Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

Kategorisponsor Skogsägare
 Svara  7 inlägg  3579 visningar  2 följer
Användarvisningsbild

Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 
#476378 LRF Konsult presenterar en rapport över skogsgårdens lönsamhet. Underlaget till rapporten består av allt att döma av resultat- och balansrapporter från de bokslut som LRF Konsult gjort åt skogsägare under åren. Med skogsgård avses i det här fallet “enskild näringsverksamhet där andelen skogsintäkter under den senaste 10-årsperioden överstiger 67 procent av de totala intäkterna”. Rapporten redovisar ett slags index som LRF Konsult kallar för “Skogsnetto”. Med skogsnetto avses intäkter från skogsbruk (virkesföräljning, jakt mm) minus direkta skogskostnader (föryngring, avverkning mm). I kostnaderna ingår varken räntor eller avskrivningar. Förutsatt att de här siffrorna är representativa för hur det ser ut hos skogsägarna i olika delar av landet så finns det några intressanta reflektioner:

Bäst lönsamhet i det s k prisdiket?
Det som är anmärkningsvärt i rapporten, och som väcker en del frågor som är värt att diskutera är att skogsgårdarna i LRF Konsults “Region Mitt” har samma lönsamhet som syd. Den har t o m varit avsevärt bättre under den senaste 5-årsperioden. D v s skogsägarna som bor i "prisdiket" har samma ekonomi i sitt skogsbruk som de sydsvenska skogsägarna!

Medelskogsnetto för hela Riket är 99 900 kronor, lägst är det i Norr med 82 600 kronor. Mitt och Syd är jämna med 114 500 respektive 115 000 kronor. Syd har högst inkomster men även högst kostnader för skogen, vilket gör att skogsnettot för Syd ligger väldigt lika som skogsnettot för Mitt.


Har vi missat nåt? Eller är det så att den här rapporten avslöjar det tvåprissystem som det pratas om av och till i Mellansverige? Att större skogsägare som jobbar aktivt med sin virkesförsäljning får betalt med priser i nivå med Götalandspriser medan de officiella prislistorna visar en helt annan bild? Samtidigt som avverkningskostnaderna är lägre i prisdiket än längre söderut? En del i rapporten som faktiskt kan stödja tesen om tvåprissystem är att region mitt har en större andel av intäkten från skog på rot jämfört med södra Sverige där mer pengar kommer från leveransvirke.

1507807723_fordelning-skogliga-inkomster.jpg


Ingen belåning för markköp i norr?
En annan fråga som är intressant är att skogsägarna i södra och mellersta Sverige verkar öka sin skuldsättning men det gör inte skogsägarna i norr. Anledningen, om man gräver lite djupare i rapporten, verkar vara att skogsägarna i Söder och Mellan köper mer skog för pengarna. Skuldnivån ökar men inte avskrivningarna vilket då skulle tyda på att man investerar i mark snarare än maskiner eller inventarier. Vad kan den skillnaden tänkas bero på? Det skulle vara intressant att höra era teorier om varför inte Norrlänningarna ökar sin skuldsättning när skogsägarna i söder och mellan gör det?

Frågetecken
Det finns mycket att diskutera men det finns också en del frågetecken kring underlaget för rapporten tycker jag. Jag har sökt LRF-konsult för några kompletterande frågor men inte fått svar i dagsläget men återkommer här i tråden så snart något dyker upp. Det skulle framför allt vara intressant att veta hur många skogsgårdar som ingår i underlaget och hur stora dessa skogsgårdar är. Hur många ha skog har skogsgården i de olika landsändarna? Sen är det ju självklart intressant att veta hur representativa LRF Konsults skogsgårdar är i förhållande till alla landets skogsgårdar om man ska använda ett index på nationell nivå.
En annan slamkrypare i det här materialet är Stockholm. Har man utgått från skogsgårdens läge när man gjort regionindelningen eller har man utgått från vart skogsägaren bor? I Stockholm bor ganska många utbor som har sina fastigheter i andra delar av landet. Inte minst i norr. Men den stora frågan kvarstår om hur lönsamheten kan vara så bra i det s k prisdiket?

