Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

Stora Enso
 Svara  52 inlägg  17986 visningar  10 följer
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#182442 Trevligt o höra.

Enso Cat
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#182597 Vad kul, hoppas affären går bra!

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185092 *update*

det kostade säljaren 15 000 för en fastighetsbestämning & mig 6000:- till skogsägaren bredvid.

Skogsägaren hade ju sagt att mark kunde utan kostnad skulle regleras så att alla byggnade rymndes inom vår tomt/fastighet....jo tjena...

Väl på plats blev det annat ljud i pipan..

nåväl , Lantmäteriet satte rör och pinnar och gjorde en jefligt fin tomt. säljaren insåg att han bott på en plätt.. LM mätte upp 1000kvm+ och skogsägaren bredvid fick kalla fötter och villa ha pengar för den mark som fastigheten tillskrevs.

en soppa, som tillslut med stor hjälp av LM´gubben ordnade sig..

Sen skrevs kontrakt och allt var frid och fröjd..

Nu springer dock den tidigare ägaren runt på tomten och skall köra hem virke, vilket ICKE har reglerats i ngt avtal, fastigheten är besiktat och allt är skrivet, nu springer denna gammle man omkring på tomten och stjäl i juridisk mening virkeslass av mig..

Han hävdar att detta virke ej följde med i köpet.. det står ingenstans säger jag.. finns inget om det i kontrakten eller köpebreven.. nä kanske va otydlig svarar han... och fortsätter lassa.. ska filma honom imorn..

Detta är patetiskt och tråkigt, vet ej om jag orkar bry mig.. 10 000:- tals kronor bara försvinner i detta nu från tomten...

nåväl, vi har nu flyttat in i en skogsidyll och njuter!! sen att vi blir pissade på efteråt med att säljaren nu stjäl av oss är hemskt.

jag hävdar att hyvlade brädor, plansk, stockar är byggnadsmatrial och tillhör därmed huset, han och mäklaren säger lösöre.... vilket som skall sånt regleras i klausuler i kontrakt vilket icke finns!

tror jag kan behöva juridiskt ombud snart...

   TS
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185098 Kan han efter att köpet har genomförts komma o göra som han vill på er tomt? Innan han räcker över nycklarna är borde det vara upp till honom att flytta på det han behaga ha med sig.. Dock är detta ett "tempoärt" problem, snart slipper ni honom. Ev. så vill han ta virket som kompensation för de där 15K. Om du vill ha virket för att det är som klippt o skuret för underhåll av fastighetern, kanske du kan snacka med honom om ev. kompensation för att få bibehålla det?

Men jag vet själv hur surt det är med giriga säljare. jag skulle fått en massa smågrejer o verktyg, men när jag väl stod där med nycklarna så vart det tomt.. vad vi hade sagt muntligt vet jag lika väl som honom att det inte håller.. ord mot ord och jag tycker fortfarande att om något större skulle uppkomma vore det mer fördelaktigt att kunna ha en dialog, än att man skiljs som ovänner.

Hoppas det kommer funka med bonden i framtiden.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185103 Låter som om din granne gör sig skyldig till intrång och stöld.
Ring och kolla med lantmäteriet vad han säger, men har inte han något att invända tycker jag du ska meddela fd markägaren att det blir polissak om han inte slutar.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#185108 Det kan man väl förstå att blev det så mycket som 1000m2 tomt att han vill ha ersättning?

Bara för att det ligger saker på en tomt när man köper den, så har man inte rätt till de sakerna. Så ligger det virke på din tomt som han har lagt dit, så är det fortfarande hans. Om inte annat är avtalat, förstås. Och då har han rätt att hämta det. Visst kan du göra dig besvärlig och anmäla honom för hemdfridsbrott eller så, men det kommer nog inte polisen att prioritera. Däremot kan din granne få handräckning av polisen om du hindrar honom att ta hem sina saker som ligger på din tomt.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185121 Jag förstod det som om det är den fd. ägaren alltså säljaren som "snor", inte grannbonden. Men du har väl fotograferat/dokumenterat så mycket som möjligt, så man i efterhand kan se hur mycket han har tagit?

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185123 Grannen dvs bonden är grymt skön kille och har härlig inställning, han fick kompensation för den mark 1000kvm+ och det var vi överens om.

Sen har vi den tidigare ägaren som nu efter vi har flyttat in kommer med släpkärror och lastbil och lastar kubikmeter virke, hyvlat , tom färdigmålat i husfärg tar han med sig.

