Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

Stora Enso
 Svara  52 inlägg  18034 visningar  10 följer
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185192 Vad ger advokaten för rekommendationer till agerande?
Detta låter lite smått horribelt. Man kan ju nästan hoppas på att han går o snubblar o bryter ansiktet.

Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185194 Låter som en skojig kille det där.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#185291 Din advokat tar en stor chansning. Vad som menas med tillbehör till fastigheten är ganska klart beskrivet här:

https://lagen.nu/1970:994


Ved är tex inte tillbehör till fastigheten, normalt brukar man göra en separat avräkning. Se tex här:

http://lawline.se/answers/7121

Ved, virke och yxor är lös egendom, och som du skrev ingår de inte i köpet.

Om du nu har kontaktat advokat, följ hans råd. Annars är det bortkastade pengar. :-)


Om lösöret inte är bortforslat, får du göra det åt honom och fakturera honom för besväret. Men det blir fortfarande inte ditt, bara för att det inte är bortforslat, och det blir inte fastighetstillbehör bara för att det inte är bortforslat.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185299 som Mangan skriver så har vi ingen rimlig chans i detta ärende, min jurist säger att avtalsbrott är det man kan driva mot denna person men det är inte intressant för oss.

nåväl, man lär så länge man lever!

Tack än en gång för era synpunkter och kloka inlägg!

   TS
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#185335 Tråkigt, hoppas det inte blev för stort avbräck. Klokt att inte driva saken vidare. Hoppas du blir nöjd med tomten! :-)

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185474 Hoppas en massa vilda djur kommer o tömmer blåsan på virket :P

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#291965
Petta skrev:Hallå, mitt första inlägg på denna toppenfina sida.

Tänkte höra med er fastighetsägare och skogsmänniskor hur ni ser på denna historia jag tänkte delge er om.

Jag är en spekulant på en fastighet, avsöndrad från stamfastighet 1890, 3000kvm tomt, ingen skog, inga servitut, absolut inga gränspinnar eller överhuvudtaget ngt som bevisar tomtgräns.

Däremot så finns där 4 byggnader, en ladugård, ett bohus, garage och vedbod, allihopa ligger efter enl säljaren "tomtgräns" och säljaren här hävdar att markägaren ( skogsägaren ) äger denna mark och byggnaderna står på ofri grund.

Problemet är efter ett besök hos lantmätaren här på kommunen och studerat kartor och liknande så finns det ett dokument från då avsöndringen gjordes som kan ge liten info om ev tomtgräns, de flygfoton och kartor som finns utritat hos lm är ej tillförlitliga då inga rösen , gränsrör, stenar, kordinater finns som referens för egen utredning.

Hur tusan kan man då hävda att byggnader står på ofri grund om inte tomtgräns fins utrett och stadgat?

Vill icke stöta mig med markägaren men samtidigt veta vad jag lägger pengarna på.. moment22.

Bild

Vi vill absolut inte på ngt sätt stöta oss med vår eventuella granne, men nu står jag som villrådig, skall man betala en massa pengar för en gräsplätt och "hyra" byggnaderna ( nyttjanderätt ) eller finns risk vid en förrättning / fastighetsbestämning att byggnaderna står på vår mark och vi får en granne som vi ej kan se i ögonen för all framtid.

Denna historia är betydligt längre än det jag nu beskriver men försöker fatta mig kort, och kompletterar gjärna vid frågor.

Hur skall man som presumtiv köpare förhålla sig, min känsla är aqtt backa ur och låta säljaren tillsammans med markägaren/grannen få ta ställning till en fastighetsbestämning, om det ej är av intresse så känns det som jag hyr husen av denna skogsägare..

Bifogar en mycket primitiv karta på området.
Hej Petra:ett gott råd ang ofri grund/nyttjanderätt
glömm omedelbart tankenatt studera nåt om detta.desto mer man studerar, ju knäppare manblir:ämnet tar aldrig slut.därtill ett hus tycks ligga på gränsen, o rivning kan bli beordrad.,4,5 meter är lag, nåt servitut kan ej heller skrivas i detta fall ang. den byggnaden ang Lantmät. så måste man vinna på lotto först.dyraste inrättn. som finns,men borde va gratis.har själv ungefärliga samma problem, register kartorna ljuger ofta opp till flera 10 tals meterså de är bara en fingervisning o GPS samma sak-RÖSEN är det som gäller-här hittas inga ,så då sätter LM ut med GPS, o det kan bli både bu ock)eller bä.DITo säger lagen att LMkostnader ska betalas 50/50 oavsett vem har rätt eller fel.du ska ha klarhet i köpet, annars får du grubbla livet ut (o kommande generat.oxo.-du måste veta att i kontraktet kommer att stå att du sjlv är medveten om allt ang gränser,dåmäklare alltid har "hängslen o livrem

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vad gäller vid motorsågsanvädning på "ofri grund" av torpöbo - mån 06 apr 2015, 21:10
i Motorsåg och handhållet
3 svar
2089 läst
av tallen100     
tis 07 apr 2015, 13:13
grund till växthus av Axl - sön 31 jan 2016, 21:26
i Servicebyggnader
6 svar
2126 läst
av Axl     
sön 31 jan 2016, 23:12
Båt på grund igen i Göta Älv av Fredrik Reuter - tor 09 mar 2017, 09:02
i Skogsnyheter
10 svar
1435 läst
av Vedmaskin     
tor 09 mar 2017, 20:55
Mindre utflykter i naturen på grund av fästingar av Fredrik Reuter - fre 08 sep 2017, 16:32
i Friluftsliv, Naturturism
9 svar
4364 läst
av JensSkoog     
lör 09 sep 2017, 07:13
Annonser