Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

Kategorisponsor Skogsägare
 Svara  28 inlägg  9376 visningar  8 följer
Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433454 Köpte 100 ha i början av 70 talet, idag vill jag ha 10 ggr ingångsvärdet, under tiden har avverkningarna betalt inköpspriset.
Vem tror att prisutvecklingen ska avstanna :?:

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433464 Helt rätt jannee!

I Tyskland betalar man över 19.000€/ha snittpris. Åkermark avkastar nog inte lika mycket i Sverige och skogen växer inte heller lika snabbt här. Men åtminstone för skogen gäller ju att man få bättre virkeskvalitet om det växer sakta. Tyvärr får man det inte betald idag.

Men hur ser det ut om 50år? Växtperioden i Sverige har blivit längre idag och kommer att blir ännu längre i framtiden. Däremot blir det redan idag för torr i vissa regioner i Sydeuropa.

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433466 Hur såg virkespriserna ut på 70-80 talet?

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433479 Ca 800kr.
Men då fanns inte maskiner i samma omfattning som idag.

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433508 Ok.
Inflationen var väl ganska extrem under 70 och 80 tal med va?

Varför har priset gått ner på mark i norra Sverige, när det är ett ostoppbart race uppåt?

Det jag försöker komma till lite är att världens näst mest belånade folk, kommer att bli ännu mer skuldsatta.

Jag är rädd att skogen går samma väg som med bönderna, "gigantiska" gårdar köper upp alla mindre, då syskon omöjligtvis kommer att kunna köpa ut varandra.

Jag tycker självklart inte att det är dåligt att min skog tydligen är högt värderad, men när alla skriker att det kan bara gå upp upp upp, så får jag bubbelkänsla, och försöker se lite nyktert på det.

var på ett bröllop i somras och placerades vid ett bord med ett par i trettioårsåldern, som glatt berättade att dom köpt ett hus för 5 miljoner, och det var den bästa investeringen man kunde göra för enligt hans beräkningar kommer samma hus vara värt 20 miljoner om tio år, vem vet, det kanske det är? Men någonstans måste ju lönerna hänga med också?

Men vi får se vad framtiden utvisar..........

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433538 I södra Sverige bor fler mänskor och som du skrivit förut finns det säkert en del danska och tyska som köpa mark där.
Efterfrågan bestämmer priset. Det är detsamma längs Norges gränser där norrmän köper up fritidshus och driver up priset.

Det är nu ren spekulation, men jag kan tänker mig att stadsfolk är mera skuldsatta än skogsägare på landsbygden. Och jag tror också att vi redan har en bostadsbubbla idag.
Tänk om paret som du nämnde lånade 4 miljoner och bubblan spricker, då är huset kanske mindre värt än kvarstående lånet.
Nu har de ju skärpt reglarna lite grann men man behöver fortfarande inte amortera när man äger 50%. Bra för bankerna

Men skog och åkermark har verkliga värden. Här kan vi producerar trä och mat. Och det kommer vi att behöva i framtiden när vi blir ännu fler mänskor på jorden.
Kina köpa redan idag åkermark i utlandet.
http://www.dn.se/ekonomi/kina-koper-5-p ... v-ukraina/

Man skulle försöka att förklara för en kines varför självförsörjandegraden i Sverige är under 50%

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433543
r93 skrev:Det klart det är bra att skogen är värd mycket!

Men det kommer att bli problem när det blir generationsskifte, lösa ut sina syskon för tiotals miljoner är ingen lek när timmerpriserna inte hänger med.........


Jag gillar den syn som Jacob Palmstierna hade på fastighetsägande. - Att man bara är en förvaltare av marken och att den ska skötas på bästa sätt för att sedan lämnas vidare till kommande generationer.
Inte tjänas en massa pengar på vid generationsskiften! Det bara utarmar och dränerar möjligheterna att utveckla fastigheten på ett positivt sätt.

Mer om det finns att läsa i hans bok....
https://www.akademibokhandeln.se/bok/egendomspraktikan-om-konsten-att-arva-driva-och-vidareutveckla-en-stor-egendom/9789170921223/

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#433556 Och om inte kommande generationer är intresserade?

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433559
Mangan skrev:Och om inte kommande generationer är intresserade?


Eeeeeh.....då torde inte problemet vara så stort.....

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#433569 Jag menar att då kanske det är lika bra att gå i pension, för pengarna man får av gården.

Användarvisningsbild

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433572 Det blir ju alltid en ny generation ens egna barn än någon annans

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#433574 Då föredrar jag att pengarna går till mig och mina barn.

Avatar Fallback

Re: Priset på skogsmark historiskt högt - 600 kr / m3sk

 
#433602
Huggar Herman skrev:
r93 skrev:Det klart det är bra att skogen är värd mycket!

Men det kommer att bli problem när det blir generationsskifte, lösa ut sina syskon för tiotals miljoner är ingen lek när timmerpriserna inte hänger med.........


Jag gillar den syn som Jacob Palmstierna hade på fastighetsägande. - Att man bara är en förvaltare av marken och att den ska skötas på bästa sätt för att sedan lämnas vidare till kommande generationer.
Inte tjänas en massa pengar på vid generationsskiften! Det bara utarmar och dränerar möjligheterna att utveckla fastigheten på ett positivt sätt.

Mer om det finns att läsa i hans bok....
https://www.akademibokhandeln.se/bok/egendomspraktikan-om-konsten-att-arva-driva-och-vidareutveckla-en-stor-egendom/9789170921223/


Jag tänker exakt likadant, man förvaltar marken, så som tidigare generationer gjort!!

Tyvärr är det vanligaste 3 generationer:
Förvärva
Förvalta
Fördärva

Gäller alla typer av företag.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Varför stiger priset på skogsmark? av kungsis - tor 30 mar 2017, 23:45
i Skogsekonomi

123
34 svar
13661 läst
av Andreas99     
mån 29 maj 2017, 18:50
Historiskt avtal av Ture - mån 14 dec 2009, 15:51
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
6 svar
1782 läst
av OAS-forests     
ons 14 nov 2012, 06:44
2017 - historiskt höga virkespriser på timmer av Fredrik Reuter - tis 07 mar 2017, 11:12
i Sågtimmer

123
44 svar
23981 läst
av Nybörjare1     
tis 19 sep 2017, 21:01
Skogsbruket sluter historiskt avtal med entreprenörerna av Fredrik Reuter - tis 01 dec 2009, 23:00
i Skogsnyheter
2 svar
1169 läst
av fura05     
tis 13 nov 2012, 23:18
Annonser