Fastighet som saknar intäkter

Kategorisponsor Skogsägare
 Svara  36 inlägg  3252 visningar  10 följer
Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471351 Du deklarera väl näringsverksamheten som passiv näringsverksamhet om du inte har så mycket verksamhet? Det begränsar möjligheten att kvitta mot förvärvsinkomst, etc...

Att ta upp ränta i näringsverksamheten påverkar räntefördelningen, ofta bättre att ta den privat o nyttja ränteavdraget så länge det finns.

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471354
paan14 skrev:Du deklarera väl näringsverksamheten som passiv näringsverksamhet om du inte har så mycket verksamhet? Det begränsar möjligheten att kvitta mot förvärvsinkomst, etc...

Att ta upp ränta i näringsverksamheten påverkar räntefördelningen, ofta bättre att ta den privat o nyttja ränteavdraget så länge det finns.


nej skog kan vara aktiv ändå som jag förstått det, om man gör allt utom gallring/sluthggning själv.

hur påverkar räntan i näringsverksamheten räntefördelningen? det är väl bara eget kapital som påverkar räntefördelningen?

Avatar Fallback

Re: Fastighet som saknar intäkter

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#471357 Om räntan läggs i näringen, så måste lånet göra det också. Vilket påverkar kapitalet.

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471365
Mangan skrev:Om räntan läggs i näringen, så måste lånet göra det också. Vilket påverkar kapitalet.


måste inte lånet läggas i näringen om man lånat med fastigheten som säkerhet med?

snurrigt det här...

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471399 kontakta ett bokföringsföretag som hjälper dej, du har mycket pengar att tjäna på det

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471409 Kan ju vara bra att komma ihåg att egen skog normalt drivs som enskild firma. Då kan du även göra annat inom samma firma som genererar intäkter. Dessa kan då kvittas mot utgifter för skogen. Så kan vara en bra ide att sköta bokföringen från dag 1. Inte minst för att du är skyldig att göra det. Oavsett intäkter eller inte. För övrigt, är du lika säker på att du inte kommer ägna dig åt något egenföretagande de närmaste 50 åren?

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471469 Oj, här händer det grejer!

För att svara på varför jag snöat in på intäkter.
När jag började med att köpa in grejer till gården så pratade jag med skatteverket, flera ggr, flera olika personer.
Ingen förstod riktigt vad jag menade men alla menade samma sak, att om jag inte hade intäkter kunde jag inte handla utan moms och jag kunde inte dra av något annat än att det blev ett ackumulerat underskott.

Jag frågade då lite kompisar som satt i samma sits och dom hade fått samma svar.
Man får god lust att prata allvar med idioterna på skatteverket.

Så hur gör jag nu tro.
Ska jag riva deklarationerna sista åren och anlita en redovisningsbyrå som styr upp det här så det blir rätt och sen kanske jag kan sköta det framöver?
Men vad har jag att tjäna på detta? Efter den här röjningen så är det nog inte mycket aktivitet på gården. Jag tänkte dock köpa en röjsåg i morgon och sätta igång.
Senast redigerad av Gärde tor 07 sep 2017, 21:30, redigerad totalt 1 gång.

   TS
Avatar Fallback

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471476
Gärde skrev:När jag började med att köpa in grejer till gården så pratade jag med skatteverket, flera ggr, flera olika personer.
Ingen förstod riktigt vad jag menade men alla menade samma sak, att om jag inte hade intäkter kunde jag inte handla utan moms och jag kunde inte dra av något annat än att det blev ett ackumulerat underskott.


Trots att du var mycket tydlig med att det gällde SKOGSBRUK ? :surp:

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471479
axwell skrev:
Gärde skrev:När jag började med att köpa in grejer till gården så pratade jag med skatteverket, flera ggr, flera olika personer.
Ingen förstod riktigt vad jag menade men alla menade samma sak, att om jag inte hade intäkter kunde jag inte handla utan moms och jag kunde inte dra av något annat än att det blev ett ackumulerat underskott.


