Sida 1 av 1

hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: mån 15 aug 2011, 20:01
av dyhane
Hej

Jag äger tillsammans med min syster en skogsfastighet norrbotten på ca 250ha sedan våra föräldrar dog.
Jag bor kvar i området medan min syster bor i smålland och vi driver det på 50/50 basis.
Nu har jag fått ett erbjudande om att köpa upp fastigheten bredvid men min syster vill inte vara med på det utan det ska jag köpa själv.
Min fråga blir, Hur ska jag göra vid deklarationen? för närvarande så äger vi lika mycket och allt ar ganska enkelt.
Kan jag använda mitt resultat i våran fastighet mot mitt resultat i min fastighet jag kommer att äga själv?
Kan jag göra avdrag med 100% vid första avverkningen?
Tacksam för svar/D

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: tis 16 aug 2011, 13:39
av awes
Ta kontakt med någon sakkunnig så hänsyn tas till alla aspekter ur skattesynpunkt.
Kostar kanske några tusen men du kan förlora mångdubbelt mer om du gör det osmart...

En annan aspekt är ju lagfart kontra fastighetsreglering där lagfarten kostar procentuellt av köpeskillingen medans fastighetsreglering kostar pengar till lantmäteriet. Kanske du och din syster kan fortsätta driva tillsammans men med en ny fördelning??

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: ons 17 aug 2011, 07:16
av dyhane
Ingen som har någon aning hur det skulle fungera? Min syster är aabsolut inte intresserad av att köpa till mera skogsmark
/D

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: ons 17 aug 2011, 08:19
av Röjkvist
Istället för tillköp, varför inte köpa ut din syster?

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: ons 17 aug 2011, 08:57
av dyhane
det är inget alternativ för tillfället heller.

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: fre 19 aug 2011, 06:04
av dyhane
Någon som vet?

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: fre 19 aug 2011, 06:21
av Mangan
Vill du äga den nya fastigheten själv? Ett alternativ är att ni slår ihop dem så slipper du lagfartskostnaden. Men der kanske inte är värt det.

Dina andel av ekonomin för nuvarande fastigheten slår du ihop med den nya, så skattemässigt är det samma utgifter/inkomster. Borde kunna råknas som rationaliseringsförvärv, men det får du kolla.


Kolla med någon redovisningskonsult som kan skog, det borde du få svar på gratis (nästan).

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: fre 19 aug 2011, 07:42
av dyhane
ja den nya fastihgeten vill jag äga själlv. någon som vet om det kan räknas som rationaliseringsförvärv?

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: fre 19 aug 2011, 18:13
av Jasi
dyhane skrev:ja den nya fastihgeten vill jag äga själlv. någon som vet om det kan räknas som rationaliseringsförvärv?

Troligtvis inte då det är olika brukningsenheter i och med att det är olika ägarförhållanden.

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: fre 19 aug 2011, 18:15
av Jasi
dyhane skrev:Hej

Jag äger tillsammans med min syster en skogsfastighet norrbotten på ca 250ha sedan våra föräldrar dog.
Jag bor kvar i området medan min syster bor i smålland och vi driver det på 50/50 basis.
Nu har jag fått ett erbjudande om att köpa upp fastigheten bredvid men min syster vill inte vara med på det utan det ska jag köpa själv.
Min fråga blir, Hur ska jag göra vid deklarationen? för närvarande så äger vi lika mycket och allt ar ganska enkelt.
Kan jag använda mitt resultat i våran fastighet mot mitt resultat i min fastighet jag kommer att äga själv?
Kan jag göra avdrag med 100% vid första avverkningen?
Tacksam för svar/D

Ditt eget resultat skall du slå ihop från de olika fastigheterna.

Re: hur göra vid förvärv av fastighet??

Postat: sön 04 sep 2011, 07:55
av Emil N
Jasi skrev:
dyhane skrev:ja den nya fastihgeten vill jag äga själlv. någon som vet om det kan räknas som rationaliseringsförvärv?

Troligtvis inte då det är olika brukningsenheter i och med att det är olika ägarförhållanden.


Jag var ganska säker på att det kan räknas som rationaliseringsförvärv.

Hör med skatteverket direkt.