Mobilmast arrende

Kenny Svahn
 Svara  22 inlägg  7272 visningar  6 följer
Avatar Fallback

Mobilmast arrende

 
#9920 Vad kan man få i arrende för en mobilmast? Intresserad av alla erfarenheter. Skogsmark, tätbebyggelse mm

   TS
Kenny Svahn
Användarvisningsbild
 
#9939 LRF´s Juruidiska byrå har säkert tjänat finfina pengar på att hjälpa vanligt folk med mobilmastarrendena och borde därmed ha koll på marknaden.
Ring och fråga dem, men kolla först så att de inte debiterar 125:-/min på din telefonräkning för besväret.

Avatar Fallback
 
#9945 Ja, det är bra råd. LRF håller ju på med markfrågor, intrång mm.

Har som Du förstår blivit kontaktad av ett bolag som vill sätta en mast.
De själva uppger ca 6.000 kr/år på skogsmark som en bruklig ersättning.

I mitt fall har jag bud på 8.000 kr + gratis strålning ( är inom planlagt område).

Arrendet kan säkert vara mer än 25.000 i storstadsområdena, har jag hört. Beror naturligtvis också på om grannen är billigare, eller om man har en guldplats som de vill åt. Men det förhandlingsläget vet man ju inget om. Hur mycket monopol man har, så att säga.

Hittade på webben att bolagen i sin tur sen tagit flera, flera 100.000-tals kr/år av varandra för att sätta antenner i varandras master. Så var det för Banverket tidigare i alla fall. De fick punga ut såna belopp.

Ja det är väl som vanligt, att vi bönder får inte del av kakan, ger bort i stort sett gratis. Det blir över till smörjan om man har tur.

Som exempel på att ta betalt: Kommunen ska ha 26,000 kr i någon slags avgift för att nya lillstugans avlopp behöver dras ut åt ett nytt håll från gården, 15 meter. En ny kopplingspunkt, sa han. Det lönar sej egentligen att gräva sönder hela gården 100 meter och koppla på den befintliga ledningen/kopplingspunkten. Jobb och material tillkommer, är ju inget som Kommunen står för. Så det är bara en fet avgift. En månadslöning inkl. semesterersättning till en tjänsteman samt Ramlösan till ett eller tre konferensbord under ett år.

   TS
Avatar Fallback
 
#9946 1,3 milj plus carport med lednings tavla fick en granne här ute för att göra om sin flaggstång till mobil mast, När övriga grannar fick reda på att de smygit upp en mobil mast bland små barn o annat belv det et j''' liv. SLutade med att en granne sågade ner masten en kväll och att det råkade bli sättnings skador på carporten ( fattar fortfarande inte hur grannarna lyckades med det men har man grannar som är professor i väg o vatten så visste de väl..) samt att det var konstiga mus angrepp på samtliga kablar.
Slutade med att 4 st grannar stämde flaggstångs-antenn ägaren på ca 4 milj i värde förslut av husen, grannen tog bort falggstången och flyttade 1 månad senare, då han enligt citat " inte fan vågar jag visa mig här"

Som skogsägare så finns det ju två skaer man skall vara glad för, 1 attman får ersättning så det itne blir "el-kabel" överkörning. att vägen fram till stationen förmodligen behöver förbättras. ...

Avatar Fallback
 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#9961 Dom satte uppe en 3G mast hos grannen för ett par år sen... De får 10 000 om året i 10 år... på köpet fick dom lite bättre väg upp till masten och en mast i morgonutsikten i köksfönstret

Användarvisningsbild
 
#9983 Har aldrig riktigt satt mig in i detta med moblimastarrende, men vad man snappat upp så flexar priserna mycket.
Jag har mitt skogsinnehav på ca 20 :arrow: 25 km avstånd (som längst), från större tätort och där ligger "intäckterna" på mellan 8-12-15 000:- /mast + det massey redan nämnt om vissa "mervärden" typ gratis underhåll på skogsbilvägen.
Priserna verkar dock stiga markant med ungefär 500:- för varje km man kommer närmare tätorten, och är det dessutom frågan om bra läge så,,,,,????.
Om det sedan sjunker i motsvarande grad ju längre bort man kommer vet jag inte?, men det borde väl finnas något fastlagt minimipris för arrendet?.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#173619 Hej
Har en mast på markerna som ska omförhandlas efter 10 år.
Står utmed större väg ca 2mil från huskvarna

Har idag 12 000 +index uppräkning

Vad kan vara rimligt att begära vid ev omförhandling?