Trots att du var mycket tydlig med att det gällde SKOGSBRUK ? :surp:


Ja. Anledningen att jag ringde dom då var att jag köpt en motorsåg första vintern och jobbade några dagar i skogen med att ta gamla vindfällen i en liten skogsplätt intill gården. Jag kontaktade dom då i anslutning till att jag skulle göra deklarationen.

   TS
Avatar Fallback

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471480 Ring igen och be att få prata med någon som VERKLIGEN är insatt i frågor gällande skogsbruk.
Berätta då att du aktivt sköter en skogsfastighet.
Berätta även att du under de senaste åren ENDAST haft utgifter i samband med fastighetens skötsel.
Hur ska du då göra för att få tillbaka momspengar du erlagt men även hur du ska deklarera alla utgifter (kostnader) du haft.
Förhoppningsvis har du sparat alla kvitton :mrgreen:

Avatar Fallback

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471495 Snor tråden lite. Men vad gäller vid byggnation av ekonomibyggnad (maskinhall/stall/lada i samma sits som TS?

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471499
Gärde skrev:Oj, här händer det grejer!

För att svara på varför jag snöat in på intäkter.
När jag började med att köpa in grejer till gården så pratade jag med skatteverket, flera ggr, flera olika personer.
Ingen förstod riktigt vad jag menade men alla menade samma sak, att om jag inte hade intäkter kunde jag inte handla utan moms och jag kunde inte dra av något annat än att det blev ett ackumulerat underskott.

Jag frågade då lite kompisar som satt i samma sits och dom hade fått samma svar.
Man får god lust att prata allvar med idioterna på skatteverket.

Så hur gör jag nu tro.
Ska jag riva deklarationerna sista åren och anlita en redovisningsbyrå som styr upp det här så det blir rätt och sen kanske jag kan sköta det framöver?
Men vad har jag att tjäna på detta? Efter den här röjningen så är det nog inte mycket aktivitet på gården. Jag tänkte dock köpa en röjsåg i morgon och sätta igång.

helt klart skall du kontakta en redovisningsfirma, klart att du skall betala skatt men du skall inte betala skatt i onödan. Låt dom reda upp situationen åt dej. Brukar finnas lokala firmor som hjälper jord och skogsbruk.

Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471522 Vad kan man tänkas betala för en sån grej?
Om jag lämnar in välsorterade kvitton och en redogörelse över vad jag gjort i skogen.

   TS
Användarvisningsbild

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471527
Gärde skrev:Vad kan man tänkas betala för en sån grej?
Om jag lämnar in välsorterade kvitton och en redogörelse över vad jag gjort i skogen.


räkna med ca 4000-5000 per år

bokföring förenklat årsbokslut och deklaration
har du mycket inventarier som skrivs av kanske det är läge att göra ett årsbokslut istället, då man får skriva ner värdet till 0:- och inte endast 20% per år

Avatar Fallback

Re: Fastighet som saknar intäkter

 
#471529 Är fastigheten stor nog att räknas som skogsfastighet? Räknas den som hus med stor trädgård kan den ju inte drivas som enskild firma.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Kostnader och intäkter skogsbruk! av Nordik - fre 03 jun 2011, 01:21
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
2 svar
853 läst
av Nordik     
sön 05 jun 2011, 22:36
Intäkter från uthyrning av lokal? av grimm - tis 13 sep 2016, 14:17
i Öppna kategorin
5 svar
772 läst
av Bax     
ons 14 sep 2016, 09:48
Saknar Nolltax AB ! av Hugin - sön 19 okt 2014, 18:02
i Efterlyst - Stulet

12
15 svar
16151 läst
av elis     
fre 24 okt 2014, 21:02
Saknar Nolltax! av Nolltax AB - ons 30 dec 2009, 20:56
i Före och efter jobbet

12
23 svar
6383 läst
av machonisti     
tis 29 dec 2015, 23:30
ARI Cirkelsågverk, saknar instr. av elis - fre 18 jun 2010, 12:23
i Sågverk (mindre)
2 svar
4201 läst
av tändkula     
fre 16 dec 2016, 10:52
Annonser