Pris på skog i andra länder

Stora Enso
 Svara  18 inlägg  11651 visningar  0 följer
Användarvisningsbild

Pris på skog i andra länder

 
#165673 Startar en tråd för att samla fakta om marknadspriset på skog och skogsmark utanför Sverige. Här har det ju varit en stabil prisuppgång sedan man ändrade lagstiftningen kring köp av skogsfastigheter i börjag av 1990-talet. I dag ligger priserna mellan 292-552 kr/m3sk beroende på läge i landet m.m.

Har observerat att vi har medlemmar på forumet från andra nordiska länder. De länder som är mest jämförbara är ju Finland och Norge, hur ser det ut i era länder? Är det lika enkelt att köpa och sälja skogsfastigheter hos er?

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#165684 Skogsvårdsföreningen Österbotten Rf som jag är entreprenör åt har en skogsfastighetsförmedling och dom hjälper folk att sälja skogsfastigheter med allt från värdering till papperskriget. Jag skulle inte säga att det är svårt över huvudtaget att sälja eller köpa skog i Finland. Priserna på små skiften (under 5 ha) blir ofta sålda till ett mycket högre pris än vad skogen egentligen är värd, detta beror främst på att folk vill åt jakträtter och liknande. Ser man på lite större skiften så är priserna nog baserade på virkeslagret som finns på skiftet. På det området där jag bor så kostar själva skogsmarken ungefär 170-250 euro/ha + virkeslagrets värde.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#165709 Hur sker försäljningarna? lägger spekulanter skriftliga anbud eller är det auktion till högstbjudande?

   TS
Avatar Fallback

Re: Pris på skog i andra länder

 
#165724 När man ser filmer nerifrån Europa hur dom sliter och drar isina träd, med ganska dyra maskiner. Träd som för oss verkar vara sämre sorter, funderar man på vad det är för prisnivåer på virket, Det verkar vara dyrt.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#165814 Spekulanterna ger skriftliga anbud före ett bestämt datum.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#165919 Problemet är som finskpinne skrev att mindre skiften blir hutlöst dyra och en orsak är att folk vill hugga "billig" ved. Hur det går i hop förstår jag inte men detta resulterar i att det blir svårt att köpa skog i ekonomiskt syfte och vi har sällan stora skiften till salu.
En annan orsak till att priserna är höga är ett skogsavdrag du kan göra i beskattningen, om du har sålt virke kan du köpa skog och göra avdrag i beskattningen vilket du inte kan göra med odlingsmark.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166381 Här i Västernorrland har SCA och Holmen stora skogsinnehav men det finns mycket mark i privat ägo också. Det har funnits en del fastigheter till salu under senaste året, typiska fastigheter är på 20-150 Ha produktiv skogsmark.

Hur ser ägarbilden ut i Österbotten? är det skogsbolag som äger skogen eller är den privatägd?

   TS
Avatar Fallback

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166391 Södra Finland är det mesta privat ägt. Här syns jävligt bra vem som sköter sin skog och vem som med största sanolikhet är sommargäst :mrgreen: . Bättre att ta in maskin itid än att släppa ut stassare med motorsåg en gång per år :lol:

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166396 UPM har ett visst skogs innehav men jag kan inte säga hur mycket men privata skogsägare är största gruppen.
Svårt att säga hur mycket en snittbonde har i areal men här runt där jag bor så är det kanske 15-40ha som är max.
Lite mera norrut så kan dom nog ha över 100ha.

Lite kuriosa är att vi har haft ett idiotiskt system i att dela upp skiften när det blivit storskifte och vid arv vilket resulterat i att vi har väldigt långa skiften men väldigt smala.
Det är inte ovanligt med 20-40 meter breda och flera kilometer långa skiften på detta område.
Lägg därtill att det är stenigt och blött samt kuperat så kan du tänka hur det ser ut.

Och ändå betalar folk hutlösa priser för skogen.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166402 Över 80 % av Finlands landareal är täckt av skog. Knappt 10 % är jordbruksmark.

I Finland finns det ca 400 000 privatpersoner som äger skog. Var femte finländare hör till en familj som äger skog. Finländarnas skogsinnehav är i medeltal 24 hektar. Men här på kusten är det sällan någon äger ett 24 ha stort skifte utan dom äger flera små skiften som är utspridda. 2-5 ha är väldigt vanlig storlek på skiften.

Merparten av statens skogar finns i Lappland och sköts av Forststyrelsen.