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#173626
Orsa skrev:Vad kan man få i arrende för en mobilmast? Intresserad av alla erfarenheter. Skogsmark, tätbebyggelse mm


Vet en fick två val, antingen 6500kr/år i 15 år(=97.500kr + KPI-uppräkning)
eller 60.000kr i ett engångsbelopp. Han valde att få en peng varje år.
Dock så kom det ett brunt kuvert där de rev avtalet innan det skulle byggas.
Så det blev noll pengar.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#173698 Har ingen funderat på att sätta upp en mast själv o hyra ut?

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#391594 Jag har idag en mast från Telia som genererar 5700 i årsarrende. Ligger i Örebro län.
Det finns även två teknikbodar till där som genererar samma summa per bod.
Jag vet att Telia tar betalt av de andra bra mycket mer än vad jag får för teknikboden.

Jag funderar på att omförhandla med Telia och begära 10000/år + 10%-20% av vad andra aktörer betalar till Telia.
Någon som har erfarenhet av omförhandling?
Risk för hävdande av ledningsrätt/expropiering?

Tacksam för tips o Strategi.

Användarvisningsbild

Re: Mobilmast arrende

 
#391597 Masthyra exklusive plats i teknikbod per antenn, allokering 1 meter på ramben brukar kosta de som hyr ~35000 per år på 40 meters nivå. Normal är det dyrare högre upp om dom kan avvara plats, men i regel är all plats över 40 meter redan använda av de som äger masten.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#391604 Det tyder ju på att det finns betydligt med pengar att debitera när det gäller arrende för mast på sin mark. Det lär vara rejäla marginaler bolagen drar in i uthyrning av plats på master.

Användarvisningsbild

Re: Mobilmast arrende

 
#391619 Från halvårsskiftet träder ny lag om billigare bredbandsutbyggnad i kraft. Den kan indirekt påverka ersättningen. Framförallt har operatör två rätt att utnyttja existerande master och kanalisation till "rättvist och skäligt pris"

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#391620 Skäligt pris ligger uppenbart högre till markägarens fördel jämfört med i dag. Det är inte skäligt att mastägaren skall, göra ca
110000 kronor i vinst efter arrende, räknat på 4 operatörer per mast á 35000 kronor. Det är ju trots allt ett intrång att ha infrastuktur placerad på fastigheten.

Avatar Fallback

Re: Mobilmast arrende

 
#391624 Den största risken som jag ser det är expropriering via ledningsrätt.
Är det någon som råkat ut för detta vid omförhandling av avtal?

Idag får jag totalt in 18 000 och är nöjd men tycker det känns fel att Telia dara in betydligt mycket mer utan att jag får höjd ersättning.

Det vore fint om man kunde anlita nån som förhandlar om många master.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Mobilmast, arrende; risk för hävdande av ledningsrätt? av Hugin - lör 16 apr 2016, 12:48
i Skogsfastigheter
3 svar
1092 läst
av Sweden-viking     
sön 17 apr 2016, 08:05
Mobilmast - arrendepris m.m av Hugin - mån 31 aug 2015, 23:25
i Skogsfastigheter

12
27 svar
5344 läst
av Seb macahan     
ons 21 okt 2015, 22:20
Arrende? av itaka - ons 23 mar 2011, 12:39
i Skogsfastigheter
14 svar
4052 läst
av Mangan     
ons 23 mar 2011, 20:19
arrende av skogsmark av sannala - sön 06 mar 2016, 11:46
i Öppna kategorin
2 svar
1179 läst
av sannala     
sön 06 mar 2016, 16:45
jakt arrende av robban33 - tis 18 jan 2011, 21:55
i Gallring
9 svar
3923 läst
av Zixten     
ons 19 jan 2011, 00:44
SP
Annonser