Nu ska man köpa skogsfastighet

Kategorisponsor Skogsägare
 Svara  17 inlägg  11143 visningar  2 följer
Avatar Fallback

Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#248492 2014 ser ut att bli ett bra år för skogsägare.
Sjunkande räntor och höjda virkespriser säger spåkulan.

Låneräntan för ett lån med 3mån bindning ligger under 2%
och kan sänkas ytterligare 0,25% den 17 december.

Danske banks nyhetsbrev ser positivt på framtiden.
http://www.danskebank.se/sv-se/Skog-och ... ault2.aspx

Ljusglimtarna kommer allt tätare för sågverken som successivt höjt trävarupriserna med ca 7 – 8 % under året. Konsumtionen ökar långsamt i hela världen och marknader som Storbritannien, Tyskland, USA och Kina visar styrka och uthållighet. Vi tror på en positiv vår för sågverken.

Kanadensiska Canfor Pulp aviserade i förra veckan ytterligare en prishöjning till 940 USD/ton.
Finns drömnivån på 1000 USD/ton inom räckhåll under 2014?
– Ja omöjligt är det inte.

   TS
Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#249324 Sedan i våras har Euron gått upp 10% från ca 8,20 till 8,99kr.
Detta slår direkt på virkespriserna.

   TS
Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258108 Vore intressant att få en ränta under 2 % som du nämner.vilken bank?

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258115 Kul att det går åt rätt håll.... Tar man lån för skogsfastighetsförvärv ska man inte titta på korta
ränteperspektiv, 5% räntekostnad är nog ok över närmsta åren. Tänk på att med 2-3 % avkastning så får inte
låneandelen bli alltför hög över tiden! Finns många andra investeringar som är sundare att satsa på för att få avkastning, skogen kan man köpa när man realiserat något med rejäl vinst!

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258201
Oden skrev:Vore intressant att få en ränta under 2 % som du nämner.vilken bank?


Jag lånar för Stibor 3mån 0,942%+0,80=1,742%.(Om jag skulle låna idag)
hos Handelsbanken.

   TS
Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258256
Zalman skrev:
Oden skrev:Vore intressant att få en ränta under 2 % som du nämner.vilken bank?


Jag lånar för Stibor 3mån 0,942%+0,80=1,742%.(Om jag skulle låna idag)
hos Handelsbanken.


Intressant det du skriver Zalman angående detta låneupplägg, vore kul om det kunde erbjudas flera. Min uppfattning är att det är något som Handelsbanken har tillämpat men som de vill komma ifrån.
Det var i varje fall för mig helt omöjligt att få detta stiborknytna lån hos Handelsbanken trots att jag är kund hos Handelsbanken men även kund hos Swedbank.
Jag hade för ca 2 år sedan avsikt att flytta över fastighetsbitens belåning till handelsbanken och hade avtalad tid med bankdirektören själv där jag hade önskemål om detta upplägg, men det gick ej att ordna, och det var för de hade slutat erbjuda det. (jag har inga betalningsanmärkningar eller så)
Är det så att det är en lånemöjlighet endast tillgänglig för de anställda på handelsbanken, eller är du inte uppdaterad över hur de resonerar idag kring dessa lån?

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#258257 Jag tror Zalman - liksom jag - har gammalt lån. Mitt är motsvarande, från 2008. Bättre förr. ;)

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258262 Jag vet/tror också att det är ett gammalt lån, det går inte att få idag. (Jag hade själv ett sådant upplägg tidigare)

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258328 Det finns väl andra banker än Handelsbanken :-)

   TS
Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258335 Jag och en släkting var ute kollade läget för lån nu vid inköp av en fastighet mot fyramiljonersstrecket (dock med god säkerhet). Till slut landade vi på en lokal sparbank där han sedan tidigare är företagskund. Rörlig ränta på 2,44%, tvååriga på 2,56%.
Med lite mindre lån och längre tid i branschen kan det med all säkerhet gå att komma ner en del mer.

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#258343 Mitt lån är stibor 1v + .5%.

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258345 Ordinarie räntor som kanske går att pruta på.

Skandiabanken
http://www.skandiabanken.se/hem/Kampanj ... olanring20
Boränta 2,09 %

Avanza
Superlånet är ett lån med mycket låg ränta. Det har ingen bindningstid eller några avgifter.
1,75%* i låneränta
https://www.avanza.se/vart-utbud/lan.html?ref=footer

   TS
Användarvisningsbild

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258350 Har precis satt om ett lån hos en fristående sparbank. Jag sa att jag ville knyta det mot Stibor. Svaret blev att de inte lånade av andra banker därför var Stibor ointressant. Pengarna de lånade ut var antingen deras egna eller andra kunders sparpengar därför kunde de inte gå under inlåningsräntan + påslag för administration.

Det hela slutade med en ränta för mig på 2,45% med 1 månads löptid. Är väldigt nöjd med denna banks bemötande och service i övrigt så jag tog det.

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#258359 Man kan låna på sina värdepapper? Ja, eller så säljer man dem... :*)

Avatar Fallback

Re: Nu ska man köpa skogsfastighet

 
#258362 Och skippar lånet och prutar ned priset på skogsfastigheten!

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Köpa skogsfastighet? av Ior - tis 17 aug 2010, 23:52
i Skogsfastigheter
11 svar
4087 läst
av Contorta     
sön 22 aug 2010, 20:20
Hur köpa del av skogsfastighet av ulfgustav - fre 13 jul 2012, 18:46
i Skogsfastigheter
2 svar
1806 läst
av OAS-forests     
fre 13 jul 2012, 19:16
Köpa skogsfastighet av Herkele - sön 03 jun 2012, 20:46
i Skogsfastigheter
2 svar
2031 läst
av Förare     
sön 03 jun 2012, 21:10
Kanske köpa skogsfastighet? av loppan - mån 02 feb 2015, 20:01
i Skogsfastigheter
5 svar
1665 läst
av jannee     
mån 02 feb 2015, 22:18
Köpa stor skogsfastighet av Robbs - tis 27 jul 2010, 13:53
i Skogsfastigheter
12 svar
5291 läst
av kjugekarlsson     
tor 23 sep 2010, 16:50
Annonser