Medelstorleken på en förnyelseyta i en skog som ägs av privatpersoner är 1,5 ha, vilket motsvarar tre fotbollsplaner. I skogar som ägs av staten och skogsbolagen är den 5 ha.

Ägostrukturen i Finland är följande:

privatpersoner 60 %
staten 26 %
skogsbolag 9 %
kommuner, församlingar, samfund o.dyl. 5 %

Här i Österbotten vet jag inte om något skogsbolag äger någon mark över huvudtaget, men i Östra delen av landet finns det en del bolagsägd mark. Men jag tror inte att något bolag i Finland har egna skogsmaskiner utan det är entreprenörer som kör där också, detta är jag inte säker på men jag har inte hört om någon som har kört en bolagsägd maskin.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166406 Nu hittar jag inget på nätet om hur mycket skog UPM har i Österbotten men jag vet att dom har en hel del men detta hittade jag om hur mycket dom har i hela Finland totalt:
UPM:s 900 000 hektar stora skogsegendom

Avatar Fallback

Re: Pris på skog i andra länder

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#166501 Hur många % av virkesleveranserna är leveransvirke, i Finland.

Jag prenumererar på Finska tidningen Skogsbruket, där finns det en prislista från olika delar av landet samt leveranspriser.
Verkar vara mycket låga avverkningskostnader i Finland.
Kan det vara så stor del som är leveransvirke, med tanka på era avverkningskostnader.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166516 Nu kan jag inte på rak arm säga hur mycket som är leveransvirke.

Vi har inte samma begrepp att benämna leverans- rotvirke.

Leveransvirke=bonden står själv för avverkningen (i egen regi eller lejer in entreprenör). Används nästan uteslutande till gallringar för stock priset på leverans är för lågt(nästan identiskt med rotpris).

Rotvirke=bonden säljer trädena stående till bolag som med egna entreprenörer avverkar och bonden får direkt betalt för volymen och står inte för några kostnader. Används både på gallring och slutavverkning.

Betalningssättet är uppmätt volym fast på bark, trädets hela volym och inget som räknas ut eller bort.

Avverkningskostnaderna är kanske lite lägre än vad ni har men det är marginellt.

Avatar Fallback

Re: Pris på skog i andra länder

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#166536 Det gå helt enkelt inte att dra i från leveranspriserna från rotprislistan och få avverkningskostnaden för rotpriserna.

Av tidningens innehåll, verkar det vara aktivare skogsägare i Finland, lika så renhårigare virkespriser.

Användarvisningsbild

Re: Pris på skog i andra länder

 
#166632 Nej det går inte att dra rakt av för då skulle vi typ hugga stockar för 1€/m3 och det gör vi inte :wink:
Detta är skogsbolagens sätt att styra så folk väljer bolagens egna entreprenörer till avverkningarna.

Nja aktiva och aktiva dom som är aktiva är desto aktivare men sedan har vi en enorm mängd passiva skogsägare som inte ens vet var deras skog finns.

Jag hörde en gång att bara från Österbottens område skulle det bo stora mängder markägare i Stockholm området med mark i Österbotten och dom är tyvärr inte så aktiva.

Det ordnades en gång ett möte i Stockholm där representanter från Skogsvårdsföreningen medverkade och det hade skickats brev till alla som hade skog i Österbotten för att aktiver dom.

Tyvärr så var det bara ett litet antal som dök upp.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Köpa skog, pris? av Skogsrå1 - tor 15 sep 2011, 15:05
i Skogsfastigheter
10 svar
11840 läst
av Mangan     
fre 16 sep 2011, 13:54
Pris Fråga skog av blaser r93 - lör 22 jun 2013, 15:50
i Skogsfastigheter
5 svar
3027 läst
av Blivande snickare     
mån 24 jun 2013, 07:34
Pris på 52,5ha skog i Västerbotten av Thunder - lör 20 jul 2013, 03:49
i Skogsfastigheter
4 svar
5272 läst
av Thunder     
sön 21 jul 2013, 05:10
Pris 35 hektar skog? av mbm - lör 25 sep 2010, 07:58
i Skogsfastigheter
9 svar
26475 läst
av mbm     
ons 20 okt 2010, 15:09
Lägsta pris du säljer din skog för? av Zalman - lör 11 sep 2010, 17:22
i Skogsbarometern
2 svar
4249 läst
av Zalman     
lör 11 sep 2010, 22:41
Annonser