Intresserad av att köpa skog

Kategorisponsor Skogsägare
 Svara  38 inlägg  11971 visningar  9 följer
Avatar Fallback

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#327453 Har sett många exempel på liknande fastighetsbildningar. Inte sällan den tillköpta fastigheten mer eller mindre rensas på skog, därefter har ägaren bara arbete och kostnader de närmaste 35 åren - är det värt detta bara för att få en stor fastighet = köpa på sig (skuldsätta), i stället för att någon annan ska göra likadant.
Långsiktigt, för att eventuella barn(barn) ska bli skogsägare - helt ok, men ingen vet hur framtiden ska gestalta sig. Du (ni) kanske skuldsätter, sparar och gnetar medan arvingarna endast skördar vinsten.
I vilket fall som helst är priset väl högt.

Användarvisningsbild

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#327456 Jo jag håller helt med dig. Vi har "backat"ur 2ggr. Men säljaren har sänkt sig ynka 20 tusen
för att det ska "stanna" i byn. Men det måste hen ju förstå att det inte hänger på de småsummorna... :shock:

Avatar Fallback

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#327663 Jag tycker att det låter vansinnigt att börja slutavverka nygallrad skog med tanke på att räntan är så låg , den skogen borde ha en bättre värdetillväxt än vad du betalar i ränta. försök håll nere amorteringarna eller ta dem från andra figurer med färdigvuxen skog eller sk skräpbestånd med dålig värdetillväxt.
Min filosofi när jag brukar köpa skog är att det helst skall vara jämn åldersfördelning som passar med den egna fastigheten så man kan avverka varje/vartannat år det är a och o, då börjar det rulla av sig själv med amorteringar och arbete.
Det brukar vara bättre att betala lite mera för välväxande och kvalitativa arealer ,och tyvärr brukar det finnas alltför mycket att avverka brukar priset bli lite väl högt liksom de med mycket plantskog.
Mitt sämsta skogsköp är en uthuggen grannfastighet som var billig per ha men tyvärr binder den upp så mycket kapital när det ej finns något att avverka endast arbete.
Och till sist ett kvartal i skogsbruket är 25 år :wink:

Användarvisningsbild

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#327669 ja håller helt med dig, anledningen vi ens började tänka i banorna att slutavverka gallrad skog var att om vi tog så lite som möjligt på mina föräldrars skiften och skulle hamna i läget att tvingas sälja det inköpta så skulle den befintliga(föräldraskogen) inte vara påverkad, men det är bestämt nu, det blir inte köp.

Avatar Fallback

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#327821 "stanna i byn" betyder här för mig. Hoppas någon är så korkad att hen låter sig luras rejält.

Användarvisningsbild

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#328032 Stanna i byn menades att köparen bodde i byn, det ryktas att det är någon storfräsare från stan med klöver som lagt högsta, men det är ju som sagt bara rykten.

Användarvisningsbild

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#328076 Jag förstår inte alls resonemanget med att "spara de befintliga skiftena ifall vi måste sälja de nya".
Man måste ju se den nya, sammanslagna fastigheten som en hel enhet och göra de åtgärder som krävs där de ger "bäst utväxling" och inte försöka få den "nya delen" att bära sina egna kostnader.

Det är ju just det som är poängen med att köpa till intilliggande skiften. På några få års sikt kommer ni ju att ha en större och mer flexibel fastighet som ger er större valfrihet i ert skogsägande.

Om det är så att skiftena binder ihop den befintliga fastigheten så skulle jag aldrig tveka. Köp, ni kommer att ångra er om några år om ni inte gör det.

Avatar Fallback

Re: Intresserad av att köpa skog

 
#328103 Fyra skiften, mycket avverkat, mycket att göra och dyrt. Låter inte som någon drömaffär att presentera för sin bankman.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Ny på skog intresserad av att börja av magnuse - lör 03 jul 2010, 23:12
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
1 svar
981 läst
av Zalman     
lör 03 jul 2010, 23:57
Köpa skog på rot av Lasseh - sön 30 jan 2011, 17:11
i Avtal, offerter, virkesprislistor och priser
2 svar
1225 läst
av Skogsola     
sön 30 jan 2011, 21:18
Köpa Skog? av tidbeck - mån 27 sep 2010, 13:18
i Skogsfastigheter
14 svar
7133 läst
av Mangan     
tor 30 sep 2010, 07:43
Vad ska man köpa för skog som ung? av superpalten - lör 28 jun 2014, 11:20
i Skogsfastigheter

12
20 svar
13879 läst
av SkogsGotte     
ons 02 jul 2014, 22:38
Köpa mer skog eller bet av lån? av skogsrisen - tis 31 maj 2011, 22:00
i Skogsfastigheter

12
15 svar
6467 läst
av bevakare     
tor 02 jun 2011, 08:41
Annonser