Hur lägga upp tillköp av mark?

Stora Enso
 Svara  3 inlägg  2644 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Hur lägga upp tillköp av mark?

 
#180177 ja som rubriken lyder så hur lägger jag upp ett tillköp av en liten grannfastighet med egen fastighetsbeteckning smartast och där köpesumman är ca 200k?

1.Fortsätta ha det som egen fastighet och betala skatt på 1,5% på köpeskillingen
2.eller fastighetsreglering till egen fastighet och lantmäteriavgift på ca 12000:- ?

Fördelar, nackdelar?

Då där är en del skog att ta omedelbart så hur blir det med skogsavdraget i de båda fallen ?

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Hur lägga upp tillköp av mark?

 
#180178 Om du enbast värderar det ekonomiska så skall du söka lagfart på den tillköpta fastigheten, det kostar då 3825 kr (1,5% av köpeskilling + 825 kr). Angående skogsavdraget så har det ingen betydelse om du söker lagfart eller fastighetsreglerar.

Men ibland finns det ju andra värden än rent ekonomiska, det är du själv som är bäst på att bedömma om det är värt den extrrakostnad att slå samman skiftena. Det finns dock en fördel att behålla det som två fastigheter och det är om man en dag vill sälja så är det enklare för en köpare om det är två fastigheter. Den nya köparen köper då båda och söker lagfart på den billigare, gör därefter en fastighetsreglering och slipper därmed stämpelskatten på 1,5% till staten på den större fastigheten.

Avatar Fallback

Re: Hur lägga upp tillköp av mark?

 
#180208 Tack för ett klargörande och konsist svar.
Det blir till att bli med två fastigheter framöver :smile:

   TS
Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Tillköp av mark av Phantom - lör 23 okt 2010, 22:13
i Skogsfastigheter
8 svar
14043 läst
av D Brown     
sön 24 okt 2010, 11:18
Erbjuden tillköp av mark av boksson - lör 21 aug 2010, 12:17
i Skogsfastigheter

123
34 svar
9058 läst
av Jasi     
sön 29 aug 2010, 19:12
Lägga upp vältor av Fredrik B - ons 15 mar 2017, 17:24
i Avverkning (slutavverkning)
1 svar
5550 läst
av Smålandshuggarn     
ons 15 mar 2017, 18:35
lägga plåttak.. av Torparn79 - tor 11 mar 2010, 16:06
i Servicebyggnader
1 svar
3424 läst
av Famag     
tor 11 mar 2010, 22:00
Om ni hade ~65 lök att lägga på en maskin? av Norrlänningen - sön 14 feb 2010, 19:42
i Vedmaskiner, flishuggar
11 svar
3041 läst
av Fredde73     
mån 15 feb 2010, 16:20
Annonser