till det.
Vet en del som fasade över de priser Sveaskog begärde och inte,i vanlig ordning, sålde på kraftigt subventionerade nivåer.

/Nisse


Du tog orden ur munnen på mig, Nisse

Den omvända oligopolställningen där ett fåtal storbönder med stöd av jorbrukslagen/förköpsrätt och lantbruksnämnderna bakom ryggen kunde köpa upp grannfastigheter i socknen för en spottstyver vill nog ingen ha tillbaka.
Ja, dvs alla utom storbönderna då förståss,,, :wink:

Däremot är det ju lite illa att utländska krafter dumpar kapital i svenska skogsfastigheter enbart som "placeringsobjekt" utan ambition att bo och bedriva ett "aktiv skogsbruk" på egendomen.
Det gagnar ju varken arbetsmarknad/byggd eller kommunkassan, så jag kan till viss del förstå irritationen.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15597
Skogshuggarn skrev:
Däremot är det ju lite illa att utländska krafter dumpar kapital i svenska skogsfastigheter enbart som "placeringsobjekt" utan ambition att bo och bedriva ett "aktiv skogsbruk" på egendomen.
Det gagnar ju varken arbetsmarknad/byggd eller kommunkassan, så jag kan till viss del förstå irritationen.


Tor du inte de ber skogssällskapet att hålla ögonen på skogen, även rilka utlänningar ser väl helst att de får en liten avkastning?

Kommunalskatt betalar inte bolagssskog heller, och det är väl runt hälften av sveriges skog?

Användarvisningsbild
 
#15599 Skillnaden är väl att rika (utländska) investerare inte är i något större behov av att avverka för att kanske vidareutveckla fastigheten eller betala av räntor och amorteringar.
Kontentan av detta blir i sin tur att div "lokala" entreprenörer inte får jobb på dessa fastigheter och visst betalar de väl kommunalskatt?.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15600
Skogshuggarn skrev:Skillnaden är väl att rika (utländska) investerare inte är i något större behov av att avverka för att kanske vidareutveckla fastigheten eller betala av räntor och amorteringar.


Antagligen gör det vad som är mest lönsamt, och minst risk. Med mycket kapital är det lättare att sköta skogen för att optimera totalinkomsten över tiden, och det blir ju ett aktivt skogsbruk.

Är det inte gamla 80-åprgia gubbar som tjuvhåller på skogen, för de har inget 'behovä av att avverka?

Kontentan av detta blir i sin tur att div "lokala" entreprenörer inte får jobb på dessa fastigheter och visst betalar de väl kommunalskatt?.


Nej, inte företagen.

Användarvisningsbild
 
#15601
Mangan skrev:
Skogshuggarn skrev:Skillnaden är väl att rika (utländska) investerare inte är i något större behov av att avverka för att kanske vidareutveckla fastigheten eller betala av räntor och amorteringar.


Antagligen gör det vad som är mest lönsamt, och minst risk. Med mycket kapital är det lättare att sköta skogen för att optimera totalinkomsten över tiden, och det blir ju ett aktivt skogsbruk.

Är det inte gamla 80-åprgia gubbar som tjuvhåller på skogen, för de har inget 'behovä av att avverka?




Kontentan av detta blir i sin tur att div "lokala" entreprenörer inte får jobb på dessa fastigheter och visst betalar de väl kommunalskatt?.



Nej, inte företagen.


Risken är ändå överhängande att skogen enbart blir ett "investeringsobjekt" där största vinsten beräknas efter helt andra värdefaktorer än avkastning från virkesförsäljningar.

Vidare,,,

"Sven Svensson" som kör skördaren åt den lokala maskinentreprenören,,,betalar han inte kommunalskatt?.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15617 skogsfastigheter kommer bara att bli mer och mer värda
folk med pengar kan investera på lång sikt. det kommer
att vimla av nyrika kineser och ryssar , letter o övriga om
några år. för att inte tala om alla klimatflyktingar som är
tvungna att ha nånstans att bo. det kommer att bli trångt
i glest bosatta sverige och fort går det enligt experterna

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15621
granen skrev:skogsfastigheter kommer bara att bli mer och mer värda
folk med pengar kan investera på lång sikt. det kommer
att vimla av nyrika kineser och ryssar , letter o övriga om
några år. för att inte tala om alla klimatflyktingar som är
tvungna att ha nånstans att bo. det kommer att bli trångt
i glest bosatta sverige och fort går det enligt experterna


Så vitt jag vet får varken ryssar eller kineser köpa skog utan vidare. Letter dfäremot. Just nu verkar det vara mer svenskar som köper skog i Lettland, än tvärt om. Se senaste 'Skogen' tex.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15622
Skogshuggarn skrev:Risken är ändå överhängande att skogen enbart blir ett "investeringsobjekt" där största vinsten beräknas efter helt andra värdefaktorer än avkastning från virkesförsäljningar.


