Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

Stora Enso
 Svara  13 inlägg  3161 visningar  1 följer
Avatar Fallback

Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#144121 Två av dem är någorlunda normala personer. Den tredje är en shopping- och kontokortsnarkoman med skulder långt över sina öron. Kan fogden mäta ut hennes tredjedel och framtvinga försäljning?

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144125 Ärligt och uppriktigt så vet jag inte hur förfaringssättet blir med utmät av endast 1/3é del av en samägd fastighet.
Det finns däremot något som kallas för "Andelsköp", alltså att man kan sälja/köpa en eller flera andelar i en fastighet, MEN!, då ska övriga ägare oxå godkänna detta.
Undrar därför om man kan dra några växlar mellan dessa 2 scenarion?.

Intressant fråga iaf, så jag hoppas du får bättre uppslag än vad jag kan ge i ärendet.

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144129
Skogsola skrev:Två av dem är någorlunda normala personer. Den tredje är en shopping- och kontokortsnarkoman med skulder långt över sina öron. Kan fogden mäta ut hennes tredjedel och framtvinga försäljning?

Ja, det är möjligt, jag var själv på en sådan auktion i våras. Fem syskon ägde en fastighet gemensamt, den ene hade kommit på obestånd och kronofogden krävde att auktion skulle hållas. En av ägarna kom på auktionen och försökt köpa tillbaka sin mark men den gick tillslut till en utomstående.

Dock brukar det inte gå så långt, då konofigden börjar utmätningen brukar de andra delägarna hosta upp de slantar som behövs och köper då ut den som är på obestånd. Det är därför som många av kronofogdens auktioner blir inställda.

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144130 Gick HELA fastigheten under klubban, eller var det enbart andelsägarens markbit?.
Jag säger inte att du har fel, OAS, men det låter otroligt att 4 delägare tvingas upplåta även sina markbitar, dessutom till offentlig auktion, bara för att den 5é är på obestånd hos fogden.

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144135 Ja, hela fastigheten såldes,. Han som var på obestånd hade skulder på 200 000 kr märkligt att syskonen inte hjälpte till men det kan väl bli så om man är för många om något.

För övrigt så var det en intressant tillställning, det kom 25 spekulanter varav 10 deltog i budgivningen. Skiftet bestod i huvudsak av äldre gallringsskog och skulle ha varit ett bra komplement för mig. Jag höjde tre gånger men det drog iväg och blev dyrt för att vara i Ångermanland. Tror priset per skogskubikmeter till slut blev 375 kr

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144141
OAS-forests skrev:Ja, hela fastigheten såldes,. Han som var på obestånd hade skulder på 200 000 kr märkligt att syskonen inte hjälpte till men det kan väl bli så om man är för många om något.

För övrigt så var det en intressant tillställning, det kom 25 spekulanter varav 10 deltog i budgivningen. Skiftet bestod i huvudsak av äldre gallringsskog och skulle ha varit ett bra komplement för mig. Jag höjde tre gånger men det drog iväg och blev dyrt för att vara i Ångermanland. Tror priset per skogskubikmeter till slut blev 375 kr



Kanske dom sålde hela fastigheten men att dom övrig som inte hade skulder till fogden fick sin del av vinsten på fastigheten?

Den som var där och försökte köpa tillbaka sin fastighet kanske i själva verket var där för att trissa upp priset så han skulle maximera vinsten på sin egen del?

Det låter otroligt att dom som inte har skulder hos fogden skulle mista sin del.
En orsak till att dom skulle kunna gå miste om sina delar är om dom är borgenärer för den som är skyldig eller att dom har låtit inteckna hela fastigheten som säkerhet på ett lån.

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144147 Är iaf ytterligare ett skäl att inte vara delägare i (skogs) fastigheter.

En ägare av fem hamnar på obestånd hos fogden för "skitpengar", och 4 åker på tvångsförsäljning där allt går under klubban,,,, kanske för miljoner.

Håller med dig, Mäki,,,,det låter otroligt, men vi bor ju trots allt i Sverige, så?,,,

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144148 Okey, jag kanske var lite otydlig, hela fastigheten såldes av kronofogden, summan blev 610 000 kr. Kronofogden tog endast 1/5 av pengarna trots att de inte täckte hela skulden. De övriga 4/5 delarna av pengarna fick naturligtvis de andra delägarna dela på.

Visst kan det vara såsom Mäki säger att han, som var där och la motbud hela tiden, kanske bara ville trissa upp priset så att fastigheten inte skulle säljas för billigt.

Användarvisningsbild

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144155 Okej då förstår jag.

Det är ändå bättre att äga skogen själv.

Avatar Fallback

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144157
OAS-forests skrev:Okey, jag kanske var lite otydlig, hela fastigheten såldes av kronofogden, summan blev 610 000 kr. Kronofogden tog endast 1/5 av pengarna trots att de inte täckte hela skulden. De övriga 4/5 delarna av pengarna fick naturligtvis de andra delägarna dela på.

Visst kan det vara såsom Mäki säger att han, som var där och la motbud hela tiden, kanske bara ville trissa upp priset så att fastigheten inte skulle säljas för billigt.


Stämmer, jag var själv på exekutiv auktion då en fastighet som min mor var delägare i såldes. Hennes bror var på obestånd, han hade inte sagt något till släktingarna.
Priset blev drygt 400 kr/skm3 i Härjedalen. Det som de övriga delägarna får ut kan återinvesteras i ny fastighet utan beskatting.
Senast redigerad av Jasi sön 30 okt 2011, 20:19, redigerad totalt 1 gång.

Avatar Fallback

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#144158 Det är ju rätt så logiskt när man tänker efter. En delägare kan ju tvinga fram auktion på samma sätt om han inte kommer överens med de andra.

   TS
Avatar Fallback

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 
#144174
Skogsola skrev:Det är ju rätt så logiskt när man tänker efter. En delägare kan ju tvinga fram auktion på samma sätt om han inte kommer överens med de andra.

Exakt, genom offentlig auktion. Men någon av de övriga delägarna kan då begära klyvning vilket går före. Undrar om det är möjligt vid exekutiv auktion? Kan vara så om en delägare är avsevärt större delägare än den som blivit utmätt?

Avatar Fallback

Re: Trenne systrar ärver en skogsfastighet.

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#144237 Det borde det vara, men det är inte säkert lantmätaren går med på det, det skall ju bli några vettiga bitar kvar.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
köp av skogsfastighet av blaser r93 - tis 22 nov 2011, 20:10
i Skogsfastigheter
4 svar
2379 läst
av blaser r93     
ons 23 nov 2011, 16:50
Köp av Skogsfastighet av Martin48 - fre 18 okt 2013, 21:07
i Skogsfastigheter
12 svar
6154 läst
av surjämten     
mån 21 okt 2013, 13:59
Råd vid köp av skogsfastighet av Riga - fre 10 okt 2014, 12:31
i Skogsfastigheter
8 svar
5779 läst
av Riga     
lör 11 okt 2014, 08:51
Skogsfastighet av Åkesson - sön 22 dec 2013, 20:38
i Skogsfastigheter

12
26 svar
10158 läst
av Camaro1969     
mån 18 sep 2017, 18:29
Arv av skogsfastighet av kennethkk - fre 16 dec 2016, 18:46
i Skogsfastigheter
14 svar
3383 läst
av kennethkk     
mån 19 dec 2016, 21:07
Annonser