Vi är ytterst tveksamma till att han kan ha rätt att ta detta då inget är skrivet om det, nåväl vi räknar med att ha denne tomte likt en korp ränna runt på gården resten av hösten...

   TS
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185124 Det är fotograferat , i bild & video. Vi vill ej opponera oss mer, en mäklare jag pratat med säger att rätten han har till virke alt annat på gården skall alltid regleras i avtal annars överlåter säljaren vid besiktning godset, gården, fastigheten som den ser ut vid tillfället då köpebrev skrivs.

   TS
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185126
Petta skrev:Sen har vi den tidigare ägaren som nu efter vi har flyttat in kommer med släpkärror och lastbil och lastar kubikmeter virke, hyvlat , tom färdigmålat i husfärg tar han med sig.
Grundregeln är väl att endast det som är fast monterat hör till fastigheten. Allt lösöre är säljarens.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185128 Frågan är väl hurvida lång tid han har rätt att ränna runt på gården o leta lösöre..

Användarvisningsbild

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185139 Aktuellt med fågeljakt????

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#185170
Petta skrev:Grannen dvs bonden är grymt skön kille och har härlig inställning, han fick kompensation för den mark 1000kvm+ och det var vi överens om.


OK, då missuppfattade jag vem som hämtade vad!

Sen har vi den tidigare ägaren som nu efter vi har flyttat in kommer med släpkärror och lastbil och lastar kubikmeter virke, hyvlat , tom färdigmålat i husfärg tar han med sig.

Vi är ytterst tveksamma till att han kan ha rätt att ta detta då inget är skrivet om det, nåväl vi räknar med att ha denne tomte likt en korp ränna runt på gården resten av hösten...


Om det var hans innan ni köpte tomten, så är det hans fortfarande. Så det jag skrev innan gäller, han har rätt att hämta sitt lösöre. Finns inget att tveka om. Det ni kan ha åsikter på är att han borde hämtat det redan innan ni fick tillträde till tomten, men det blir INTE ert virke bara för att det ligger kvar.

Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185183 Mangan, tack för dina åsikter, och Alla ni andra, jag kan saxa ur köpeavtalet, lösöret skall p tillträdesdagen vara städat och bortforslat av säljaren, dock skall enl #12 i köpekontraktet #12 i kontraktet "I köpet ingår utan särskild ersättning allt som är fastighets- och byggnadstillbehör, medan lös egendom inte ingår i köpet."

Finns inget skriftligt som undantar virke & brädor som vid tillträde står kvar på tomten.

Detta är juridiskt kontrollerat och vid en signal till bängen har vi rätt.

Det finns även andra klausuler enl advokaten, som säger att kan man härleda virket skall brukas på fastigheten och veden är huggen för kaminen så skall ALLT tillhöra fastigheten vid försäljning. Vad hindrar vår tomte att i näste skede hämta den kluvna veden, yxorna & huggstubbarna? I oktober kan han kanske hämta gatsten, yxor och stolpvirket, i december hämtar han all pannplåt som ligger på fastigheten, när ska vi sätta ner foten? Vad är rimligt och hur löser man detta smidigt utan hot om polis?

Säg inte prata med honom då jag idag försökte och han tog gräsklipparen ur mina händer och letade verktyg för att minera bot knivpaketer för att senare slipa dem på stenen i garaget..( som han bad om nycklarna för att komma in...)

   TS
Avatar Fallback

Re: Ofri Grund & avsöndring, Avstå köp?

 
#185184 Det viktigaste är att på tillträdesdagen skall allt ALLT som skall behållas städas från fastigheten och köparen erhåller enl kontrakt fastighet & mark enl överenskommelse .

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Vad gäller vid motorsågsanvädning på "ofri grund" av torpöbo - mån 06 apr 2015, 21:10
i Motorsåg och handhållet
3 svar
2087 läst
av tallen100     
tis 07 apr 2015, 13:13
grund till växthus av Axl - sön 31 jan 2016, 21:26
i Servicebyggnader
6 svar
2116 läst
av Axl     
sön 31 jan 2016, 23:12
Båt på grund igen i Göta Älv av Fredrik Reuter - tor 09 mar 2017, 09:02
i Skogsnyheter
10 svar
1427 läst
av Vedmaskin     
tor 09 mar 2017, 20:55
Mindre utflykter i naturen på grund av fästingar av Fredrik Reuter - fre 08 sep 2017, 16:32
i Friluftsliv, Naturturism
9 svar
4343 läst
av JensSkoog     
lör 09 sep 2017, 07:13
Annonser