Köpa skog på öppna marknaden

Stora Enso
 Svara  21 inlägg  6675 visningar  3 följer
Avatar Fallback

Köpa skog på öppna marknaden

 
#204729 Det vore intressant att veta vad som avgjorde att just du som
köpte skog de senaste 5 åren på öppna marknaden, fick köpa.
Vilka mervärden såg du som ingen annan såg?

Eller är det verkligen så illa som en del hävdar på detta forum att
priserna har lämnat fundamenta och liknar mer och mer ett
spekulationsdrivet pyramidspel där målet är att senare sälja till
en "bigger fool"?

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204739 Första fastigheten jag köpte var släktgården. Den andra var grannskiftet vilket avsevärt förbättrade arronderingen men där fanns också en gigantisk täkt.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204741
mashun02 skrev:Första fastigheten jag köpte var släktgården. Den andra var grannskiftet vilket avsevärt förbättrade arronderingen men där fanns också en gigantisk täkt.


När du köpte andra fastigheten, varför bjöd ingen annan(granne) mer
än du?

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204743 Det fanns de de som gjorde men jag är så jäkla trevlig, skämt å sido då skrev brev till säljaren och berättade om mig mina tankar om skogen och hur jag ville ha det. Vart jag såg den skogen om 20 och 50 år

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204749
mashun02 skrev:Det fanns de de som gjorde men jag är så jäkla trevlig, skämt å sido då skrev brev till säljaren och berättade om mig mina tankar om skogen och hur jag ville ha det. Vart jag såg den skogen om 20 och 50 år


Det var ju ett oortodoxt grepp :smile:

Vet ett annat fall där en bonde förlorade budgivningen mot en stockholmare.
Bonden överklagade så att stockholmaren inte fick förvärvstillstånd.
Det slutade med att bonden fick köpa men till det pris som
stockholmaren hade lagt.

   TS
Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204751 Jo det är ju tanken med förvärvstillstånd.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204757
Zalman skrev:Det vore intressant att veta vad som avgjorde att just du som
köpte skog de senaste 5 åren på öppna marknaden, fick köpa.


Chevalereskhet och vettigt betalt för objektet. :lol: :wink:

Zalman skrev:Vilka mervärden såg du som ingen annan såg?


Arrondering. samordningsvinster, utökad jakt mm.

Zalman skrev:Eller är det verkligen så illa som en del hävdar på detta forum att
priserna har lämnat fundamenta och liknar mer och mer ett
spekulationsdrivet pyramidspel där målet är att senare sälja till
en "bigger fool"?


Ja, jag tror på en viss "placeringshysteri", men "pyradmidspel" var väl i grövsta laget :wink:

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204821 Halo det här att hitta en bigger fool har gått fin fint fram till nu. Men inte framöver då virkespriser och fastighetspriser
har bromsat in, det som kan vara läge att handla till dagens priser är typ grannskiftet,
då man vinner storleksfördelar ,rationaliserings avdrag mm.
Fastigheterna med dålig arrondering och dåliga vägar kommer att betalas sämre.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#204824 När jag köpte min första skog på öppna marknaden år 2004 för över 300:-/m3sk tyckte alla att det aldrig skulle gå att räkna hem, och att jag blev mer eller mindre lurad. Sedan dess har experter varje år sagt att "marknaden borde mattas". Och nu har de fått rätt. Kanske...

Men man vet aldrig.

Samma sak sas förresten om när vi köpte villa år 2001.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204830
Mangan skrev:När jag köpte min första skog på öppna marknaden år 2004 för över 300:-/m3sk tyckte alla att det aldrig skulle gå att räkna hem, och att jag blev mer eller mindre lurad. Sedan dess har experter varje år sagt att "marknaden borde mattas". Och nu har de fått rätt. Kanske...

Men man vet aldrig.

Samma sak sas förresten om när vi köpte villa år 2001.

Ja tänk vad dum du är som sliter och harvar på din egna mark, tänk om du satt i en hyreslägenhet med varma element och hett vatten i kranen utan ansträngning och sysselsatte dig med tv-tittning de flesta kvällar i veckan - tänk vad bra du hade haft det!

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#204831 Jag hade nog inte varit lika trött i alla fall. :-)

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204838 2004 var virkespriserna som idag , att betala ett par hundra till per kubikmetern idag för en fastighet
kan va svettigt, att sitta o fisa i en hyreslägenhet ,kan nog övervägas.

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204844
charger skrev:2004 var virkespriserna som idag , att betala ett par hundra till per kubikmetern idag för en fastighet
kan va svettigt, att sitta o fisa i en hyreslägenhet ,kan nog övervägas.


NÄÄÄÄÄÄÄÄ DU ALDRIG LÄGENHET !!!!!!!!!!!!! :grin:
F.....n då har man ju grannar :evil:
O inga granar :lol:

Användarvisningsbild

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204849 Sedan 1992 har jag följt med fastighetsbranschen med tyngdpunkt på skog. Ebb i kassan och ett småhusköp 1996 gjorde att första skogsaffären blev först 1998.
Har efter det lämnat in åtskilliga offerter men vunnit endast ett fåtal. Å andra sidan har jag inte betalat överpris. Ett par turdrag och ett i övre kant, övriga ok.

Avatar Fallback

Re: Köpa skog på öppna marknaden

 
#204852 klockrent machonisti, med den inställningen hamnar man inte på pottan i första taget.
man behöver inte bekymra sig i dåliga tider.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vad ska man köpa för skog som ung? av superpalten - lör 28 jun 2014, 10:20
i Skogsfastigheter

12
21 svar
16840 läst
av Camaro1969     
tis 24 okt 2017, 05:53
Köpa skog på rot av Lasseh - sön 30 jan 2011, 16:11
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
2 svar
1396 läst
av Skogsola     
sön 30 jan 2011, 20:18
Köpa skog, men hur? av Zezo - sön 22 okt 2017, 21:08
i Skogsfastigheter
5 svar
2696 läst
av Seb macahan     
mån 23 okt 2017, 21:38
Köpa Skog? av tidbeck - mån 27 sep 2010, 12:18
i Skogsfastigheter
14 svar
7724 läst
av Mangan     
tor 30 sep 2010, 06:43
köpa skog i norge av bjorndat - mån 23 apr 2012, 17:52
i Skogsfastigheter
10 svar
5065 läst
av OAS-forests     
tis 08 maj 2012, 16:04
Annonser