Köpa mark/skog

Sida 1 av 1

Postat: sön 22 jan 2012, 19:32

av Herkele

Hej på er!

Ny på forumet och går i tankarna om att köpa mig lite jaktmark i Östergötland.

jag är 30 år och börjar med min tjej att fundera på att skaffa hus. Jag vill gärna köpa oss en tomt med ca 12h skog/äng mark så att jag kan jaga för husbehov och ha lite ved till bastun osv =).

Vad ska man tänka på om man är helt novis med att äga skog?
Om jag köper en mark med skog/äng och ett hus på för exempelvis 2miljoner. Är det mycket som tillkommer i avgifter, skatt eller annat så som regler och lagar?

Är 12h tillräckligt för jakt på gris och rådjur?

Vet ni hur jag kan få tag på mark enklast? Hemnet verkar inte ha så mycket att bjuda på. Finns det speciella förmedlare i exempelvis Östergötlands län (Linköpings omr)?

Många frågor. Jag kräver inte alla svar men vägledning och bollning är alltid skönt för att kunna gå vidare.

Re: Köpa mark/skog

Postat: sön 22 jan 2012, 19:46

av rokon

LRF-konsult har ju en stor mäklartjänst http://www.lrfkonsult.se/Vara-tjanster/ ... tsmakleri/ fyll i län bara det finns säkert många fler mäklare som specialiserar sig.
Mvh och välkommen till skogsforum

Re: Köpa mark/skog

Postat: sön 22 jan 2012, 19:52

av Mangan

Skulle tippa på att 99% av det som säljs på öppna marknaden kommer ut på Hemnet. Det mesta går ju mellan generationer i samma familj, eller grannar.

Re: Köpa mark/skog

Postat: mån 23 jan 2012, 15:18

av fredden

Ett tips kan vara i att kolla i lokaltidningar.
Där kan finns det ibland gårdar som ligger ute för försäljning.

Mvh Fredrik

Re: Köpa mark/skog

Postat: mån 23 jan 2012, 17:56

av alias

Herkele skrev:Är 12h tillräckligt för jakt på gris och rådjur?

Resolut NEJ är min spontana reaktion!

Sen ska man kanske nyansera det hela lite genom att reda ut begreppen.

Grunden vid jakt är att du som jägare inte ska fälla mer vilt än vad den mark du disponerar jakträtten på klarar av att producera. Således behöver din mark kanske kunna föda 3-4 rådjur på årsbasis för att du ska kunna skjuta 1 rådjur om året.

Mark som du disponerar jakten på behöver du naturligtvis inte äga, du kan ju skaffa dig nyttjanderätten för jakten på någon annans mark (i vanligt tal kallat jaktarrende, även om det är en nyttjanderätt). Har du tur kan fastigheten du köper vara en del av en jaktklubb eller viltvårdsområde där t.ex. småviltsjakten är gemensam. Detta verkar dock vanligare i norra Sverige som jag har fattat det.

Vilken typ av jakt avser du med frågan?
På denna areal du talar om att köpa kan du svårligen släppa hund och förvänta dig att drevet går huvudsakligen på din mark, däremot vaktjakt/smygjakt kan funka. Dock är risken stor att viltet hinner gå över rågången och lägga sig på grannmarken även vid ett bra placerat skott.

MVH
Alias

Re: Köpa mark/skog

Postat: mån 23 jan 2012, 22:14

av aywa

alias skrev:
Herkele skrev:Är 12h tillräckligt för jakt på gris och rådjur?

Mark som du disponerar jakten på behöver du naturligtvis inte äga, du kan ju skaffa dig nyttjanderätten för jakten på någon annans mark (i vanligt tal kallat jaktarrende, även om det är en nyttjanderätt). Har du tur kan fastigheten du köper vara en del av en jaktklubb eller viltvårdsområde där t.ex. småviltsjakten är gemensam. Detta verkar dock vanligare i norra Sverige som jag har fattat det.

Vilken typ av jakt avser du med frågan?
På denna areal du talar om att köpa kan du svårligen släppa hund och förvänta dig att drevet går huvudsakligen på din mark, däremot vaktjakt/smygjakt kan funka. Dock är risken stor att viltet hinner gå över rågången och lägga sig på grannmarken även vid ett bra placerat skott.

MVH
Alias

Har inte med tråden att göra kanske, men hur kan man som seriös jägare uttrycka sig om att ett väl placerat skott på vilt ändå kan orsaka att djuret går över på annans mark...?? Jovars, till alla dem som skjuter djur i kotor, käkar, i ben osv så tror jag också djuret går vidare, men kom inte dragandes med att ett korrekt , skickligt, placerat skott orsakar problem på 12 ha genom att djuret går över gränser!

