ekonomi på denna lilla fastighet?

Stora Enso
 Svara  4 inlägg  1743 visningar  1 följer
Avatar Fallback

ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119401 Hej
Jag undrar hur man räknar ut det ekonomiska på en sådan här fastighet? Är den ett bra eller dåligt köp?

http://www.hemnet.se/beskrivning/1117836?r=3

Är väldigt okunnig på det här :oops:

   TS
Enso Cat
Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119403 Att investera i skogsmark är alltid bra om man ser på sikt. Små fastigheter brukar dock bli dyrare än vad de kan avkasta.

Några kommentarer om just denna;
- Den har ju väldigt lite produktiv mark
- Ligger nära sommarstugor -> kan medföra krav på hänsyn till friluftsliv m.m.
- Tunna jordar -> kan vara svåra att föryngra om man inte ställer fröträd
- Impediment av berg och hällmark -> kan ställa krav på att lämna hänsynszoner

+ Ligger bra till vid väg och nära till industri
+ Hyffsad bonitet
+ Hög skogsvolym per hektar

Utgångspriset är satt lågt, medelpriset för området är 308 kr/m3sk. Dock kan det blir både högre ock lägre beroende på skogens ålder, krav på hänsyn, närhet till väg och industri m.m.

Du måste åka dit och skaffa dig en uppfattning om underlaget stämmer med verkligheten, är det högre eller lägre? Sedan måste du bedöma förutsättningarna för drivning, det styr avverkningskostnader. Sedan måste du bedöma hur mycket hänsyn som måste tas vid avverkning och hur ser timmerandelen ut -> hur mycker gagnvirke blir det vid en avverkning.

Om det är ett bra köp kan nog bara du avgöra. Man kan väl inte säga att det är en bra skogsfastighet men det kan ju vara något för nybörjaren, lycka till!

Avatar Fallback

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119415 Varför är det inget avverkningsförslag?

Användarvisningsbild

Re: ekonomi på denna lilla fastighet?

 
#119777 Den här fastigheten blir svår att låna på :???: har du ingen annan fastighet att belåna så får du upp me lädret :shock: ska själv dit o kolla när snön tillåter :surp: ser brant ut,

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ekonomi mindre fastighet av emilb - ons 19 dec 2012, 20:03
i Skogsfastigheter
10 svar
3819 läst
av OAS-forests     
lör 22 dec 2012, 11:34
Vad tror ni om denna fastighet? av Fredrik Reuter - lör 26 okt 2013, 20:54
i Skogsfastigheter

12
20 svar
9775 läst
av Fredrik Reuter     
tor 19 feb 2015, 08:28
ekonomi i en alstor av dexter - ons 30 dec 2009, 21:11
i Gallring
5 svar
2404 läst
av dexter     
tor 31 dec 2009, 18:55
Flis Ekonomi av nallen - lör 07 jan 2012, 19:42
i Bioenergi

12
21 svar
21313 läst
av norrskog     
lör 09 nov 2013, 11:00
Ekonomi i skogsröjning av Berkshire - mån 26 jun 2017, 20:29
i Skogsröjning

1234
59 svar
12650 läst
av Berkshire     
mån 03 jul 2017, 21:18
Annonser