Rationaliseringsförvärv

Stora Enso
 Svara  17 inlägg  9867 visningar  0 följer
Användarvisningsbild

Rationaliseringsförvärv

 
#13700 Någon som vet vad som gäller för ett rationaliseringsförvärv? Vad ställer länsstyrelsen för krav?

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild
 
#13754 Hej på er!
Någon som vet vad som gäller om man köper till skogsmark, säg under november månad. Köpekontrakt/köpebrev upprättas och betalning sker omgående. Men lagfart på skifter erhålls först i januari nästkommande år.

Har man då rätt att nyttja skogsavdraget på det första året?
Jag menar alltså är skogsavdraget knytet till tidpunkt för affär eller tidpunkt för lagfart?

   TS
Användarvisningsbild
 
#13755 Hej,
Har tyvärr ingen egen info/erfarenhet, hoppas nån av oss kan hjälpa till...

Länktips:

http://skatteverket.se/skatter/infotext ... 03897.html

MvH Fredrik

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#13758 Har gått efter kontraktsdagen och ingen har märkt, brytt sig eller klagat. Lagfarten kan ju dröja hemskt länge om det vill sig illa.

Användarvisningsbild
 
#13759 Tack för tipset!

Följande är citerat från skatteverlets sida;
"Avdragsutrymmet bestäms med ledning av anskaffningsvärdet för skog och skogsmark vid förvärvet av lantbruksenheten".

Jag tolkar "vid förvärvet" som tidpunkt för affären, och då man får tillträde till fastigheten. Alltså inte då man vinner lagfart.

   TS
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#13773 Lagfarten har ingen skattemässig betydelse.

"När köpebrevet är undertecknat är du ägare till huset. Men enligt lagen är du skattemässig ägare till huset redan från den dag köpekontraktet skrivs."

http://www.juristbyran.com/sst/inf/out/ ... 69,00.html

Var köpebrev/kontrakt en handling?

Användarvisningsbild
 
#13775 Det är två separata handlingar.

Köpekontrakt beskriver affären (säljare, köpare, vad som affären gäller samt hur och när köpeskillingen skall betalas).

Köpebrev är köparens kvitto på att köpeskillingn är betald.

Jag tror båda måste biläggas för att man skall få lagfart på fastigheten.

   TS
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#13778 Man behöver inte utfärda köpekontrakt utan gå direkt på köpebrev.

Användarvisningsbild
 
#25378 Nu har jag fått lagfarten, tänker inte ansöka om rationaliseringsförvärv.

   TS
Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#25395
Mangan skrev:Man behöver inte utfärda köpekontrakt utan gå direkt på köpebrev.


Jag tror det går bra med vilket som helst av dessa.

/Nisse

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#25458 På rationaliseringsförvärv är det väl ingen lagfartskostnad,det blir stämpelavgift som är några hundralappar. Skiftes nummer tas bort från det köpta och får ett delnummer av stamfastigheten, (den du redan har)
Så blev det när jag köpte en släktings fastighet.
Lagfartskostnad är ca 1,5% av köpesumman.

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#25471 Famag, det är väl fastighetsregleringen du tänker på?

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#26067 Ja just det ett rationaliseringsförvärv måste det väl finnas någon fastighet innan. Och då kan man göra en fastighetsreglering

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#26072 Jo, men det är inte samma sak. Det ena ger inte det andra, så att säga. Det ena är skattemässigt, det är andra lantmäteritekniskt.

Avatar Fallback

Re: Rationaliseringsförvärv

 
#29227
OAS-forests skrev:Någon som vet vad som gäller för ett rationaliseringsförvärv? Vad ställer länsstyrelsen för krav?


Du skall köpa en fastighet nära den du har så att du kan driva verksamheten mer rationellt. Jag provade att köpa fler delar i en redan delägd fastighet och det fungerade inte som rationaliseringsförvärv. Nu har jag köpt en fastighet 14 mil bilväg från min förra, fortfarande i samma kommun och det tror jag inte heller kan räknas som rationaliseringsförvärv.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Rationaliseringsförvärv - Skatteverket?? av alias - mån 18 feb 2013, 20:06
i Skogsfastigheter

123
38 svar
21114 läst
av jannee     
ons 24 dec 2014, 08:51
Rationaliseringsförvärv, tokiga regler? av abrannmark - tis 09 nov 2010, 11:16
i Skogsfastigheter
5 svar
3257 läst
av nisse     
ons 10 nov 2010, 10:02
Dumt att nyttja rationaliseringsförvärv? av Zalman - ons 29 aug 2012, 13:38
i Skogsfastigheter
4 svar
3506 läst
av haggloader     
ons 29 aug 2012, 20:55
Annonser