Värdering, skifte ?

Har ett skifte som jag funderar på att be ett proffs värdera. Ligger i södra sverige. Ca 10Ha stort med en bra skogsbilväg som går en bit in på området. Skogen ca 20årig, mest gran, hyfsat jämn ålder, inget akut gallringsbehov. Gissar någonstans medel till god bonitet. Innan jag ringer en konsult, kan man få ett par ideer på vad man kunna tänka sig att värdet på ett sådant skifte ligger på ungefär ?

Är det övervägande granbonitet på 32 eller 34 är säkert någon granne beredd att gå upp till en miljon, även ännu mer om det är en 36:a.
Är det däremot tallmark och nu en viss del löv insprängt ska du vara glad om du får 700 000 kr. Inte alls ovanligt att det nu tyvärr planterats gran på tallmark och resultatet kommer på sikt att bli mindre bra.
En del tycker att en bra bonitet är en G 30 medan andra tycker att minst en G 34 är något att ha.

OK, ja jag har fått indikationer om runt 900, så träffar väl där någonstans. Jo det är 34a om jag minns rätt.