Läs hela rapporten här

1507808266_skogens-ekonomi-avverkning.jpg

   TS
Användarvisningsbild

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 
#476841 Hej,
Lite konstigt att det inte blivit några diskussioner kring detta ännu. Jag tycker det är mycket intressant och faktiskt något som jag och Torbjörn diskuterat kring och då ur ett perspektiv att detta vore intressant att ta fram data på och diskutera.

Detta får vi gräva vidare i, det vore mycket intressant att hitta på vilka faktorer som ligger med och styr här.

En sak kan ju helt klart vara att drivningskostnaden är högre är Götaland, då blir det lite som att ta igen på gungorna vad man förlorat på karusellen. Men jag gissar att premier och då tvåprissystem spelar in också.

Vad har ni andra för tankar om detta?

Användarvisningsbild

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 
#476844 Jag tittade lite på det men blev inte klok på vad en skogsfastighet är i deras rapport. Är det lika stora gårdar? Varför använder man inte ett netto per hektar eller någon sådan enhet, eller missade jag den?

Avatar Fallback

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 
#476850 Kan inte svara på hur det är i Sverige ! Då det inte är så många stora skogsgårdar i v Värmland !! Men vet att i Norge klarar de stora gårdarna å få en god del mera för virket ! E ganska säker på att det är så i Sverige med !!

Avatar Fallback

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#479947 Det är tveklöst en intressant rapport och intressanta frågeställningar. Det är dock ganska få som har insyn i virkesmarknaden och samtidigt kan/får/vill kommentera eller beskriva prispolitik och liknande. Jag tror på ganska goda grunder att det beryktade "prisdiket" inte är så djupt som det kanske ser ut när man enbart tittar på prislistor. Skillnaden mellan listpriser och de verkliga virkespriserna (vid konkurrensutsatta affärer) är i regel betydligt större när det är bra sug efter virke än när köparna är "mätta". För den som är aktiv, följer marknaden och har möjlighet att välja när man vill (slut-)avverka går det att få betydligt bättre priser än vad som syns i prislistorna. Utrymmet för "premier" på massavedspriset har i alla fall tidigare varit generellt varit större i Svealand än i Götaland, i alla fall i bra lägen (konjunktur och transportavstånd)

Användarvisningsbild

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 
#479975 Upplever det ofta förekommande i södra Norrland och även bekräftat av vissa av skogsbolagens inköpare att större markägare erbjuds högre premier - kanske också förståeligt.

Avatar Fallback

Re: Skogsindex avslöjar tvåprissystem i prisdiket?

 Firar 10 år som aktiv medlem på skogsforum! 
#480059 Visst är det ett tvåprissystem i Mellansverige precis som överallt annars. Men att dra några slutsatser om prisnivån kan man inte göra utifrån det där underlaget. Rätt så oseriöst av LRF konsult. Man tar inte hänsyn till att större fastigheter rimligtvis omsätter mer pengar än små eller att lönsamheten på en skogsfastighet måste ses i ett längre perspektiv. De som förlitar sig på LRF-konsults kompetens borde dra öronen åt sig.

Fredrik Reuter
Hej Gäst! Jag heter Fredrik och driver denna sajt. Jag skulle gärna vilja tipsa dig om hur du kan få ut mer av skogsforum. Klicka på de knappar som passar dig här intill (minifönster öppnas).
Liknande Trådar
TitelStatistikSenaste svaret
Massavedsflöde ut ur prisdiket av Torbjörn Johnsen - tor 03 aug 2017, 08:29
i Skogsnyheter
2 svar
1168 läst
av busholle     
tor 03 aug 2017, 15:02
Dieten avslöjar vad vi röstar på av Niking - lör 17 dec 2016, 12:59
i Socialt (mer om oss)
13 svar
1647 läst
av stektlök     
sön 18 dec 2016, 20:47
Svårare ta över när Skogsindex stiger av Zalman - ons 04 apr 2012, 15:47
i Skogsnyheter
1 svar
1180 läst
av OAS-forests     
ons 04 apr 2012, 17:02
Skogssällskapets presenterar Skogsindex för mars 2017 av Torbjörn Johnsen - tor 15 jun 2017, 15:05
i Skogsfastigheter
0 svar
4388 läst
av Torbjörn Johnsen     
tor 15 jun 2017, 15:05
Annonser