kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

Stora Enso
 Svara  6 inlägg  2478 visningar  1 följer
Avatar Fallback

kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#203484 Hejsan!
Behöver reda ut en del kring kapitalvinstbeskattning i exemplet nedan:

Om jag ärver en skogsfastighet som gåva (som tidigare gått i arv som gåva sedan 1880-talet då den köptes), och sen väljer att sälja ett skifte skog, sen bostätter mig på annan ort långt bort och vill köpa en gård med privatbostad, åker och skog. Kan jag dra fördel av kaptitalvinstbeskattningen vid försäljningen och göra ett köp *(se ovan) av ny fastighet med något lägre skatt? i så fall -gäller det endast näringsdelen (skog/åker)?

mvh

   TS
Enso Cat
Avatar Fallback

Re: kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#203879 Någon skogsekonom här som vill hjälpa mig? :)

   TS
Avatar Fallback

Re: kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#204089 Om fastigheten du säljer fastighetsregleras till annan fastighet som köparen har kan du lägga likviden i ersättningsfond för att använda till köp av annan näringsfastighet.

Avatar Fallback

Re: kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#204182
Jasi skrev:Om fastigheten du säljer fastighetsregleras till annan fastighet som köparen har kan du lägga likviden i ersättningsfond för att använda till köp av annan näringsfastighet.


Tack för ditt svar. Läste på lite mer om kapitalvinstbeskattning och ersättningfonder i häftet "skatterna i skogen" som ges ut av bla av stora enso och sydved.

I mitt fall gäller det försäljning av skogsmark (del av en hel av fastighet) i södra sverige, för sen köpa skogsmark längre norrut där jag tänkt bosätta mig permanent. Verkar som att ersättningsfond gäller mer tvångmässiga avyttringar, eller? I mitt fall är det frivilligt för att få en del skogsmark i närheten där jag ska bosätta mig.

   TS
Avatar Fallback

Re: kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#204202
Skogsmästarn skrev:
Jasi skrev:Om fastigheten du säljer fastighetsregleras till annan fastighet som köparen har kan du lägga likviden i ersättningsfond för att använda till köp av annan näringsfastighet.


Tack för ditt svar. Läste på lite mer om kapitalvinstbeskattning och ersättningfonder i häftet "skatterna i skogen" som ges ut av bla av stora enso och sydved.

I mitt fall gäller det försäljning av skogsmark (del av en hel av fastighet) i södra sverige, för sen köpa skogsmark längre norrut där jag tänkt bosätta mig permanent. Verkar som att ersättningsfond gäller mer tvångmässiga avyttringar, eller? I mitt fall är det frivilligt för att få en del skogsmark i närheten där jag ska bosätta mig.

Om din försäljning kan räknas som en del av yttre rationalisering så kan du använda ersättningsfond. Yttre rationalisering innebär att den som köper av dig får en bättre (mer rationell) fastighet. Om delen fastighetsregleras till köparens tidigare innehav kan du vara rätt säker på att det är yttre rationalisering.

Avatar Fallback

Re: kapitalvinstbeskattning av ett typfall?

 
#204625 Ok, så det är alltså beroende på köparen om jag kan nyttja ersättningsfond? Är det enda sättet att undgå dubbelbeskattning vid ett sälj-köp förfarande?

Om jag hittar rätt köpare, så kan bli såhär alltså:
Säljer ett skogsskifte för 1 000 000 kr, betalar 27% eller 270 000kr i kapitalvinstskatt, köper sedan skogsskifte för 1 000 000kr på nya bostadsorten och kan kvitta skatten o köpa den skattefritt.

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Annonser