Har själv jagat på stora marker där fina "experter" varit med o jagat. Fina vapen, nyaste radion osv , och nog fan skjuter de i käkar och kotor... Det jag menar är att även i de stora
jaktområdena så sker misstagen/ slarven och nog har jag letat upp dessa djur som gått över annans mark när dessa "experskyttar" hellre behagat göra annat än eftersök:(

Om diskussion fortsätter så kanske det ska bli i en annan tråd om just jakten. Givetvis håller jag med om att jakttrycket så klart måste anpassas utefter sitt jaktområdes tillgång på vilt och dess reproduktion!

Re: Köpa mark/skog

Postat: tis 24 jan 2012, 08:40

av Herkele

aywa skrev:
alias skrev:
Herkele skrev:Är 12h tillräckligt för jakt på gris och rådjur?

Mark som du disponerar jakten på behöver du naturligtvis inte äga, du kan ju skaffa dig nyttjanderätten för jakten på någon annans mark (i vanligt tal kallat jaktarrende, även om det är en nyttjanderätt). Har du tur kan fastigheten du köper vara en del av en jaktklubb eller viltvårdsområde där t.ex. småviltsjakten är gemensam. Detta verkar dock vanligare i norra Sverige som jag har fattat det.

Vilken typ av jakt avser du med frågan?
På denna areal du talar om att köpa kan du svårligen släppa hund och förvänta dig att drevet går huvudsakligen på din mark, däremot vaktjakt/smygjakt kan funka. Dock är risken stor att viltet hinner gå över rågången och lägga sig på grannmarken även vid ett bra placerat skott.

MVH
Alias

Har inte med tråden att göra kanske, men hur kan man som seriös jägare uttrycka sig om att ett väl placerat skott på vilt ändå kan orsaka att djuret går över på annans mark...?? Jovars, till alla dem som skjuter djur i kotor, käkar, i ben osv så tror jag också djuret går vidare, men kom inte dragandes med att ett korrekt , skickligt, placerat skott orsakar problem på 12 ha genom att djuret går över gränser!

Har själv jagat på stora marker där fina "experter" varit med o jagat. Fina vapen, nyaste radion osv , och nog fan skjuter de i käkar och kotor... Det jag menar är att även i de stora
jaktområdena så sker misstagen/ slarven och nog har jag letat upp dessa djur som gått över annans mark när dessa "experskyttar" hellre behagat göra annat än eftersök:(

Om diskussion fortsätter så kanske det ska bli i en annan tråd om just jakten. Givetvis håller jag med om att jakttrycket så klart måste anpassas utefter sitt jaktområdes tillgång på vilt och dess reproduktion!

Tack för input.

Vi behöver inte göra denna tråd till en moralisk tråd vare sig om jakt eller annat. Jag vet att det finns delade meningar om hur jakt ska bedrivas. 12h behöver inte vara för litet. Kanske har man en grispopulation på dessa 12hektarer. Hur bedriver jag viltvården i övrigt? SKjuter jag bara kapitala eller spar jag dessa och låter dem växa till sig? Det finns ju en anledning till att Rådjur, älg mf var större förr i tiden.

Gällande hund så behöver du minst 50h för att släppa en tax och en stövare ca 200h. Så hund ska inte släppas. Det blir i så fall att bygga jakttorn och bedriva antingen vakjakt eller smygjakt.

Jag kommer nog inte arendera. Jag ser en tjusning med att kunna gå ut i sin egen skog, sätta sig ner på en stubbe och bara vara. Bygga en liten koja som man kan ta med den blivande familjen till, sommar som vinter och fika. Eller att kunna ta med sig lite ved hem till bastun och stugvärmen. Det skulle vara kvalitet i livet.

Men vad ska jag leta efter för att kunna få en mark så billigt som möjligt? Jag är ju egentligen inte ute efter att tjäna pengar på själva skogen, utan mer ha en egen fristad. Är ungskog billigare än gammelskog? Finns det sådana faktorer som jag kan titta efter?

Re: Köpa mark/skog

Postat: tis 24 jan 2012, 09:32

av Uvskogen

Bra ambition. :smile:

Så här fungerade det för mig, i Dalarna.

1) Det mesta småskiften härikring läggs ut i lokala annonsblad, leta där om ni har sådan.
2) Fråga i byarna vem som äger skog, eller om du ser någon efter "vägen" som håller på med skog. Det är flera som frågat mig och jag svarar gärna.
3) Sätt ut en annons själv om det finns någon bra tidning för det
4) Jakt, mina lilla mark ingår i ett viltvårdsområde så jag kan jag småvilt (och älg) på ca 7000 Ha.

Priset på såna små områden som du, och jag, pratar om verkar inte vara beroende av mängden träd. Däremot så är väl inte ett hygge så roligt för dina syften. Allra bäst är förstås att ha en sån tur som jag hade och fick en skog på 16 Ha fördelat på flera avdelningar med olika typer av skog. Jag har allt från plant/ungskog till 100-åringar och två bäckar :grin:

Lycka till!