Hur lägga upp tillköp av mark?

[boksson]

ja som rubriken lyder så hur lägger jag upp ett tillköp av en liten grannfastighet med egen fastighetsbeteckning smartast och där köpesumman är ca 200k?

1.Fortsätta ha det som egen fastighet och betala skatt på 1,5% på köpeskillingen
2.eller fastighetsreglering till egen fastighet och lantmäteriavgift på ca 12000:- ?

Fördelar, nackdelar?

Då där är en del skog att ta omedelbart så hur blir det med skogsavdraget i de båda fallen ?

[OAS-forests]

Om du enbast värderar det ekonomiska så skall du söka lagfart på den tillköpta fastigheten, det kostar då 3825 kr (1,5% av köpeskilling + 825 kr). Angående skogsavdraget så har det ingen betydelse om du söker lagfart eller fastighetsreglerar.

Men ibland finns det ju andra värden än rent ekonomiska, det är du själv som är bäst på att bedömma om det är värt den extrrakostnad att slå samman skiftena. Det finns dock en fördel att behålla det som två fastigheter och det är om man en dag vill sälja så är det enklare för en köpare om det är två fastigheter. Den nya köparen köper då båda och söker lagfart på den billigare, gör därefter en fastighetsreglering och slipper därmed stämpelskatten på 1,5% till staten på den större fastigheten.

[boksson]

Tack för ett klargörande och konsist svar.
Det blir till att bli med två fastigheter framöver