Jag tror det är tvärt om. Ser man skogen som ett investeringsobjekt, så är skogsavkastningen det primära, med relativt hög intensitet. Är det jakt och fisk och släktens gamla gård, så är det andra faktorer som spelar in. Kanske jobbar man sjäölv med dålig effektivitet och intensitet?

Nå, vi får väl ha olika åsikter då. :-)

"Sven Svensson" som kör skördaren åt den lokala maskinentreprenören,,,betalar han inte kommunalskatt?.


Jo, i kommunen där han bor. Så de där norrläningana som var ner i Småland och körde stormskog, de är ena riktiga snyltare! :-) :-)

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15730
Mangan skrev:
granen skrev:skogsfastigheter kommer bara att bli mer och mer värda
folk med pengar kan investera på lång sikt. det kommer
att vimla av nyrika kineser och ryssar , letter o övriga om
några år. för att inte tala om alla klimatflyktingar som är
tvungna att ha nånstans att bo. det kommer att bli trångt
i glest bosatta sverige och fort går det enligt experterna


Så vitt jag vet får varken ryssar eller kineser köpa skog utan vidare. Letter dfäremot. Just nu verkar det vara mer svenskar som köper skog i Lettland, än tvärt om. Se senaste 'Skogen' tex.


Så vitt jag vet får vem som vill köpa skog fritt i Sverige (utom juridiska personer och med reservation för de rester av jordförvärvslagen som gäller i glesbygdsområden)

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15731 Måtte inte lantbruksnämnder, skogsstyrelsen än än värre lokala politiska krafter få inflytande över vem som ska få förvärva skogsfastigheter. Det första alternativet har prövats och den svenska lightversionen av planekonomi är det nog dessbättre ytterst få som vill ha tillbaka.

Jag har "alltid" hört att skog är för dyr att köpa från diverse "skogsgubbar". Detta till trots har har de jag känner tills som ändå köpt skog till dessa "orimliga" priser gjort bra affärer och är mycket nöjda med sina skogsköp. Att det finns folk som gnäller över andra som har mer mod, pengar, insikt eller kunskaper än de själva är väl ganska vanligt inte bara i skogen.

Svenskar får ju köpa fastigheter i andra länder, varför skulle då inte utlänningar få köpa fastigheter i SVerige. De flesta skogsfastigheter köps fortfarande av andra skogsägare i området.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#15752
trädsamlare skrev:
Mangan skrev:
granen skrev:skogsfastigheter kommer bara att bli mer och mer värda
folk med pengar kan investera på lång sikt. det kommer
att vimla av nyrika kineser och ryssar , letter o övriga om
några år. för att inte tala om alla klimatflyktingar som är
tvungna att ha nånstans att bo. det kommer att bli trångt
i glest bosatta sverige och fort går det enligt experterna


Så vitt jag vet får varken ryssar eller kineser köpa skog utan vidare. Letter dfäremot. Just nu verkar det vara mer svenskar som köper skog i Lettland, än tvärt om. Se senaste 'Skogen' tex.


Så vitt jag vet får vem som vill köpa skog fritt i Sverige (utom juridiska personer och med reservation för de rester av jordförvärvslagen som gäller i glesbygdsområden)


Jasså, trodde bara det var medborgare inom EU som fick köpa fastighet utan vidare. En del länder får ju inte svenskar köpa fastighet i (tex Thailand).

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Rekordpris på timmer av Zalman - fre 14 maj 2010, 09:35
i Skogsnyheter
4 svar
1624 läst
av Zalman     
sön 16 maj 2010, 11:56
Rekordpris på pellets av Zalman - mån 06 dec 2010, 10:08
i Skogsnyheter
0 svar
1043 läst
av Zalman     
mån 06 dec 2010, 10:08
Nära rekordpris för massan av Zalman - ons 10 mar 2010, 10:38
i Skogsnyheter
3 svar
1226 läst
av Naders     
tor 11 mar 2010, 18:17
Växjö kommun köper skogsmark till rekordpris av Torbjörn Johnsen - fre 27 okt 2017, 08:52
i Skogsfastigheter
9 svar
2282 läst
av busholle     
fre 27 okt 2017, 20:27
Arv av skogsfastighet av kennethkk - fre 16 dec 2016, 18:46
i Skogsfastigheter
14 svar
3358 läst
av kennethkk     
mån 19 dec 2016, 21:07
Annonser